Рейтинг@Mail.ru
Адрес редакции:
624090 Россия, Верхняя Пышма, Орджоникидзе, 24, вход с ул. Ленина (Успенский проспект)
График работы редакции:
пн-пт: 10:00 - 18:00
сб-вс: выходные дни

Контакты:
8 (343-68) 5-05-05,
8 (343-68) 5-30-10 50505@bk.ru govp@mail.ru

Подписаться на газету
«Час Пик»

ФИО

Телефон

E-mail

Комментарий


 
В ближайшее время мы свяжемся с вами.
«Шуба» для дома… за ваш счет22/10/2018

«Наш дом на Петрова старый, хотя и кирпичный. Кое-где стены продувает, и в квартирах уже не так тепло, как это было раньше. Недавно узнали, что возможно утеплить фасад дома по программе капремонта, как это делают с новыми домами. Так ли это?»

Вот такой вопрос. За ответом мы обратились в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к пресс-секретарю Евгении Гирш. Вот ответ:

– Если у дома изначально на фасаде штукатурка, то в рамках капремонта мы не можем делать утепление – это будет называться реконструкцией или модернизацией дома и будет расцениваться как нецелевое расходование средств. Региональным законодательством такая замена не предусмотрена. Поэтому если по паспорту дома фасад выполнен из штукатурки, то мы делаем штукатурку, если по паспорту дома крыша из шифера, то мы делаем шифер. Но собственники общим собранием могут решить сделать крышу металлической. Естественно, это удорожание ремонта, и соответственно собственники должны принять решение на общем собрании о повышении взносов на капитальный ремонт. Такие случаи были, но они единичные. На любую реконструкцию нужен проект, смета материалов, трудозатрат и прочее. А без этих документов никто ничего делать не вправе. Вообще, прежде чем утеплять фасад, нужно понимать целесообразность этого, выяснить – что это даст дому, будет ли от этой замены какая-то энергоэффективность. Возможно, утепление дому ничего и не даст, а лучше провести, к примеру, определенные работы по регулированию тепловой энергии. На те деньги, которые собираются в виде взносов за капремонт, а с нового года эта сумма составит 9,36 рублей с квадратного метра, делать столь затратные ремонты в виде утеплителя мы не можем. Если только отказаться от всех других ремонтов...

Действительно, вопрос утепления фасадов зданий очень актуален для нашего региона. Жители некоторых домов зимой часто страдают от холода, так как температура в помещениях может значительно опускаться, а на стенах в некоторых из них даже появляется иней.Но,как говорится, «любой каприз за ваши деньги», и нужно быть готовым к тому, что сумма взносов может значительно вырасти, в зависимости от выбранных вами услуг. С другой стороны – все в наших руках, и, наверное, лучше согласиться на некоторые траты ради комфортного проживания своей семьи.

С вопросами по капремонту можно обратиться непосредственно в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области по телефону: 8-800-300-80-88, электронная почта: fkr66@mail.ru.

Марина АНТОНОВА

 

Последние новости
23 дня назад

masterst@e1.ru

23 дня назад
23 дня назад отредактировал masterst@e1.ru Цитата
Чушь какая - "Если у дома изначально на фасаде штукатурка, то в рамках капремонта мы не можем делать утепление – это будет называться реконструкцией или модернизацией дома и будет расцениваться как нецелевое расходование средств"
Всё предусмотрено и федеральным и региональным законодательством, и нормативными актами!!!

- Часть 2 ст. 166 Жилищного кодекса РФ - Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации,

и может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада

, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.

Статья 17 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года №127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" -

В соответствии с федеральным законом перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;


6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

- Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013))
Таблица 2.3 раздел 5 -
2. Работы по ремонту фасадов, требующих утепления
2.1. Ремонт и утепление ограждающих стен с последующей отделкой поверхностей
Авторизируйтесь на сайте чтобы ответить.
Опрос
Последние комментарии
Комментировать