По проекту Генерального плана городского округа Верхняя Пышма, разработанного Администрацией Верхней Пышмы до 2030 года, земельные участки, находящиеся в собственности и аренде у садоводов, а их более 700 в 10 садоводческих товариществ, меняют назначение функциональных зон, и из зоны земель сельскохозяйственного значения СХ-7 их переводят в «зеленую зону общего пользования – ОД-С3 (зона культурно-развлекательных комплексов), а также в Ж-6, Ж-4, ОД (К) – комплексную общественно-деловую зону». И с таким решением Администрации садоводы не согласны.

Садоводческие товарищества – от мечети на улице Петрова до церкви на проспекте Успения – занимают значительную часть городской территории. Сформированы они несколько десятилетий назад, еще в прошлом веке, на территории горного отвода бывшего Пышминско-Ключевского рудника.

За эти годы территории садоводческих товариществ «Горняк», «Союз», «Ромашка», «Ветеран-4», «Рудник», «Пион», «Сирень» и другие претерпели значительные изменения – они стали более благоустроенными: территории СНТ огорожены заборами, имеются мусорные контейнеры, есть качественная электроэнергия, на участки проведена питьевая вода. На многих участках выросли капитальные жилые дома – их более 150, в которых зарегистрировано более 500 человек, включая несовершеннолетних всех возрастов.

Садоводы, являющиеся полноправными жителями Верхней Пышмы, активные пользователи инфраструктуры города: дети посещают детские сады и школы, взрослые трудятся практически на всех предприятиях городского округа и платят налоги в местный бюджет, они посещают городские больницы, магазины, библиотеки и т. д.

Жилой дом на земельном участке для многих садоводов стал единственным пристанищем – и другого у них не имеется. Некоторые шли на этот шаг осознанно – они продали квартиры в многоэтажных домах и переселились из «муравейников» в построенные индивидуальные дома на территориях земельных участков СНТ со всеми элементами благоустройства и комфорта. В очередях на получение жилья такие садоводы, как правило, не стоят – они уверены, что свои жилищные проблемы они решили самостоятельно.   

Разработанный и вынесенный на обсуждение Генеральный план внес сумятицу в умы садоводов. Они предполагают, и не без основания, что смена функциональных зон повлечет дальнейшее изъятие земельных участков и снос всех – жилых и нежилых построек. Садоводы уверены, что данный генплан нарушает и ущемляет их права.  

Здесь мнения несколько разделились. Одни считают, что препятствовать данным процессам бесполезно, так как городская Администрация с поддержкой главного заинтересованного лица – градообразующего предприятия ОАО «Уралэлектромедь» все равно выполнит задуманное и «отожмет» земли для своих нужд. Другие намерены стоять на своих позициях до конца и бороться с «захватчиками» всеми законными способами, и уже консультируются с юристами, изучают правовую составляющую, заручаются поддержкой общественных организаций.

В настоящее время в садовых товариществах проходят собрания, на которых выбирают активистов и доверенных лиц, пишут обращения в инстанции с требованием исключить из проекта генплана изменение зонирования территориии собирают под ними подписи.

По проекту Генерального плана ГО Верхняя Пышма на месте земель СНТ разместятся многоквартирные дома, паркинги, парки и др. 

На территории десяти садоводческих товарещств меняется назначение функциональных зон

Ангелина СУББОТИНА