В редакцию газеты «Час Пик» пришло письмо от жителей индивидуальных домов на улице Шевченко в Верхней Пышме с просьбой помочь разобраться в ситуации, от разрешения которой зависит дальнейшая их жизнь и благополучие. Письмо на четырех страницах – крик отчаяния и обиды.

«Мы являемся собственниками земельных участков и жилых домов по улице Шевченко, за нашими участками – лесной массив. Улица Шевченко – последняя к лесу, территория которой имеет статус Ж-2. С 2000 года мы неоднократно обращались в администрацию ГО Верхняя Пышма о возможности выделения нам земельных участков, прилегающих к нашим, в пределах установленных норм для садово-огороднических работ», – пишут жители.

Для того чтобы разобраться в ситуации и понять, с чем не согласны и откуда у жителей обиды, я выехала на Шевченко, где и состоялась наша встреча. Как оказалось, речь идет о земельных участках, расположенных позади огородов и тянущихся до дороги, ведущей к велошколе. С виду – обычный пустырь, заросший травой. Но сухая трава по пояс представляет серьезную опасность возникновения пожаров. Жители пояснили, что им приходится следить за пустошью – очищать от мусора, иногда выкашивать траву, а еще следить за действиями наркоманов и местных пьяниц, стремящихся отдохнуть на полянах, в тени заборов.

– Если бы нам эту землю отдали, мы бы привели ее в порядок, посадили и стали выращивать картофель или плодовые деревья, – мечтают верхнепыминцы, – все равно земля бесхозная и пропадает. Но сколько ни просили землю у администрации – одни отказы.

Почему отказывает администрация

Дело в том, что на этих земельных участках за домами проходят магистральные водоводы, что предусматривает обременение на землепользование с охранной зоной по 10 метров в обе стороны, а также наземный и подземный электрический кабель.

«В июле 2008 года решением земельно-инвентаризационной комиссии нам было официально отказано, так как испрашиваемые участки предусмотрены под размещение инженерных сетей для муниципальных нужд, – пишут собственники. – И мы как законопослушные граждане согласились с данной ситуацией: нельзя так нельзя. Но в апреле 2014 мы совершенно случайно узнаем, что комитетом по имуществу ГО Верхняя Пышма на этой земле был сформирован земельный участок площадью 1500 кв. м. с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство, который предоставлен местному муниципальному бюджетному учреждению на праве безвозмездного пользования, статус участка – временный. При этом участок сформирован из двух контуров – один из участка за двумя домами, а другой – за домом, расположенным через… проезжую часть дороги, ведущую к велошколе! С нами никто не согласовывал границы при межевании вышеуказанного участка, на городском плане никакой улицы за улицей Шевченко нет. Все делалось тихо, скрытно, с расчетом, что мы не узнаем и не воспротивимся происходящему».

И 15 апреля 2014 года в местных СМИ впервые было опубликовано извещение о предоставлении этого участка под ИЖС. Жители считают, что они имеют первоочередное право на перераспределение этой земли, поскольку более 40 лет проживают рядом, следят за ней и обрабатывают. И обратились в прокуратуру, но там не усмотрели в действии администрации нарушения законов. Тогда жители решили принять участие в торгах по предоставлению этого земельного участка, но торги по какой-то причине не состоялись.

В прошлом году жители случайно узнали, что участок предоставлен муниципальному бюджетному учреждению на праве безвозмездного пользования. Оспаривая незаконность отказа в суде, узнали о заключении договора между администрацией города и МБУ «Управление капитального строительства» на аренду данного земельного участка сроком на 11 месяцев под… строительство гостевых стоянок.

Источник обид

Земельный участок, переходящий из рук в руки с меняющимся назначением – то под ИЖС, то под стоянку, вызывает недоумение у людей:

– Почему столько лет нас вводили в заблуждение, говоря о невозможности перераспределения земли? Получается, что нам под посадки нельзя, а местной власти можно под строительство индивидуального жилья? О какой конституционной справедливости и о каком равноправии идет речь? Невольно напрашивается вывод о том, что целенаправленно, в угоду какому-то человеку с большим денежным мешком, способном перенести за свой счет магистральные водоводы, сформировали участок, нелепо состоящий из двух контуров – разделенный проезжей частью дороги.

Здесь есть еще один обидный факт – со стороны огородов практически вдоль всей улицы Шевченко подобные участки примыкают к заборам собственников, и соседи за чисто символическую плату уже оформили их в аренду. При этом – с теми же коммуникациями и обременениями. Обиженные жители искренне рады за своих соседей, многие из которых приходятся родственниками, но у них возникли логичные вопросы – почему власть принимает индивидуальные решения, и по какому принципу перераспределяет землю?

Глава последняя. Неутешительная

10 апреля 2017 года вышеназванный участок вновь был заявлен на аукционе. Стартовая цена 1 720 000 рублей. У граждан с улицы Шевченко, к сожалению, таких денег не оказалось. Кому отойдет спорный участок и кто станет его хозяином – вопрос времени. Жители же навсегда останутся с вопросом – почему им нельзя выращивать овощи, а кому-то можно построить дом на земле, напичканной подземными коммуникациями?

Ангелина СУББОТИНА