Как только у россиян появилась возможность получить материнский капитал, закон на который появился относительно недавно, многие из них тут же с радостью стали осваивать этот источник "семейного финансирования". Однако радость быстро уступила место серьезным размышлениям. Вопрос, куда и как можно потратить материнский капитал, очень многим не дает покоя. Особенно после того, как появилась информация о том, что материнский капитал в 2010 году составит 343 тысячи рублей.

С этой ситуацией столкнулась и жительница Верхней Пышмы Екатерина Юрьевна. В свои 26 лет она мать двоих детей, младшему из которых уже исполнилось три года. «В самый раз воспользоваться материнским капиталом», – подумала Екатерина Юрьевна и, недолго думая, решила приобрести жильё, в котором уже давно нуждалась. Юрист верхнепышминского Управления Пенсионного фонда, к которому женщина обратилась за консультацией по данному вопросу, сообщил, что получить материнский капитал «на руки» она сможет только после того, как найдет жилье в пределах 340 тысяч. Екатерина Юрьевна довольно быстро нашла подходящую комнату – благо агентств по продаже жилья предостаточно. Вот только продавать ей что-либо агенты отказались, ссылаясь на то, что деньги материнского капитала будут перечислены только через три месяца. Столько времени ни агентство, ни сам продавец жилья ждать оплаты не будут.

Все агентства, которые обзвонила Екатерина Юрьевна, придерживаются того же мнения. Женщина только разводит руками: «Замкнутый круг какой-то получается: в пенсионном фонде говорят – мол, дадим материнский капитал, вот только жилье сначала найдите. А в агентствах продают жилье только с наличными на руках». Разрешима ли эта проблема? И на чьей стороне закон в данной ситуации?

С этими вопросами мы обратились к заместителю начальника Управления Пенсионного фонда Мамаевой Ольге Евгеньевне.

- Объясните, как происходит процесс выдачи материнского капитала в подобных случаях?

- Порядок распоряжения средствами материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно статье 10 указанного закона, средства материнского капитала перечисляются в безналичном порядке организации либо физическому лицу, которые осуществляют отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, предоставившей кредит на приобретения жилья. Поэтому средства материнского капитала не могут быть выделены семье, желающей приобрести жильё, а также не могут компенсировать расходы по купленному жилью.

- Можно ли потратить материнский капитал на сад, земельный участок?

- Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. предусматривает только три направления, куда могут быть направлены средства материнского капитала: улучшение жилищных условий, получение детьми образования и формирование накопительной части пенсии матери детей. Поэтому средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку сада или земельного участка.

- Но каким образом можно приобрести жилье?

- Приобрести жилье можно двумя способами. Первый: оформить банковский кредит на приобретение жилья. В этом случае средства материнского капитала будут перечислены в банк для погашения долга. Деньги в банк перечисляются в течение 3 месяцев со дня подачи заявления в Управление Пенсионного фонда. Второй способ: покупка жилья без привлечения банковских средств. В этом случае в договоре купли-продажи обязательно должно быть прописано условие об отсрочке платежа. То есть, в договоре оговаривается определённая дата полного расчета с продавцом жилья либо условие о рассрочке платежа – расчет за купленную квартиру должен осуществляться по оговорённому графику. В этом случае сроки перечисления средств материнского капитала иные: первое полугодие, если заявление на распоряжение было предоставлено в Управление Пенсионного фонда до 1 октября предыдущего года, и второе полугодие, если это заявление было предоставлено до 1 мая текущего года.

Анна Насекина