По словам жителей, отсутствие уличного освещения, плохие дороги, кучи мусора и травмоопасные детские площадки стали для них настоящим бедствием.

Неудовлетворительное состояние жилого фонда в военном городке по ул. Петрова, 35 в Верхней Пышме горячо волнует многих его жителей. Винят в этом Управляющую Компанию РСУ-Инвест, работающую с данным районом. Напомним, ранее городок обслуживала КЭЧ. Позже, после передачи его в муниципалитет, с районом работал ИП Патрикеев. А год спустя ему на смену пришла УК РСУ-Инвест и управляет городком вот уже в течение двух лет.

И все эти два года жители крайне недовольны тем, как работает это предприятие. Перечисляют минусы: отсутствие освещения на улицах, обилие мусора, отсутствие ремонтных работ в подъездах, неровные дороги во дворах, травмоопасные детские площадки, которые, по словам жильцов, давно не ремонтируются. И при этом – неоправданно большие суммы оплаты коммунальных услуг.

– Зачем мы платим за коммунальные услуги, когда результатов работы управляющей компании совсем не видно? – спрашивает жительница городка Нина Алексеевна Быкова. - В нашем городке семь домов. И все они в темное время суток не освещаются. Обращаемся в РСУ-Инвест, а там нам говорят, что освещение не входит в их работу. После ремонта теплотрассы на детской площадке остались кучи камней и бетона. В управляющей компании снова заявляют, что ремонт был сделан при другой УК, поэтому убирать камни они не будут.

– Мы также обращаемся с просьбами сделать нам ремонт в подъездах, – рассказывает Диана Кантеева.- В многоэтажном доме № 8, в котором мы проживаем, подъезды находятся в катастрофическом состоянии. Мы живем здесь несколько лет, но старожилы городка рассказывают, что ремонта не видели более 20 лет. К тому же уже несколько лет на всех площадках, как баррикады, расставлены каменные глыбы, которые являются прямой угрозой здоровью наших детей.

Жители военного городка также рассказывали и о прочих неприятностях их житья-бытья. К примеру, о «безобразной ситуации с дорогами, которые все сплошь в ямах и выбоинах», об «отсутствии места для выгула животных и контейнера для крупногабаритного мусора, что превращает место, где расположена мусорка, в настоящий склад бытовых и строительных отходов». Перечисляя все свои беды, жители обвиняют в бездействии УК РСУ-Инвест.

Директор УК РСУ-Инвест Екатерина Леонидовна Медведева активно защищает свои позиции. И, комментируя ситуацию, рассказывает:

– С этим районом мы работаем с июля 2009 года. Уже изначально жилфонд был в ужасном состоянии, а часть инженерных сетей – в неудовлетворительном, о чем свидетельствуют акты обследования. Мы часто слышим от жителей городка, что мы не работаем, что крупные суммы, отданные ими за коммунальные услуги, уходят в неизвестном направлении, хотя мы периодически отчитываемся перед жителями о проделанной работе. Нужно понимать, что на деньги, которые платят за услуги собственники, все работы враз выполнить невозможно. Поэтому мы выполняем самые необходимые.

По словам Екатерины Леонидовны, за два года работы УК РСУ-Инвест сделала немало. Первоначально, подготавливая жилфонд к зиме, специалисты компании отремонтировали все узлы управления, лифты в многоэтажном доме и козырьки у подъездов, поставили общедомовые приборы учета электроэнергии и холодной воды. Кроме того, осуществили ремонт кровли: в доме № 9 – 74 кв.м., в доме № 6 – 80 кв.м., в доме № 11 – 7 кв.м., в доме № 7 – 106 кв.м. Также был совершен ремонт узлов управления во всех домах, обновлены водопровод, канализация, трубы, задвижки. На данный момент происходит замена межпанельных швов в домах, готова смета на контейнеры для мусора.

Но, как говорит директор данной УК, на большее пока рассчитывать не приходится, и причина этому – большие задолженности самих жильцов за коммунальные услуги. Екатерина Леонидовна указала на цифру в ведомости начисления расчетно-кассового центра – 1.485 тысяч рублей. «Жители должны понимать, что это очень большие деньги. А ведь мы должны своевременно оплачивать услуги поставщиков».

По словам Екатерины Леонидовны, вышеперечисленные вопросы, которые волнуют жителей района, специалистам УК известны, но возможности исправить сложившуюся ситуацию на данный момент нет.

– Возьмем, к примеру, гору камней и бетона на детской площадке у дома № 8, - рассказывает Екатерина Медведева. - Несколько лет назад здесь был произведен ремонт теплотрассы, которая подходит к этому дому. Почему-то в тот период жители не видели, что эта куча осталась. И теперь, спустя годы, высказывают претензии в наш адрес. Конечно, как управляющая компания, мы обязаны навести порядок, но для того чтобы вывести эти камни, нужно заказать погрузчик, машину, на что будет потрачено как минимум 3 тысячи рублей. Дополнительных денег на данную работу не хватает. Хочется отметить и отношение жителей к своему месту проживания - мы не успеваем ремонтировать подъезды, которые находятся в ужасном состоянии.

По словам директора, в момент прихода УК на данную территорию подвалы многих домов были залиты водой, а мусор, выбрасываемый жителями в эти же подвалы, приходилось вывозить Камазами. «Мусор и по сей день жители выкидывают прямиком из окон, - продолжает директор. – Причем, мусорка в городке одна - вторую нам не дают поставить сами жильцы, чуть ли не до рукопашного боя доходит. Говорят, что им под окнами мусорка не нужна, хотя одна мусорка на весь городок – нарушение санитарных норм». Как отмечает Екатерина Леонидовна, контейнер под габаритный мусор появится после того, как для него будет оборудована площадка: в планах капитальное строительство двух мест для мусора, смета на которые уже составлена. Единственная проблема – нежелание самих жителей. Также Екатерина Леонидовна подчеркнула, что одна из основных преград в работе РСУ-Инвест – задолженности жильцов, погашение которых может помочь самим жителям в решении назревших проблем.

А вот вопросы, связанные с наличием уличного освещения и ремонтом внутридворовых дорог, по словам Медведевой, УК решить не сможет при любом раскладе:

– Дело в том, что вопросом освещения территории занимается Облкоммунэнерго. А платить за уличное освещение должно управление городского хозяйства, – рассказывает Екатерина Леонидовна. – Смета на эти работы есть, но средств нет. Месяц назад я просила создать комиссию по обследованию уличного освещения поселка Восточного и военного городка. Пока сроки перенесены, вроде бы никто не отказывается, но с этим вопросом нужно обращаться в верхнепышминскую администрацию, как и с вопросом о ремонте дорог и организации места для выгула животных.

На данный момент конкретного решения этих проблем нет. Поэтому наша редакция отправила письмо на имя главы администрации ГО Верхняя Пышма А.С. Милютина для получения ответов на вышеперечисленные вопросы.

Анна Насекина