Данную тему – застройка вдоль береговой линии озера Исетского – наши корреспонденты освещают уже на протяжении года. Когда в прошлом году в редакцию «Час Пик» обратились члены инициативной группы Среднеуральска с просьбой посодействовать в борьбе за сохранность береговой части города, мы, не раздумывая, согласились. За то время, что идет борьба, активисты направили более сотни обращений в различные инстанции, организовывали и проводили митинги, записывались на прием к высокопоставленным лицам. И, казалось бы, когда в 2011 году стройку заморозили, появилась надежда, что ее вовсе ликвидируют.

Но спустя пару месяцев надежда рухнула. Сегодня за металлическим забором ведутся подготовительные и строительные работы по возведению жилых многоквартирных домов. В то время как глава городского округа Среднеуральск Борис Тарасов в своем ответе на письмо инициативной группы дал пояснение, что строительно-монтажные работы на площадке не ведутся (ответ от 5.09.2012 г.).

Фото сделаны 1 октября 2012 года.

Для более четкого понимания проблемы вспомним, как развивались события вокруг данной стройки.

29 января 2006 года между Комитетом по управлению имуществом и казной городского округа Среднеуральск и ЗАО «НоваСтрой» был заключен договор аренды земельного участка площадью 27 275 кв. м для размещения на данной территории группы жилых домов сроком до 28 декабря 2011 года.

27 ноября 2007 года между ЗАО «НоваСтрой» и ООО «Прибрежное» было заключено соглашение, по которому произошла передача прав и обязанностей в отношении вышеупомянутого участка. Что касается непосредственно разрешения на строительство, то его администрация городского округа выдала 2 июня 2008 года сроком до 30 декабря 2011 года. В течение всего этого периода каких-либо строительных и монтажных работ на вышеуказанной территории жители не наблюдали. Но когда среднеуральцы хотели, как говорится, выдохнуть (2011 год), на строительной площадке появилась техника и была произведена заливка фундамента одного из домов. Что, в свою очередь, позволило застройщику зарегистрировать 27 ноября 2011 года данный объект как незавершенное строительство.

А уже через месяц, 29 декабря 2011 года, между Комитетом по управлению имуществом и казной и ООО «Прибрежное» было заключено дополнительное соглашение аренды земельного участка сроком до конца 2014 года. Разрешение же на строительство продлено до 31 декабря 2012 года (то есть к концу этого года на берегу озера Исетского должны появиться несколько каменных высоток).

Как сообщается в ответе Бориса Тарасова на обращение инициативной группы по вопросу застройки, в настоящее время предоставленный земельный участок огорожен застройщиком, строительно-ремонтные работы на площадке не ведутся. Однако, фотографии сделанные нашим корреспондентом говорят об обратном: на снимках отчетливо видны техника и рабочие.

Идем далее. В соответствии с проектом, выполненным в 2007 году и прошедшем государственную экспертизу, на участке были запроектированы три многоквартирных дома разной этажности (от 5 до 11 этажей), 10-этажный точечный многоквартирный дом и спортивно-развлекательный центр, расположенный рядом с пляжной зоной и включающий в себя кафе, фитнес-центр, боулинг и иные помещения. Первоначально по проекту планировалось строительство дорогостоящего жилья. Но с учетом мнения администрации городского округа Среднеуральск и жителей (!) города, нуждающихся в жилье экономического класса, застройщиком было принято решение о внесении изменений в проект и строительстве единого комплекса из нескольких отдельно стоящих многоквартирных домов с размещением в них жилых помещений «экономкласса».

В настоящее время застройщик разрабатывает проект, но уже известно, что это будут четыре девятиэтажных дома, парковка, объекты социальной инфраструктуры – помещения для яхт-клуба, парикмахерская, магазин, аптека, а также открытая площадка для проведения городских мероприятий. Кроме того, планируется оборудовать лодочный причал, места для купания детей и взрослых, осуществить благоустройство пляжа. Соответственно, после завершения проектирования документация должна будет вновь пройти государственную экспертизу (то есть, на сегодняшний день работы на площадке ведутся вне зависимости от госэкспертизы). Приступить же к началу строительства домов застройщик имеет право только после получения разрешения на строительство от органа местного самоуправления – Управления архитектуры и градостроительства. Есть данное разрешение или нет, нам, к сожалению, на момент публикации материала выяснить не удалось.

По принимаемым администрацией города решениям в период с 2007 года по сентябрь 2012 года прокуратурой города Верхняя Пышма проводились неоднократные проверки. Как сообщает Борис Александрович, по результатам данных проверок нарушений выявлено не было.

Ранее в интервью нашему корреспонденту глава городского округа Среднеуральск Борис Тарасов сообщил, что в ближайшее время с целью налаживания прямого диалога с жителями городского округа и их информирования о планируемой (а не реализуемой, что мы видим на сегодняшний день по фото) застройке, администрацией совместно с застройщиком будет проведен социологический опрос, по результатам которого будет предпринято то или иное действие. Но на сегодняшний день к жителям с вопросом о застройке никто не обращался, опрос не проводился. В то время как строительство объектов возобновилось.

То, что администрация изучит мнение жителей по данному вопросу путем проведения соцопроса, подтвердила и депутат Законодательного собрания Свердловской области Галина Артемьева в своем ответе на обращение одного из членов инициативной группы. И добавила, если жители не согласны с решением администрации городского округа по вопросу застройки микрорайона «Прибрежный», они имеют право обратиться за помощью в суд. Разумеется, прибегать к подобным мерам борьбы жители Среднеуральска не горят желанием, однако последнее время данный вариант все чаще звучит из уст среднеуральцев.

Однако сохранность лесного берега - отнюдь не единственная цель в борьбе среднеуральцев с местной властью. Одной из болевых точек города на сегодняшний день являются очистные сооружения, точнее, их плачевное состояние. Жители города опасаются, что с вводом целого микрорайона «Прибрежный» сооружения не выдержат, и город будет лишен воды и канализации. О данной проблеме говорит и сам глава городского округа Борис Тарасов, однако действий по ее решению среднеуральцы пока не видят.