В Верхней Пышме канализационные сети можно разделить на три типа: учтенные, которые состоят на учете, частные, и бесхозные (бесхозяинные). И когда они «встречаются» друг с другом происходят большие проблемы. Сегодня мы расскажем частную историю, но ока касается всех горожан, как частного сектора, так и жителей МКД.

Верхнепышминка Елена купила дом по улице Талыкова в 2008 году. Предыдущий хозяин в 1998 году на законных основаниях единолично построил наружную сеть канализации для обслуживания данного индивидуального жилого дома. Что было вполне житейской ситуацией, потому что в частном секторе не все дома подключены к муниципальной канализационной сети. При строительстве собственник использовал так же материалы бывшие в употреблении. В итоге новая частная сеть вклинилась в муниципальную, которая проходила по улице Зеленая.

В дальнейшем по согласованию с МУП «Водоканал» собственник сети дал письменное разрешение на врезку и пользование нескольким соседям по улице Талыкова и по улице Дзержинского. Таким образом, данная канализационная сеть удлинилась теперь до улицы Дзержинского.

Все эти годы новая хозяйка, как и другие счастливые обладатели канализации, жили не тужили. Они заранее договорились, что пользоваться сетью будут аккуратно, по всем правилам, чтобы избежать эксплуатационных проблем. Правда, один сосед по Талыкова без разрешения тоже вклинился в эту сеть. И из-за его неправильного использования (при чистке колода его дома обнаруживались строительные материалы) возникали засоры, которые Елена была вынуждена устранять за свой счет, так как ее дом находится ниже уровнем, чем другие дома и все стекает к ней при аварийной ситуации. И это не только бытовая задача, но и обязанность Елены. В силу статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона N 416¬ФЗ, статьи 2 Закона 3 384-ФЗ, пункта 3.17 ГОСТ Р 22.1.12-2005 пункта 3.12 СП 30.13330.2012 канализационная сеть по улице Талыкова до улицы Зеленой, созданная для обслуживания указанного индивидуального жилого дома (предназначена для транспортировки сточных вод), является принадлежностью этого дома. Будучи владельцем дома, она, в силу закона, является и владельцем указанной канализационной сети. И на собственнике сети лежат все заботы по ее содержанию. Елена все чаще и чаще сталкивалась с необходимостью регулярных профилактических и аварийных чисток, связанных с изношенностью сети.

Но, как оказалось, это было только началом проблемы. В 2018 году МУП «Водоканал» выдал технические условия владельцам пяти домов по улице Дзержинского, и одного по улице Талыкова без согласования на врезку и пользование со стороны собственников. Это существенно ухудшило ситуацию с эксплуатацией сети. Засоры у Елены увеличились в разы. Новые соседи по канализации на контакт не шли, обосновывая свою позицию тем, что их канализация была построена за счет бюджетных средств и передана на баланс городу, и, мол, все вопросы туда.

Поняв, что без бумажек вопрос не решить, жители Талыкова пошли путем документов и тут раскрылись интересные моменты. Запросы в МУП «Водоканал» подтвердили худшие опасения: у части новых пользователей вообще отсутствуют какие-либо документы на строительство. Кроме того, выяснилось, что не все заключили договоры с МУП «Водоканал» на прием стоков, но при этом канализацией пользуются с 2018 года. Люди переживают, что в виду отсутствия исполнительной документации работы могли быть проведены подрядчиком некачественно.

Оказалось, что магистральные наружные сети по ул. Дзержинского - ул. Талыкова построены МКУ «Комитет ЖКХ» в июне 2019 года, в соответствии с муниципальным контрактом и проектной документации. Но по какой-то причине документация до сих пор находится в стадии передачи в Комитет по имуществу городского округа Верхняя Пышма с последующей передачей на баланс МУП «Водоканал». Ориентировочный срок передачи документации определен до 28.02.2021 г. Но люди уже вовсю пользуются благами – сливают отходы и не оплачивают услуги?

И самое интересное, что новая канализационная сеть проведена с установкой труб диаметром в 160 мм и вклинилась в частную, построенную в 1998 году из подручных материалов и трубы диаметром в 110 мм! То есть изначально создана ситуация, когда коммунальная авария будет происходить регулярно. И будут страдать жители. живущие у этого стыка или те, кто живет ниже уровня соседей.

А теперь вопросы и уместные требования жителей, которые оказались заложниками непродуманной со стороны чиновников ситуации.

Почему новую канализационную сеть зигзагом вывели на Талыкова, создав схему муниципальная – частная – муниципальная, чтобы она потом ушла на улицу Зеленая, если можно было продолжить по прямой с Дзержинского до Калинина без перехода на другую форму собственности?

Почему новые участники канализации вклинились в действующую частную сеть без разрешения собственников?

Жители по Талыкова просят ознакомить их с техническими условиями новой канализационной сети с подтвержденными санитарными и строительными нормами.

Обязать МУП «Водоканал» осуществлять приемку и подключение новых объектов согласованно с другими участниками канализационной сети.

Провести ревизию частной сети по улице Талыкова и передать ее на баланс МУП «Водоканал».

В «Комиет ЖКХ» предложили в целях обследования объекта в осенне-летний период запланировать комиссионный осмотр. Председатель уличного комитета будет приглашен на осмотр. А почему не приглашают заинтересованных жителей?

Катя ШИЛОВА, фото автора