Замена лифтов будет происходить в рамках областной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Лифтов, которые отслужили свой нормативный срок эксплуатации, в Верхней Пышме на сегодняшний день большое количество. Причем с каждым годом их количество увеличивается в несколько раз.

«В 2011 году управляющая компания «Сити-Сервис» вместе с подрядной организацией «СоюзЛифтСервис» разработали план замены лифтов на 2012-2016 гг.

Мы разработали проекты 8 и 9 остановок, сделали сметы на каждую замену, провели экспертизу цен смет и непосредственно саму диагностику лифтов. Но по ряду объективных причин – поздно узнали о возможности принять участие в программе – в прошлом году мы не попали в областную программу по замене лифтов. В этом году мы успели собрать необходимые документы и буквально на днях получили окончательный ответ, что мы включены в областную программу капитального ремонта многоквартирных домов», - рассказывает главный инженер УК «Сити-Сервис» Александр Батаев.

Согласно плану в ближайшие годы предстоит заменить порядка 100 лифтов (всего за управляющей компанией «Сити-Сервис» числится 156 лифтов. - Прим. авт.), срок службы которых превышает 25 лет. Так, в будущем году планируется заменить 16 лифтов, в 2014 году – 25, в 2015 – 21. Однако работа лифта сверх своего срока не всегда означает, что его обязательно менять. Ранее, отмечу, управляющая компания производила только частичную замену лифтовой системы (кабина, канаты, двигатель и т.д.) «То, что они шумно ездят – это не сигнал того, что лифт необходимо менять, - утверждает Александр Иванович. – У нас есть лицензионная компания, которая ежегодно производит диагностику лифтов, проводит испытания и выносит свой вердикт – останавливать, менять или модернизировать систему».

За чей счет?

Замена старого лифта будет происходить за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако не без участия средств домов, где будут осуществляться данные работы – жильцы заплатят 5% от стоимости замены лифта.

В обязанности управляющей компании входит сформировать и подать заявку в администрацию Верхней Пышмы. Последняя, в свою очередь, учитывая специально разработанные критерии отбора, включает данную заявку в муниципальную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов и подает ее (программу) в министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области. Министерство в свою очередь включает данную заявку в региональную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов и представляет ее в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Что касается финансирования, то оно осуществляется на условиях софинансирования (Фонд – региональный бюджет – муниципальный бюджет – средства собственников жилых помещений).

Для примера, лифт на 9 остановок грузоподъемностью 400 килограммов на сегодняшний день стоит порядка 800 тысяч рублей, монтаж и пусконаладочные работы составляют порядка 700–800 тысяч рублей. Таким образом, поменять лифт в одном подъезде будет стоить около 1,5 миллиона рублей. Сам же процесс займет около двух недель.

Однако 25 лет эксплуатации для лифта, по признанию специалистов, – не самая большая проблема. Главное – отношение самих жильцов к собственному имуществу. Пока не перестанут срывать новые таблички, поджигать стены и устраивать в лифтах туалеты, – никакие специалисты и меры господдержки не помогут.