В Верхней Пышме первый и пока единственный жилой комплекс бизнес-класса «Селен» рискует потерять свой статус. Эксперты уральского рынка недвижимости рассказали, что девелопер переоценил возможности местного рынка и теперь комфортные квартиры в элитном доме режутся на мелкие студии по грошовой цене, пишет Ura.ru.

Жилой комплекс «Селен» — проект группы компаний «Астра» — был сдан в 2015 году. 14-этажный дом расположен на въезде в исторический центр города на улице Александра Козицына. На официальном сайте «Селена» дом позиционируется как «уникальный проект, сочетающий в себе максимальный комфорт, удобство и спокойствие».

Однако продажи квартир в комплексе идут медленными темпами из-за слишком высоких цен, написал у себя на странице в Facebook представитель центра недвижимости «Домос» Владимир Лебедев. Жителям это в радость, а вот застройщику необходимо окупать проект.

«Что делать? Конечно, ищем партнера, который нарежет одну „четырешку“ на шесть студий! Какие самые маленькие студии вы встречали в своей жизни? 21 метр? 19 метров? Что, думаете меньше не бывает? Бывает! Квартира площадью 10 метров! И скоро туда заедут ваши будущие соседи: веселые ребята, студенты, может, кто-то продаст свою комнату в коммуналке и купит квартиру в „бизнесе“. Как вам такой сюрприз от застройщика?» — написал Владимир Лебедев.

Он представил планировку четырехкомнатной квартиры, разделенной на шесть студий. Судя по картинке, в доме действительно можно купить 10-метровую жилую площадь.

 „Четырешку“ порезали на шесть студий

Тему подхватил аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Он рассказал в социальной сети, что недавно начали появляться предложения по продаже студий в элитном доме.

«По проекту их там нет. Оказывается, проектом занялись последователи одной московской конторы. Берут четырехкомнатную квартиру и делают из нее шесть студий. Самая маленькая из них — 10 кв. м! Цена — 790 тыс. рублей. Продается не квартира, а доля. Продавец называет застройщика своим партнером. А застройщик говорит, что в курсе такого рыночного предложения и не видит проблем», — написал Хорьков.

Правда, в пресс-службе ГК «Астра» «URA.RU» сообщили, что девелопер никак не связан с «нарезкой квартир». «Мы их точно не пилим. Возможно, какой-то частник купил большую квартиру и теперь хочет заработать», — сказал нашему агентству пресс-секретарь Евгений Власов. Оперативно прокомментировать законность таких действий он не смог, взяв паузу для консультации с юристами.