На улице Парковой в Верхней Пышме опустел дом – хозяин скончался. В наследство вступили жена и двое дочерей – жители Екатеринбурга. Вступили да и… забыли про хозяйство и землю, и более так и не появились на участке. С тех пор для соседей по улице начались мучения.

Брошенный дом облюбовали бомжи. Они пользовались электричеством, варили на газу похлебку, топили печь, промышляли по соседским огородам в поисках съестного, распивали горячительное.

Местных жителей столь нежелательное соседство напрягало. По жалобе соседей соответствующие службы отключили в брошенном доме электричество и газ. Соседи заколотили окна дома досками и листовым железом, тем самым прекратив доступ в дом бомжам. Вскоре дом и вовсе стал нежилым, так как крыша вместе со стропилами провалилась. Земельный участок зарос сорняками, семена которых разлетались в разные стороны, засоряя ухоженные соседские земли.

Сейчас дом практически никак не напоминает жилье: нагромождение шифера, досок и мусора плотной завесой укрыто со стороны улицы ветвями разросшихся деревьев.

В марте 2015 года жители улицы обратились к главе администрации ГО Верхняя Пышма Виктору Чиркову с просьбой оказать административное воздействие на владельцев заброшенного участка. Но пока суть да дело, дом представляет собой реальную пожароопасную угрозу для расположенных вблизи домов. У жителей уже есть печальный опыт, когда в 2002 году из-за пожара выгорели сразу два дома.

Вообще, брошенные дома с земельными участками в городе не редкость. Так, несколько лет страдают жители улицы Данильченко и Подгорной от заброшенного земельного участка. Некогда там стоял дом, хозяева ухаживали за своим участком. Однажды дом сгорел. Хозяева обосновались в другом месте, а землю бросили. За эти годы он превратился в свалку.

Предприимчивый сосед по участку вывел на заброшенный участок трубу и спускает туда канализационные стоки. В низине образовалось совсем не ароматное болото, которое, в свою очередь, топит дома и огороды на улице Подгорной, расположенной ниже по склону. По этой причине люди не могут не только сажать и получать урожаи, но и ходить по своим огородам – ноги тонут в болотной жиже. Повлиять на несознательного соседа с улицы Данильченко пока не может никто, хотя о ситуации в администрации города известно.

Что делать?

Мы рассказали только о двух брошенных участках, а сколько их по городскому округу! И однозначно с ними нужно что-либо делать. С этим вопросом мы обратились к юристу Сергею Котлову: «При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных чч. 2 и 3 ст. 17 ЖК РФ, п. 3 ст. 288 ГК РФ.

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (ст. ст. 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ) (п. 10).

Если городская администрация не предпринимает соответствующих мер, необходимо обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию по Свердловской области для привлечения виновных к административной ответственности по адресу: город Екатеринбург, улица Малышева, 101, каб. № 243. Предварительно нужно проконсультироваться по телефону 376-36-00 или уточнить информацию на сайте http://www.gilinsp.ru/ электронная приемная».