Такое сообщение, можно сказать – вопль о помощи мы увидели в социальных сетях, и принадлежал он нашим землякам – верхнепышминцам, проживающим в квартале домов старой застройки на улице Ленина (проспекте Успенском), отведенных под снос и дальнейшую жилую застройку. Как стало известно, в мирном на первый взгляд квартале бушуют нешуточные страсти – жильцы борются с недобросовестным, по их мнению, застройщиком.

У каждого своя правда

Изучая записи на страницах соцсетей, понимаешь, что жители не лукавят и не в игрушки играют – они находятся на осадном положении. Как такое могло произойти, я узнала из первоисточника – встретившись с жильцами дома № 20 по улице Ленина (проспекту Успенскому).

Семья Шараповых проживает в этом доме на протяжении четырех поколений – квартиру получала еще бабушка, а теперь живет ее правнук. Дом на восемь квартир подлежит расселению. Соседи выехали в предоставленные застройщиком ЗАО «Правобережный» квартиры, остались лишь Шараповы – предложенные условия их не устроили. 

«У нас одно условие и требование – дайте достойное жилье, и мы уедем. Пусть дом старый и признан аварийным, но у нас отличная 3-комнатная квартира. Мы сделали капитальный ремонт – поменяли трубы, сантехнику, во всех комнатах сделали евроремонт. Мы создали себе прекрасные жилищные условия, и уезжать в никуда мы не согласны. У нас проблемный – больной ребенок, и ухудшать условия его проживания мы не имеем права. Мы платим сумасшедшие деньги на его лечение, вкладываем все, что зарабатываем. Поэтому, ипотеку нам не потянуть и, зная, что наши права и права нашего малолетнего ребенка ущемляются, будем стоять до последнего. Отступать нам некуда.

И мы не одни здесь такие, у всех – масса проблем. Так, в соседнем доме у соседки преждевременно, на 16-й неделе беременности, родился малыш. Его выхаживают как могут, надо покупать аппарат за 40 тысяч, чтобы ребеночка можно было домой привезти, поэтому они также не могут брать ипотеку или большие кредиты.

Наш район считается самым престижным, потому как вся инфраструктура находится в шаговой доступности – детские сады, школы, спортивные заведения, магазины, рынок, автобусные остановки. Земля здесь очень дорогая. Для нас очень важно остаться в этом районе, и мы сообщили застройщику об этом. Мы готовы к переговорам, готовы рассматривать предлагаемые варианты». 

В трехстороннем Соглашении о выкупе жилого помещения от 2 июня 2016 года администрация города и застройщик оценил их трехкомнатную квартиру в 1 956 000 рублей. Именно такую сумму они и предлагают семье Шараповых, но они не согласны – по их мнению, цена сильно занижена и недостаточна для покупки новой квартиры.

Так, просматривая рекламу от застройщиков, видно, что цена 2-комнатной квартиры составляет 3 миллиона 400 тысяч рублей, а 3-комнатная стоит 4 миллиона 250 тысяч. Разница очевидна.

«Нам предлагали варианты во вторичном жилье, где требуется большой и дорогостоящий ремонт. Хотя другим жильцам дали квартиры в новостройках. Поэтому мы не согласны на такие условия, – рассказывает Светлана Шарапова. – У них свои интересы, у нас – свои. Я вижу массу нарушений прав жителей. Так, многодетным семьям предлагают жилье, несоответствующее имеющимся квадратным метрам. Не больше метров дают, а меньше! Да еще с большими доплатами. А так как застройщик агрессивно действует на психику, люди не конфликтуют и соглашаются на их условия. Администрация города приняла сторону застройщика, более того, у нее также имеются свои интересы».

Семья Шараповых считает, что торопиться им некуда, они согласны ждать реального предложения, которое бы их устроило: «Пусть «Правобережный» подает в суд – будем добиваться правды в суде».

В осаде

Пока оставшиеся жильцы в не расселенных окончательно домах ждут от застройщика достойных предложений, в брошенные квартиры устремился разный люд с недвусмысленными целями. То смесители сорвут и трубы срежут, и вода потоком устремляется на пол, то газовую плиту отцепят, не заботясь об утечке газа, то электрику срежут, недавно пытались угнать автомобиль. Жильцы старого квартала негодуют:

«Страшно то, что застройщик «Правобережный», расселяя квартиры, не отключил газ – в опустевших квартирах нет заглушек на газовых колонках и плитах! Не отключил воду, не закрыл двери в квартиры, чтобы пресечь проникновение посторонних лиц с целью поджога. Не пригласили ни сантехников, ни газовиков. Они нарушили все правила безопасности! Через дома, подлежащие сносу, идет общая газовая труба, питающая соседний угловой 9-этажный дом № 24 по улице Орджоникидзе. И неправильные действия с газом могут привести к большому взрыву. Об этом, наверное, не знают жители этого дома, и не догадываются, что они живут на пороховой бочке. Мы все вместе с детьми живем на этой бочке!».

Чтобы предотвратить возможные беды, жильцы квартала объединились и заняли оборону. Они установили круглосуточное дежурство по всей территории, включая соседний уже расселенный дом № 20 на улице Ленина (проспекте Успенском). Составили график дежурства и разместили его на странице закрытой группы в соцсетях, там же помещают и отчеты о проведенном дежурстве.

«7 июля. За газовой плитой пришли мужички – хотели сдать за бутылку. Но во всех пустых квартирах нет заглушек на газовых колонках!».

«14 июля. Утром в 4 часа к мусорным бакам шел парень, оглядываясь по сторонам – он что-то держал в карманах. Побежал к 18 дому. Его ловили четыре раза, но он снова возвращался».

Шараповы смеются: «Даже местные пьяницы теперь не просто распивают в кустах – они следят за территорией и первыми сигналят о посторонних людях!». 

Жители заколотили окна первых этажей подручным материалом – фанерой, железом, чтобы избежать проникновения посторонних, на входы в подъезд установили металлические двери и замки.

Тем не менее, во двор неоднократно приезжала белая «семерка», в которой сидели парни 18–20 лет. Они пытались проникнуть в опустевший дом и даже предлагали деньги задержавшим их соседям, чтобы «на минуточку зайти в квартиры». Получив отпор, молодые люди ретировались, но после этого приезжали еще неоднократно, пытаясь осуществить свои черные замыслы.

У семьи Шараповых есть серьезные претензии и обвинения в адрес администрации города и к застройщику: «Нам теперь ни уйти, ни уехать – мы на осадном положении. Все очень серьезно. Народ доведен до отчаяния. Мы – как радары, все фиксируем – фотографируем, снимаем на видео, обзваниваем соседей – в секунды поднимаем народ по тревоге. Почему администрация и застройщик ставит мою семью и жителей Верхней Пышмы в такое положение? Почему они так себя ведут? Они нас просто обманывают и принимают такие решения, которые выгодны им. Мы обошли все инстанции в Верхней Пышме – здесь некому за нас заступиться и никто не берет на себя такую ответственность. Но мы люди неглупые – не надо нас считать за дураков. Мы консультируемся с юристами, и не с одним, и знаем как себя вести, что писать, чего требовать. Они хотят войны? Что ж, мы будем обороняться». 

Ангелина СУББОТИНА