В материале www.govp.info от 31 марта 2014 года был опубликован материал под названием «Эхо публичных слушаний по ул.Клары Цеткин, Октябрьская, Петрова. Позиция главы Верхней Пышмы и мнения верхнепышминцев», где публиковались вопросы редакции и ответы на них главы городского округа Верхняя Пышма Александра Романова. Редакция приносит свою благодарность градоначальнику за внимание к нашим читателям. При этом с сожалением признает, что ответы были даны только на несколько заданных вопросов. По большинству острых проблем глава либо не стал отвечать вообще, либо перевел проблему в рассуждения без конкретики.
Их пример – другим наука
В те времена, когда жителей Верхней Пышмы только начинали знакомить с перспективами застройки в микрорайонах Садовый 1, Садовый 2 и Центральный, обитателей ветхих домов района улиц Калинина – Ленина – Орджоникидзе – Кривоусова уверяли, что они вскоре будут жить в комфортных условиях в одном из домов будущей застройки. Кто бы возражал против такого счастья?
Люди ходили на смотрины строящихся домов. Прикидывали, на каком этаже они получат долгожданные квартиры. Интересовались их планировкой. И верили, что ждать осталось совсем немного. Но после постройки первой очереди комплекса выяснилось, что в этих домах жителям ветхих домов квартиры не предусмотрены.
Вскоре стало известно, что и во второй очереди комплекса застройщик не собирается выделять жилье для этой категории граждан. По согласованию с администрацией городского округа, строительная компания решила построить десятиэтажный дом эконом-класса и туда расселить людей из старых домов.
Спрашивать самих жителей о том, хотят ли они скопом переехать в такой дом, никто не соизволил. Решили и все тут. Получилось так, что людей разделили по территориальному признаку: коренным жителям Верхней Пышмы – эконом-класс, а приезжим господам из Екатеринбурга класс повыше. Не вышли верхнепышминцы одним местом.
При этом администрация городского округа, являющаяся исполнительным органом местного самоуправления, вопреки принципам этого самого самоуправления, практически кулуарно, разделила жителей на «белых и черных» и заложить мину замедленного действия.
Выбор места под строительство дома эконом-класса на углу улиц Калинина – Кривоусова оказался настолько неудачным, что неминуемо приведет к конфликту между жителями частного сектора и тех людей, кто переедет в этот экономный дом. Здание перекроет выезд с улицы Калинина и перенаправит транспортные потоки на соседние улицы, которые не смогут принять повышенное количество автомобилей в должной степени готовности – они проектировались под иные условия.
Жителям нового дома изначально грозит транспортная неразбериха, отсутствие необходимого числа парковок и постоянное недовольство со стороны собственников ближайших домов. Само понятие «эконом-класс» не исключает того, что людей переселят в дом, похожий на печально знаменитый объект на улице Ленина, под № 101 а. Там новоселам устроили такой жесткий эконом, что многие из них вместо благодарности рассыпают одни проклятия в адрес застройщика.
Таков предварительный анализ обещаний жителям старых домов со стороны администрации. Стоит напомнить, что изначально людям тоже обещали сказочные условия и светлое будущее в новом жилом комплексе.
Журавль в облаках
Главным и, как считает администрация, убийственным аргументом в их пользу, является надежда, данная людям, живущим в ужасных условиях в деревянных полуразрушенных бараках, на получение достойного жилья. Сценарий повторяется один в один. Руководство городского округа, депутаты от УГМК готовы любыми способами убедить людей, что завтра они будут жить в исключительных условиях.
Судя по ответу Александра Ивановича Романова, даже неразумные садоводы получат от будущих инвесторов достойную плату для улучшения своих условий проживания. Будущий застройщик рисуется в образе доброго волшебника, который готов пойти на любые уступки, только чтобы все эти люди на долгие годы остались благодарны строителям за свое светлое настоящее.
И все бы ничего, но только позвольте не поверить. Где гарантии?
Коли администрация проявляет такую нескрываемую заинтересованность в реализации данного проекта, то и гарантии жителям должна давать именно она, а не мифический инвестор. Любому человеку, умеющему мало-мальски анализировать ситуацию, понятно, что без гарантий со стороны власти жителей старых домов по улице Петрова могут загнать в очередной дом эконом-класса, построенный точечно на территории, где изначально заложен такой же конфликт, как на улице Калинина.
Рассчитывать на неслыханную щедрость инвестора просто глупо по определению. Любой застройщик вынужден минимизировать свои расходы, чтобы извлечь максимальную прибыль. Винить его в этом равносильно тому, что обвинять зиму в морозах. Оба эти явления объективны. Если инвестор будет поступать как альтруист, то он завтра же вылетит в трубу.
Поэтому в заявлениях Александра Ивановича Романова имеется огромная доля лукавства. Он прекрасно осознает, что к тому светлому дню, когда жители деревянных домов приготовятся к переезду, он уже не будет занимать сегодняшний пост по возрасту. Поэтому с такой смелостью он заявляет о будущих договоренностях жителей с инвестором. Он ничем не рискует. Более того, создает себе ореол борца за права жителей верхнепышминских трущоб. Хочу подчеркнуть, не гарантируя жителям ничего конкретного, выступая чисто декларативно.
Сами жители домов-гнилушек с улицы Петрова получили по сладкой конфете в виде обещания красочного будущего. При этом заимели себе оппонентов в лице значительной части населения микрорайона Восточный и садоводов. Вместо того чтобы действительно подготовиться к общественным слушаниям, сформулировать на них пакет своих условий, люди обозлились на своих временных визави и совершили, на мой взгляд, ошибку, поверив на слово администрации.
Люди никак не могут понять, что живут при капитализме. В этих условиях любой торг не только уместен, он еще и приветствуется противоположной стороной в части готовности пойти на разумные компромиссы. Если со стороны жителей нет оферты, то не будет и акцепта.
Перед таким важным шагом, как проектирование будущего микрорайона, сулящего улучшение жилищных условий граждан, людям просто необходимо знать, какое место им отводится в будущей застройке? Что им готовят будущие перемены и что они гарантировано получат? Без этого граждане могут через какое-то время глубоко разочароваться в реальностях.
Результаты общественных слушаний, прошедших 22 марта 2014 года, признаются администрацией городского округа как победа над несогласными. Им удалось протащить нужный для них вариант решения. Следующим этапом по решению этого вопроса должно состояться заседание Думы, либо глава может принять самостоятельное решение. Вне всякого сомнения, жителям ветхих домов с улицы Петрова, как и садоводам, чьи интересы может затронуть будущая застройка, стоит предъявить свои конкретные требования заранее, пока не принято окончательное законное решение.
Если глубоко вникнуть в ответы главы городского округа, то окажется, что вся его риторика напоминает журавля в небе. Того самого, до которого в нужный момент можно и не дотянуться.
О призраке хунвейбинов и штрейкбрехеров
Трудно спорить с Александром Ивановичем по поводу прав работников ОАО «Уралэлектромедь» участвовать во всех мероприятиях, связанных с вопросами развития Верхней Пышмы. Согласен с ним, но с одной существенной оговоркой. Нельзя загонять работников предприятия на подобные мероприятия в приказном порядке.
Во-первых, это унижение для самих работников. Как может чувствовать себя человек, когда его отправляют на слушания с четким указанием, как голосовать. Не проголосовать, как предложено на работе, он опасается, что естественно. Проголосовать, как совесть велит, он не может. Учитывая высокий образовательный уровень работников градообразующего предприятия, можно заключить, что люди, которых направили на эти слушания, прекрасно понимали свою роль. А в этой роли было много от понятия «штрейкбрехер».
Руководство ОАО «Уралэлектромедь» даже не задумалось о моральной составляющей этого шага. Толкая людей на подобные действия, руководители нанесли огромный вред самим себе. Люди, осознавшие отведенную им роль, нашли лишний повод к падению в их глазах авторитета руководителей предприятия. По заявлениям многих из них, этим шагом руководство убило в них остатки уважения к директорату. Один мой знакомый заявил буквально следующее: «Раньше я их ненавидел, а теперь презираю».
Не меньше унизили организаторы тех слушаний и молодежь, которую, по общему признанию, загнали на мероприятие с указанием, какую карточку им поднимать во время голосования. Если для людей старшего поколения подобные действия были оценены сразу же, то с молодежью это произойдет в отложенном режиме. Они умные и сумеют разобраться во всем, хоть и с некоторым опозданием.
Когда к ним придет осознание низости подобных поступков, молодые люди по достоинству оценят тех людей, которые послали их на удовлетворение своей собственной прихоти. Подобные поступки не проходят даром и очень часто возвращаются бумерангом к организаторам этих действий. Участники позорной акции по привлечению молодежи к участию в собственных играх показали им свое истинное лицо. Теперь молодые люди имеют полное право на то, чтобы поступать со своими наставниками по тем же самым моральным критериям, которые были применены к ним.
Вместо демонстрации высоких моральных принципов они получили урок беспринципности и одновременно заимели индульгенцию на право вернуть при случае должок. По опыту движения хунвейбинов в Китае такие долги молодежью могут возвращаться, в том числе, и в крайних формах. Подобное использование молодых людей «вслепую», часто оборачивается очень даже зрячими последствиями.
По моему глубокому убеждению, слушания 22 марта стали пирровой победой администрации и тех людей, кто активно участвовал в их организации. Их последствия могут в будущем привести к негативным результатам, которых, к сожалению, не хотят просчитывать ни глава городского округа, ни его реальные руководители и подчиненные. По таким правилам играть опасно.
О депутатах и математических результатах
Ответ Александра Ивановича Романова о том, что депутаты принимали активное участие в подготовке и проведении слушаний, вызывает глубокое разочарование. Депутат, который не бывает в самых «горячих точках» своего округа, тот, который не слышит своего избирателя и заранее работает на нужный для администрации результат, не может признаваться народным избранником.
Ситуацию с общественными слушаниями 22 марта 2014 года именно депутаты могли переломить в сторону, устраивающую всех участников процесса. По сути, тема возможности переселения людей из старых домов по улице Петрова не является спорной. Она бесспорна. При правильной подаче за решение о переселении жителей этих домов в новое комфортное жилье проголосовало бы подавляющее большинство верхнепышминцев. Для этого не потребовалось бы насильно загонять людей в зал Дворца культуры. Депутатам достаточно было встретиться со всеми сторонами конфликта и найти разумный компромисс. Не захотели.
Жаль, что депутаты не прочувствовали остроту момента и не воспользовались представившейся им возможностью. Сегодня бы они были героями, а в нынешней ситуации вновь остались серой безголосой массой.
Результаты же говорят сами за себя. Всего зарегистрировано 639 человек. «За» проголосовало 240 человек. «Против» – 164 человека. Получается странная арифметика, почти 240 зарегистрированных участников отказались голосовать.
Если к этим цифрам приложить вот такое объяснение главы: «Из них 144 человека – жители того района, по которому проходили слушания. Глубоко сомневаюсь, что жители этих домов проголосовали против сноса ветхого жилья. Представителей садоводческих товариществ было не так много - 19 человек», то картина для организаторов слушаний станет еще печальней. Выходит, что все их старания оказались практически напрасными.
При вычете из 240 человек 144 четырех, по мнению главы, голосовавших «за», остается цифра менее 100 человек. То есть реальный показатель административного ресурса администрации вместе с ОАО «Уралэлектромедь» оказался очень низким. По всей видимости, это и есть ответ организаторам со стороны общества – не верят вам, господа. Не верят. Срочно меняйте тактику. Идите в народ.
