Рейтинг@Mail.ru

ФИО

Телефон

E-mail

Комментарий


 
В ближайшее время мы свяжемся с вами.
Центральные публичные слушания. Сегодня, 18 ноября, в Доме детского творчества в 17:30 начнутся публичные слушания по внесению изменений в проект планировки микрорайона Садовый-2 и Центральный.18/11/2015

 

Сегодня, 18 ноября, в Доме детского творчества (бывший Дом пионеров) в 17:30 начнутся публичные слушания по внесению изменений в проект планировки микрорайона Садовый-2 и Центральный.

В связи с тем, что с УГМК ожидается десант в количестве 100 человек, заинтересованным жителям рекомендуется приходить заблаговременно, чтобы успеть пройти регистрацию и занять место в зале. Цель подобных действий руководства УГМК – воспрепятствовать активным участникам слушаний оказаться в зале и выразить свою позицию по обсуждаемым вопросам.

Жаль, что работников такого славного предприятия в очередной раз намерены использовать в качестве примитивных штрейкбрехеров. Руководство промышленного гиганта при этом ориентируется на то, что каждый человек дорожит своим рабочим местом и поэтому у него не остается иного выхода, как подчиниться распоряжению по обязательному участию в мероприятии.

По поводу формирования планов застройки этих микрорайонов уже сломано немало копий. Самым ярким событием, безусловно, стало строительство на проезжей части улицы Калинина многоэтажного дома. Были и странности с появлением на плане, затем исчезновением и вновь появлением новой школы. О ее строительстве говорил еще первый сити-менеджер Верхней Пышмы Александр Милютин. Потом начальник управления образования Татьяна Балюкова (Лобырина) на встрече в Общественной палате сказала, что от идеи отказались. Но вот на предлагаемом к обсуждению плане школа вновь чудесным образом появилась на прежнем месте.

Не исключено, что жители района, ограниченного улицами Кривоусова – Орджоникидзе – Ленина – Калинина, а также улиц, расположенных поблизости, узнают на этих слушаниях еще что-то новое. Слушания могут быть полезными и жителям других районов. У многих здесь живут родственники, друзья, знакомые.

Районы Садовый-2 и Центральный во многом определят будущий облик Верхней Пышмы. Поэтому данные слушания могут вызвать интерес у всех верхнепышминцев, которые любят свой город и интересуются его перспективами.

В данный момент сформированы и внесены для обсуждения предложения и замечания от ТОС «Центральный». Представляем их нашим читателям.

Замечания, вопросы, предложения и обоснования по проекту «Внесение изменений в проект планировки территории, проект межевания территории по адресу: район улиц Калинина – Свердлова – Кривоусова, Орджоникидзе – проспект Успенский (ул. Ленина) г. Верхняя Пышма», внесенные участниками публичных слушаний от лица членов территориального общественного самоуправления ТОС «Центральный»

•Ставился ли Администрацией г. Верхняя Пышма перед Застройщиком вопрос о снижении этажности домов в микрорайоне Садовый-2 с целью достижения сочетания зоны ИЖС и зоны многоэтажного строительства. ( Предложения: 1. Снизить этажность домов, расположенных на границе территорий Садовый-2 и ИЖС; 2. Расположить высотные дома в глубине квартала, создав «переходную» по этажности зону. Обоснование: Нарушены принципы приоритета прав и свобод собственников земельных участков ИЖС по ул. Калинина, право жителей на безопасные и благоприятные условия проживания. Нарушены требования Земельного и Градостроительного законодательства о возможности сочетания функциональных и территориальных зон.)

•Предусмотреть у школы и детского сада уширение проезжей части для остановки автомобилей для безопасной высадки – посадки пассажиров. (По факту на данный момент большое количество детей довозится родителями в школы и садики на автомобилях. Наличие на автодорогах рядом с ними «карманов», уширений для временной парковки востребовано и создаст комфортные и безопасные условия для детей и родителей.)

•Чем обоснована необходимость закрытия сквозного проезда по ул. Щорса на ул. Ленина?

•Предусмотреть планировочные решения с целью расширения ул. Калинина перед перекрестком с ул. Ленина (Расширение до 3 полос, уширение проезжей части и пр.) Эти мероприятия должны проводится до или одновременно с перекрытием ул. Щорса. (Закрытие сквозного проезда по ул. Щорса от Кривоусова до Калинина создаст дополнительную транспортную нагрузку на участок ул. Калинина от Кривоусова до Ленина. Уже сейчас мы имеем утренние и вечерние пробки по Калинина перед перекрестком с Ленина).


•Кто владелец земельного участка под автостоянку по ул. Ур. рабочих, 2 на данный момент? Кто будет владельцем после заселения дома? Будет ли эта земля включена в состав общего имущества 10- этажного дома? (Предложение: Включить в границы проекта земельный участок под автостоянку по адресу ул. Уральских рабочих, 2. Обоснование: Участок автостоянки на месте земельного участка ул. Ур. рабочих, 2 не входит в границы проекта, но неразрывно связан с ним, так как обеспечивает необходимое количество машино-мест для 10-этажного дома на углу Калинина – Кривоусова.)

•Дом по ул. Щорса 8 – «туберкулезный». По планировке на этом месте пришкольные участки. Предусмотрена ли санитарная обработка территории после сноса?


•Восстановить систему дренажа для отвода ливневых и поверхностных вод с земельных участков ИЖС по ул. Калинина, нарушенную во время строительства. (В настоящий момент происходит подтопление земельных участков ИЖС по ул. Калинина, прилегающих к границе проекта. Причина: нарушение системы дренажа поверхностных вод, в том числе под дорогой на нечетную сторону ул. Калинина).


•Предусмотреть устройство пешеходного перехода на перекрестке ул. Зеленой – Калинина.)


•Предусмотреть устройство пешеходного перехода на пересечении ул. Уральских Рабочих – Талыкова. (Обоснование: Не обеспечена пешеходная безопасность при переходе через улицу Уральских рабочих на перекрестке с улицей Талыкова к детскому саду на ул. Уральских рабочих.)

•Предусмотреть устройство тротуара по ул. Зеленой на участке от ул. 40 лет Октября до ул. Калинина.

•Произвести устройство и реконструкцию тротуара по ул. Калинина от д. 50 до ул. Зеленой по регламентам, соответствующим ГОСТ и СНИП для категории дорог местного значения, к которым относится ул. Калинина, в том числе с нормативной шириной до 1,5 м, что позволит применить механизированные методы очистки от снега зимой.

•Предложить Администрации г. Верхняя Пышма проработать с ГИБДД г. Верхняя Пышма вопрос об ограничении парковки на проезжей части и обочине по четной стороне ул. Калинина для обеспечения беспрепятственного въезда–выезда с прилегающих территорий ИЖС ул. Калинина во время и по окончании строительства.

•Включить в соответствующую муниципальную программу и запланировать в бюджете 2016 г. средства на восстановление, ремонт и реконструкцию улиц Калинина, Зеленой, Куйбышева, Испанских рабочих, Талыкова, Дзержинского, Свердлова в участках их повышенного износа при реализации проекта застройки.

•Учесть предложения по устройству, реконструкции тротуаров и ремонту дорог территории ИЖС, прилегающей к территории при утверждении бюджета на 2016 г. и соответствующих муниципальных программ.

•Каковы перспективы развития территории ИЖС, прилегающей к территории проекта?

 

Последние новости
8 лет назад
Надо школу строить не только в Центральном, а еще и в Садовом-2. Или наши чинуши все еще не поняли, что в школах уже сейчас нехватка мест?
2.5 года назад жители частного сектора прилегающего к этому садовому начали свою борьбу за сохранение комфорта сложившегося за десятилетия
письма жалобы заявления вопросы и предложения а так же- публичные слушания до отмены голосования на них и после и митинги и протоколы и вот вчера власть представила проект где ничего не учтено конечно есть момент комичный снизили этажность с 16 до 10 благодетели ялб
то есть жители по сей день лишь статисты для удовлетворения иллюзии небожителей что они развивают пышму и они есть князья и боги а мы их любим
но ничего абсолютно ничего не сделано было для хотя бы безопасности проживания людей- нарушена ливневка и их топит а количество машимномест на парковках говорит о том что судьба садового 1 повториться но если там вокруг стадион да кировский то тут именно частный сектор примет на себя парковочную нагрузку - как это происходит аналитика не нужна
но вот есть одни нюанс - правобережный тот который строит почему то оформляет в собственность парковочные места и как это понять- зачем строителю парковка при том бесплатная - зачем вешать на себя собственность которую надо будет время от времени ремонтировать зачем это правобережному
и следующий вытекающий вопрос- а сколько у них таких кусочков такой пышминской земли...
так на всякий случай потеме:

Застройщик не вправе навязывать владельцу недвижимости цену на его собственность
http://lenta.ru/articles/2014/10/25/housebuyoyt/

"Действующее законодательство содержит определенные регламенты, которые должны быть соблюдены при строительстве объектов.

Существуют Государственные строительные нормы и правила (СНИПы), в которых сказано, что расстояние между жилыми (и иными) зданиями принимается на основе расчетов инсоляции (освещенность помещения прямыми солнечными лучами). То есть, между домами должно быть такое расстояние, чтобы новостройка не загораживала солнечный свет. Точные расчеты по инсоляции ведутся специалистами при разработке проектной документации исходя из конкретных данных местности.
Есть и противопожарные требования. В частности Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", предусматривает общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, сооружению и строению. Так, расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть: для зданий высотой не более 28 метров - не более 8 метров; для зданий высотой более 28 метров - не более 16 метров.

То есть если принять во внимание нормы инсоляции, противопожарные требования и строительные нормы, то получается, что рядом с существующей 9- этажкой можно строить не ближе, чем на расстоянии 15-20 метров. Но только в случае, если строительство ведется не со стороны выходов из подъездов. Иначе между существующим и строящимся домами должно быть оставлено место под: придомовую территорию (палисадники, площадки перед подъездами); дорогу (пожарные разрывы); дворовую территорию (детская, хозяйственная площадки).



В Вашем случае, если возведением нового здания нарушаются Ваши права, Вы вправе обратиться в прокуратуру района с заявлением о проверке всей строительной документации и соблюдении прав жильцов, проживающих в соседних домах.

По поводу расселения Вы можете узнать в Администрации района (если квартира не приватизированная), либо непосредственно у застройщика (если вы являетесь собственником квартиры)."
Действующее законодательство содержит определенные регламенты, которые должны быть соблюдены при строительстве объектов
Красиво все пишите. Меня только вопрос один все мучает, а что в администрации нормы эти не знают. . . Почему им нужно что-то доказывать постоянно? Почему людям жить спокойно не дают и им приходится по прокуратурам бегать ... это уже геноцид получается.
я соглашусь с вашей оценкой ситуации ... относительно мотивов чиновников много написано, даже обсуждать не хочу ... надеюсь когда-нибудь ситуация поменяется.
Авторизируйтесь на сайте чтобы ответить.
Последние комментарии
Комментировать