Размер фрагментов штукатурки, обвалившейся и накрывшей два пролета лестницы, представлял реальную угрозу для обитателей всех восьми квартир. Любой из них мог оказаться в этот субботний день (бедствие произошло около 14 часов пополудни) в «нужное» время в «нужном» месте.

Зрелище, которое представляет собой подъезд вышеуказанного дома, удручающее. В центре потолка зияет открытое пространство, обитое дранкой по деревянным перекрытиям. Вся лестница усыпана кусками штукатурки. Жильцы умышленно не стали убирать следы разрушения до возможного прихода журналиста.

Как рассказал вашему корреспонденту житель одной из квартир первого этажа этого дома, он случайно уберег своего соседа от вероятности обрушения штукатурки на его голову. Они на какое-то время задержались для беседы, и как раз в этот момент с потолка посыпались куски штукатурки. Причиной же обрушения люди считают то, что в подъезде их дома долгое время наблюдались испарения, которые увлажняли потолок. При этом через щели рядом с входной дверью поступал холодный воздух. Ускорить процесс отслоения потолка мог и чердак, который находится под постоянным воздействием перепадов температуры наружного воздуха. Окна на чердаках всех домов этого квартала не закрываются, и туда также попадают брызги дождя и снег.

Сразу после происшествия люди связались с дежурным по администрации ГО Верхняя Пышма. Помочь им чиновник не смог, сославшись на то, что это дело управляющей компании. Дождавшись окончания выходных дней, жители дома встретились с руководителем управляющей компании «Сити-Сервис» Еленой Бобровской. Она заверила, что не позднее следующего дня к ним придет главный инженер, который вместе со своими специалистами оценит масштаб разрушения и организует работы по устранению аварии. Главный инженер действительно приходил и даже определил техническое решение проблемы, но работы оперативно не начались, а буквально через 2 дня с потолка дома обвалился еще один кусок штукатурки.

Людей настораживает не только сам факт обрушения, но и то, что ремонт, по их словам, им обещан только в рамках тех средств, которые были аккумулированы на субсчете их дома на цели капитального ремонта. Жители опасаются, что этих средств может не хватить на полное устранение аварии.

Авторское суждение:

То, что подобный случай произошел именно в этом доме, не вызывает особого удивления. Скорее, можно удивляться тому, что потолок продержался более полувека. По всей видимости, строители того времени строго соблюдали все требования стандартов. За содержание домов ответственность лежала на коммунальных службах. Не та ответственность, размытая утверждениями, что все мы вдруг стали собственниками своих квартир и по этой причине сами обязаны нести бремя ответственности, а реальная.

Вероятность повторения подобных происшествий в Верхней Пышме, а если быть до конца объективным, то и в большинстве населенных пунктов сегодняшней России, очень велика. Уже никого не удивишь обвалившимся балконом или рухнувшей крышей. Жилищный фонд настолько истрепан, что лишь удивляет то, каким чудесным образом еще удается избежать массовых жертв.

Существующая система обслуживания коммунальных объектов оказалась завязана на то, сколько средств поступило от населения в последние несколько лет. Если этих средств недостаточно, то и ответственность с управленца снимается. Люди признаются виноватыми сами – недобросовестно относятся к внесению положенных платежей. Заоблачные цены на услуги ЖКХ не учитываются. То, что до сегодняшнего дня жители таких домов, как № 8 на улице Щорса, более 50 лет были добросовестными плательщиками квартплаты, не принимается в расчет.

Средства прежних платежных периодов не учитываются и оказываются безвозвратно утерянными.

Государство, одной рукой воспитывая в населении дух собственника, индивидуала, не предлагая какой-то четкой объединяющей идеологии, требует, тем не менее, от жителей коллективных действий в виде проведения общих собраний жильцов и принятия совместных решений. Люди на это не идут: не верят ни коммунальщикам, ни власти – «все равно обманут».

Муниципалитет не имеет ни рычагов воздействия, ни желания глубоко вникать в проблемы разваливающихся домов. Местным чиновникам гораздо выгоднее найти спонсора, который, как чудо-машина из «Сибирского цирюльника», сметет близлежащий лес или лишит пенсионеров садовых участков и на освободившемся месте возведет каменные «джунгли». В этом случае они всегда будут представать перед своими руководителями в выгодном для них свете. Влезать же в проблемы ветхого жилья себе дороже, тем более что есть оправдание в форме перспективы переселения людей в те самые «джунгли» и неразумности вливания средств на поддержание старого жилищного фонда. Сроки перемен к лучшему чаще всего не уточняются.

В итоге создан порочный круг: управляющие компании ссылаются на отсутствие достаточных средств (вполне резонно, т.к. являются коммерческими организациями), муниципалитеты говорят, что это не их проблема, а государство козыряет тем, что все мы вдруг стали собственниками своих квартир и искренне удивляется тому, что этого нам мало. При всей браваде власть имущих, при всей риторике научных умов воз, как говорится, и ныне там. Потолки продолжают падать, люди продолжают жить в домах по соседству с крысами и блохами и каждодневно рискуют получить увечье в своем собственном жилище.

Алексей Герасимов (Ильин)