Представители жителей частного сектора, расположенного между улицами Уральских Рабочих и Дзержинского – от улицы Калинина до улиц Ченышевского и Шевченко, вынудили администрацию пойти на уступки. Пока только на словах, так как документов, подтверждающих серьезность их намерений, нет. Но устно чиновники заявили, что перевода этого участка города из зоны малоэтажной застройки – Ж-2, в зону, предназначенную под строительство жилых многоэтажных домов высотой более пяти этажей – Ж-5, не произойдет.

15 января 2016 года может войти в новейшую историю Верхней Пышмы, как переломная дата. У администрации и Думы городского округа появился шанс наладить конструктивный диалог с населением. Для этого, правда, придется открыто признать свои ошибки, а возможно, и преступный умысел конкретных чиновников. Именно умысел, поскольку, к счастью, общественники не дали развиться ситуации по сценарию, который мог привести не только к социальному взрыву, но к серьезным политическим последствиям. Не иначе как вздрогнул бы областной «Белый дом». Жители Верхней Пышмы точно бы призвали к ответу, в том числе и конкретно губернатора, как было во время конфликта по поводу обмана пайщиков ЖСК «Уютный».

Ситуация с переводом территории вдоль улицы Уральских Рабочих из зоны малоэтажной застройки в зону многоэтажной, которая сулила большие прибыли не только застройщику, но и многим другим людям – участникам процесса, пока не получила своего развития. Большинство жителей выступили против переезда из частных домов, в которые вложили душу и средства. События развивались следующим образом.

В мае 2015 года появился проект Генерального плана развития города, где часть данной территории была переведена в общественно-деловую зону. В начале осени в руки общественников попал проект Генерального плана, на котором уже вся территория между улицами Уральских Рабочих и Дзержинского оказалась перекрашена в цвета зоны Ж-5. Ситуация стала предметом обсуждения верхнепышминцев, проживающих на этой территории от улиц Калинина до улицы 40 лет Октября. Параллельно свою деятельность начали жители улиц Чернышевского и Шевченко.

В том числе положение обсуждалось на собраниях общественного движения «За местное самоуправление», куда был приглашен член Общественной палаты городского округа бывший прокурор Верхней Пышмы Иван Егорович Шлыков. Иван Егорович вместе с двумя юристами, входящими в движение, разработали план действий. В этот план входило обращение в Уставный суд Свердловской области. К этому времени общественники всех улиц, попадавших под угрозу сноса частных домов, объединились в своих действиях.

Сначала один из представителей жителей и участник Общественного движения «За местное самоуправление» Тимур Шакиров побывал в Уставном суде и получил на руки решение, касающееся аналогичной ситуации в городе Екатеринбурге. Скоро еще один представитель населения частного сектора получил для ознакомления и другие решения по вопросам лишения граждан их частной собственности при смене зонирования. Вернее, в этих решениях было указано, что такой перевод в подобной ситуации невозможен.

Решения Уставного суда были переданы для рассмотрения, по аналогии со сложившейся в городе ситуацией, главе администрации городского округа Верхняя Пышма Владимиру Чиркову. Также они были приложены к обращениям в адрес депутата Заксобрания Свердловской области Галины Артемьевой и депутата Думы городского округа Надежды Мамаевой.

После того как Галина Николаевна Артемьева проконсультировалась в Уставном суде и поняла, что правда на стороне жителей, она активно включилась в завершающую часть процесса восстановления справедливости. Ей удалось привлечь для этого телевидение и другие СМИ. Со свойственным большинству депутатов чутьем на моменты, когда можно демонстративно возглавить уже практически выигранный процесс, она не преминула поступить именно так. В совокупности с убойными аргументами жителей активность областного депутата сыграла свою положительную роль. Администрация дала обратный ход.

На сегодня жители улиц Калинина, Талыкова, Дзержинского, Чернышевского, Шевченко и Уральских Рабочих имеют в активе заверения администрации в том, что существующий проект будет вновь переработан. Зона Ж-2 будет возвращена в свои прежние границы, а частные домовладения будут сохранены на неопределенный пока срок. При этом не стоит забывать, что инвестиционная привлекательность этого района никуда не делась. Не исключено, что в будущем попытки вернуть эту территорию в зону многоэтажной застройки повторятся. Поэтому расслабляться жителям всего частного сектора не стоит. Пока решен (не до конца) вопрос только с одним конкретным участком.

По подсчетам общественников, точно в такой же ситуации оказались жители еще сотни с четвертью частных домов на территории города. Им еще предстоит оспаривать намерения администрации по переводу участков расположения их домов из зоны Ж-2 в зоны Ж-5.

Сегодня редакция публикует адреса этих домов. При этом рекомендуем всем владельцам частных домов в городе Верхней Пышме сделать соответствующие запросы в управление архитектуры с просьбой дать пояснение о судьбе их домов в свете готовящегося к утверждению проекта Генерального плана. В противном случае их в будущем могут ожидать неприятные сюрпризы.

Любую болезнь легче предупредить, чем потом лечить. Так же и с решениями администрации городского округа Верхняя Пышма, которые часто напоминают ту же самую болезнь. Болезнь безразличия к судьбам жителей муниципалитета. А она лечится только активностью населения и грамотностью их действий.

Дома ИЖС Верхней Пышмы, попадающие в проекте генерального плана в территориальную зону Ж-5 (многоэтажных и многоквартирных домов), кроме Центрального района:

1. Ул. Декабристов, №№ 2–12; 1–5;

2. Ул. Свободы, №№ 10–12;

3. Ул. Красных Партизан, №№ 6–10; 9–41;

4. Ул. Сыромолотова, №№ 1–9;

5. Ул. Горняков, №№ 2–8; 1–17;

6. Ул. Пионерская, №№ 1–4в;

7. Ул. Клары Цеткин, №№ 1–3;

8. Ул. Петрова, №№ 20б; 13–33;

9. Ул. Радуга, №№ 2–12; 1а–11;

10. Ул. А. Козицына, № 23.

Подготовил Алексей ГЕРАСИМОВ (Ильин)