Многие опытные риэлторы-одиночки и молодые специалисты, кто мечтает выгодно продавать квартиры, часто задумываются о том, как открыть своё агентство недвижимости. Но это не так просто, как может показаться. Для того, чтобы агентство стало успешным, необходимо учесть несколько особенностей и тонкостей.

Как правильно открыть агентство

В первую очередь, нужно выбрать место и помещение для агентства. Лучше всего выбирать помещение для своего бизнеса в деловом центре города, а если аренда окажется слишком высокая, можно рассмотреть спальные районы и офисные центры. Основным требованием к помещению является отдельный вход и желательно, чтобы оно было расположено на первом этаже. Размер вашего офиса зависит от количества сотрудников. Желательно иметь отдельное помещение для переговоров с клиентами или хотя бы отделить часть комнаты специальной перегородкой.

Чтобы агентство было успешным, нужно иметь опыт. В сфере операций с недвижимостью очень важны связи и знания. Набирая штат специалистов, будьте готовы к тому, что набравшись опыта, риэлтор захочет уйти в «самостоятельное плавание» или открыть свой офис.

Для небольшого офиса не обязательно иметь штатного бухгалтера. Достаточно обращаться к временному сотруднику на аутсорсе в период составления отчетов и начисления оплаты.

Стажировка сотрудника должна проходить под контролем более опытных риэлторов. Как правило, курсы дают всего лишь 20% желаемых знаний. Все остальное – это опыт, который молодой специалист получит под надзором более опытного коллеги. Это нужно учитывать, если вы хотите набрать штат из молодых специалистов. Скорее всего, вам придется самостоятельно обучать свой штат. Если специалист способен провести 2-3 сделки в месяц по продаже квартир, можно считать это большой удачей.

Какие услуги оказывает агентство:

• Сделки продажи и покупки разных объектов недвижимости, земельных участков;
• Юридическое сопровождение сделок;
• Аренда коммерческой, жилой недвижимости и земельных участков;
• Продажа заводов и других производственных объектов недвижимости;
• Получение на строительство объектов, ввод в эксплуатацию;
• Получение законного статуса объекта, а также перепланировок и реконструкции;
• Изменение статуса объекта – перевод в нежилое или жилое помещение;
• Операции с земельными участками.

Немаловажно правильно организовать рекламу для своего агентства. Это могут быть объявления в газете, в соцсетях, а также использование визиток, листовок, которые можно распространить в разных офисах и многоэтажках или использование баннеров и рекламных щитов.

На правах рекламы