Несмотря на обилие информации в СМИ по уплате взносов за капитальный ремонт в многоквартирных домах, к нам в редакцию продолжают поступать вопросы относительно этой живой и спорной для многих собственников темы, особенно волнуется старшее поколение.

За разъяснениями мы решили обратиться в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, и вот какие ответы подготовили специалисты.

С 1 июля 2016 года у жителей Свердловской области, перешагнувших 70-летний возрастной рубеж, появилась возможность оформить компенсацию расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Закон «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» от 28.03.2016 № 32-ОЗ был подписан главой региона Евгением Куйвашевым. В соответствии с этим Законом с 1 июля 2016 года право на льготу имеют 70- и 80-летние собственники жилья, одиноко проживающие и неработающие, либо проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста. Размер компенсации дифференцируется в зависимости от достигнутого возраста: 70-летним возмещают 50 % расходов по уплате взносов на капитальный ремонт; 80-летним – 100 %.

– Кому положена компенсация, в каком размере и какие условия получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дом?

– Для граждан, достигших возраста 70 лет, компенсация предусмотрена в размере 50 % от указанного взноса при совокупности следующих условий:

- наличие права собственности на жилое помещение;

- достижение возраста 70 лет и недостижение возраста 80 лет;

- отсутствие трудоустройства;

- отсутствие совместно проживающих членов семьи или проживание в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Для граждан, достигших возраста 80 лет, компенсация предусмотрена в размере 100 % взноса за капремонт при совокупности следующих условий:

- наличие права собственности на жилое помещение;

- отсутствие трудоустройства;

- отсутствие совместно проживающих членов семьи или проживание в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

– Как рассчитывается компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт?

– Важно, что оплачивать строку «капитальный ремонт» в квитанции пожилым людям нужно каждый месяц – обязательно вовремя и в полном объеме. А компенсацию они будут получать после оплаты. Сумма компенсаций будет рассчитываться исходя из норматива площади жилого помещения (в Свердловской области это 33 кв. м общей площади жилого помещения на одиноко проживающего человека и 22,5 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек), умноженной на установленный Правительством Свердловской области размер взноса, который на 2017 год составляет 9 рублей за один метр общей жилой площади жилого помещения в месяц.

– Правда ли, что льготы на капитальный ремонт носят выборочный характер?

– В случае если у гражданина есть право на меру социальной поддержки по Закону № 32-ОЗ и меру социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому областному закону или федеральному закону (это может быть «ветеран труда», «ветеран Великой отечественной войны», «инвалид» и др.), ему предоставляется мера социальной поддержки по одному из них (по выбору гражданина). Например, для одиноко проживающего гражданина в возрасте 80 лет компенсация по взносу на капитальный ремонт составит: 33 кв. м х 9,00 руб./ кв. м = 297 рублей. Выбирайте, что вам выгоднее.

– Что нужно сделать для назначения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт (как и куда подать заявление, какие документы предоставить)?

– Согласно нормам действующего законодательства назначение компенсации расходов носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления о назначении компенсации расходов. Для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт необходима следующая информация:

1. Паспортные данные (паспорт).

2. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (документ, подтверждающий право собственности).

3. Об отсутствии факта работы заявителя (трудовая книжка).

4. Об оплате заявителем жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу обращения (платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с отметкой об оплате за месяц, предшествующий месяцу обращения).

5. Справка о составе семьи.

6. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

7. Реквизиты банковского счета в случае получения компенсации через кредитную организацию.

За оформлением компенсаций можно обратиться в офисы «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

– Если пенсионер не платит взносы за капремонт, он может претендовать на льготы?

– Выплата компенсаций производится только добросовестным плательщикам, поскольку и компенсации предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате за услуги ЖКХ или при заключении и (или) выполнении соглашений по ее погашению. При несвоевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт или при неоплате в течение трех месяцев – выплата компенсации расходов приостанавливаются.

– Спасибо за информацию, надеемся, что у льготных категорий граждан не будет более вопросов.

Марина АНТОНОВА