Говорят верхнепышминцы из дома по ул. Огнеупорщиков, 4: «В марте 2019 года со стороны федерального государственного пожарного надзора по заявлению жителя в отношении прежней УК ООО «Объединение» была проведена проверка соблюдения требований пожарной безопасности в нашем доме.

По итогам проверки были составлены:

- акт проверки № 5 от 12.03.2019;

- предписание № 5/1/1 от 12.03.2019;

- составлен протокол № 10 от 14.03.2019 в отношении ООО «Объединение».

В предписании указаны 12 нарушений требований пожарной безопасности. Срок исполнения – 02.12.2019.

С 1 апреля решением Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области наш дом включен в перечень домов, управляемых УК «Сити-Центр».

Это означает, что ООО «Объединение» уже не осуществляет деятельность по ул. Огнеупорщиков, 4 и доступ работников к дому отсутствует.

По данному факту со стороны ООО «Объединение» в адрес органа государственного пожарного надзора было направлено соответствующее письмо с просьбой снять с контроля предписание. Как нам пояснили в ООО «Объединение», в снятии с контроля данного предписания отказали (?!).

У нас возникает вопрос: кто тогда будет устранять выявленные нарушения требований пожарной безопасности в нашем жилом многоквартирном доме?

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ЖК РФ с 01.04.2019 организацией, ответственной за обслуживание и соблюдение требований пожарной безопасности дома является УК «Сити-Центр». Но в отношении них предписание, выданное ООО «Объединение», является недействительным, поэтому «Сити-Центр» ничего не делает для устранения нарушений требований пожарной безопасности в нашем доме.

Тем более необходимо учитывать, что именно УК «Сити-Центр» изначально принимали у застройщика (ООО «Урал Магистраль») дом по ул. Огнеупорщиков, 4 в управление по временному договору с застройщиком. Уже тогда были недостатки, нарушающие требования пожарной безопасности у застройщика, а теперь они уклоняются от их устранения.

Нас всех также волнует состояние пожарной безопасности подземного паркинга. Там ежедневно размещается много автомобилей, баки которых наполнены бензином, то есть взрывоопасным веществом! Нам известно, что состояние пожарной безопасности подземного паркинга является критическим, имеются нарушения, однако ни застройщику в рамках гарантийных обязательств, ни УК не выданы предписания!!!

Нам как собственникам совершенно безразлично, какая организация будет устранять нарушения требований пожарной безопасности. Для нас главное, чтобы наше жилье, наша жизнь, наши квартиры и наше имущество (вещи, автомобили и т. п.) были реально защищены от чрезвычайных происшествий, от пожара, и мы могли спокойно спать в своих квартирах.

В доме имеется газовая котельная, и в случае возникновения ЧП системы пожаротушения не будут работать и безопасность жизни и здоровья жителей не будет обеспечена должным образом!

На сегодняшний день со стороны органа государственного пожарного надзора не предпринимается никаких мер по реальному устранению выявленных нарушений, мы уже дважды обращались с жалобами в пожнадзор, к сожалению, ни по одному заявлению не была проведена проверка. Ответ гласит, что «оснований для проведения выездной проверки НЕТ».

На запрос журналиста УК «Сити-Центр» ответила так:

«МКД № 4 с 01.04.2019 г. включен в перечень управляемых домов ООО УК «Сити-Центр». Ответственность за действия и бездействия прежней управляющей компании не может быть возложена на УК, принявшую дом управление.

В соответствии с действующим законодательством УК осуществляет работы по содержанию и обслуживанию общедомового имущества. За период управления ООО УК «Сити-Центр» проведены мероприятия и работы по восстановлению пожарной системы и системы дымоудаления МКД. Система пожаротушения МКД восстановлена.

УК проводятся все необходимые мероприятия по приведению системы пожаротушения МКД в соответствие с требованиями пожарной безопасности».

Вот мнение надзорного органа ОНД и ПР ГО Верхняя Пышма, ГО Среднеуральск УНД и Г1Р ГУ МЧС России по Свердловской области:

«Сообщаем, что ранее инспекторским составом была проведена внеплановая выездная проверка по адресу ул. Огнеупорщиков, 4 в отношении ООО «Объединение» и выдан акт проверки с указанием сроков устранения до 02.12.2019 г, приняты меры административного воздействия.

В связи с тем, что на данный объект защиты имеется действующее предписание по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности, ООО УК «Сити-Центр» был направлен запрос о проводимой работе по выполнению предписания. От них был получен ответ о том, что нарушения, изложенные в предписании, являются следствием ненадлежащего исполнения своих обязанностей по управлению МКД ООО «Объединение», и то, что в адрес ООО «Объединение» направлена претензия об устранении указанных замечаний.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 10 ФЗ от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ основанием для проведения внеплановой проверки является истечение срока исполнения юридическим лицом ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований. Законом не предусмотрен порядок снятия с контроля предписания об устранении выявленных нарушений до проведения внеплановой проверки с целью контроля выполнения данного предписания.

Внеплановая проверка с целью контроля выполнения предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 12.03.2019 г. № 5/1/1 будет проведена после истечения срока устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании, а именно после 2 декабря 2019 года.

По вопросу состояния пожарной безопасности подземного паркинга сообщаем, что у нас отсутствует информация о правовом статусе и способе управления данным имуществом. В вашем запросе указано на критическое состояние подземного паркинга и что имеются нарушения требований пожарной безопасности, но какие именно, кто и как это определил – не сказано. Поэтому данная информация не может служить основанием для проведения внеплановой выездной проверки в отношении данного объекта защиты.

В целях принятия мер по обеспечению соблюдения требований пожарной безопасности, а также для организации проверки в помещениях подземного паркинга просим проинформировать обратившихся в ваш адрес жителей дома, что они могут лично подать пояснения и дополнительную уточняющую информацию по возможным нарушениям требований пожарной безопасности в помещениях подземного паркинга по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Феофанова, 1».

Подготовила Катя ШИЛОВА, фото жителей дома. На фото: жители уверяют, что в паркинге до сих пор не сняты даже крышки с датчиков