Мероприятие можно признать удачным, правда, при одном существенном «но», – заявители не получили устраивающего их ответа

Предложение по встрече представителей инициативной группы жителей улиц: Калинина, Уральских рабочих, Талыкова, Зеленой - с руководителями муниципалитета, выдвинула Общественная палата городского округа.

Поводом послужило заявление жителей к общественникам. Идею подсказал Владимир Владимирович Шмидт, он высказал пожелание, чтобы жители, глава ГО и глава администрации ГО посмотрели в глаза друг другу при обсуждении проблемы строительства дома, перекрывающего улицу Калинина.

Встречу за круглым столом начал глава ГО Александр Романов:

- Верхняя Пышма один из городов, где много ветхой застройки. Старые дома расположены на улицах Козицына, Спицына, Петрова и других. В городе программа отселения решается на договорных началах с застройщиками.

Председатель Общественной палаты Элхан Кулиев предложил обсуждать проблемы застройки города на основе примера предстоящего возведения дома по улице Калинина:

- Нам необходимо понять, почему возникают противоречия между интересами жителей и застройщика.

Первым слово от участников инициативной группы взял Тимур Канович Шакиров:

- Когда мы узнали о предстоящем строительстве десятиэтажного дома на Калинина, то сразу же обратились в администрацию городского округа. Получили ответ по смыслу: не ваше дело, все делается по закону.

Мы создали инициативную группу, подключили к работе юристов. Обратились в прокуратуру. Указали, что в данной ситуации идет нарушение статьи 46 Градостроительного кодекса.

В своих обращениях мы обратили внимание, что в результате строительства данного дома перекрывается сквозной проезд по улице Калинина. Транспортный поток перемещается на улицу Талыкова, которая не готова к приему дополнительного объема транспорта. На улице Талыкова, как и на улице Калинина, отсутствуют тротуары.

Нас обеспокоил факт перевода наших домов в из зоны Ж-2 в зону Ж-4. Это означает, что на нашей территории теперь разрешается строительство многоквартирных домов до трех этажей. Кроме того разрешается организация стоянок автотранспорта.

Следом за Тимуром Кановичем слово взял Владимир Владимирович Шмидт, человек в городе известный и проработавший много лет на руководящих должностях в производстве:

- В октябре мы впервые услышали о возможности слома наших домов. Мы создали инициативную группу и обратились к бывшему тогда главой администрации Владимиру Корякину. Направили ему письмо с семью вопросами. В итоге не получили конкретного ответа не на один из них.

Люди в Верхней Пышме не получают достаточной информации. Они растеряны, не понимают, что происходит. В последнее время визитной карточкой города стал стойкий запах фекалий при въезде из Екатеринбурга со стороны проспекта Космонавтов. Строительство домов идет впереди подготовки инфраструктуры.

Решение о строительстве дома на Калинина, подписал в 2007 году присутствующий здесь Владимир Семенович Чирков (соглашается).

4 июня, после установки забора, уже возникла неразбериха. Что же будет после строительства дома?

Обращаясь к Александру Ивановичу Романову, Владимир Владимирович спросил:

«Сколько людей в Верхней Пышме проживает в ветхом жилье?»

Глава сообщил, что примерно 2 000 человек.

- А почему же вы планируете строить на десятки тысяч?

- В бюджете городского округа средств на переселение из ветхого жилья людей нет. Инвесторы строят только при наличии коммерческого интереса. Другого не дано.

- Я пытался 20 мая записаться на прием к главному архитектору. Меня записали на 23 июня. На мой вопрос о том, что, если мне вдруг придется после визита к архитектору решать вопрос с комитетом по имуществу, сообщили, что я должен успеть записаться туда на прием. Это значит, что я там буду ждать еще месяц. К Холманских за 4 дня можно попасть.

- Проблема приема населения решается. Сейчас будет внедрена система одного окна. Она поможет решить проблему.

Первым отвечать на весь комплекс поднятых жителями проблем начал Игорь Валерьевич Дурягин – первый заместитель главы администрации:

- «Администрация не слышит» – звучит обидно. Население само не хочет смотреть информацию в нашей газете, на сайте. Жители оказались не готовы к масштабной реконструкции в городе. Бюджет выделил 50 миллионов на дороги. В пересчете на душу населения эта цифра самая высокая в Свердловской области, выше, чем в Екатеринбурге.

Улица Калинина на самом деле не будет закрыта. На нее будет организован въезд с улицы Уральских рабочих. Сейчас нет перехода, но он будет организован в ближайшее время. Люди в частном секторе не любят ходить пешком. Дом на углу, по нашей просьбе, выкупил застройщик.

Исполняющий полномочия главы администрации Владимир Чирков сообщил собравшимся, что комплект документов по дому на Калинина прошел государственную экспертизу. На этом основании он считает, что все необходимые нормативы соблюдены.

- Застройщик готов построить тротуары на улице Калинина. Они там когда-то были. Старожилы помнят об этом. Но навстречу должны пойти и жители, которые разместили на бывшем тротуаре свои стройматериалы, расширили палисадники.

На вопрос о том, почему же часть квартир еще не построенного дома уже выставляется на продажу, Владимир Семенович ответил, что так все и планировалось. Оставшаяся часть будет использоваться в качестве маневренного фонда.

Что же означает маневренный фонд для жителей готовых под снос домов, Владимир Семенович объяснил уклончиво. Он сослался на договорные отношения застройщика и жителей. Если они пожелают остаться в этом доме на постоянное проживание, то – пожалуйста. А что будет с теми, кто не согласится, исполняющий полномочия главы администрации так и не смог объяснить. Он предпочел уйти от ответа на этот вопрос. С его опытом административной работы совершить подобный маневр не составило труда.

На вопрос жительницы с улицы Уральских рабочих Лидии Ворожцовой о том, как возле нового дома собираются организовать стоянку, не нарушив 15 метровую зону между земельным участком ее дома и площадкой для машин, ответил Игорь Валерьевич Дурягин:

- Участок будет размежеван, все нормы будут соблюдены.

Формулировка явно не могла устроить задавшую вопрос жительницу.

Владимир Семенович, в свою очередь, еще раз подчеркнул, что проект дееспособный. Сокращение количества выездов с перекрестка Калинина - Кривоусова до четырех, по его мнению, повлияет на безопасность движения только в лучшую сторону.

Депутат Думы городского округа Верхняя Пышма Людмила Кравцова напомнила Владимиру Чиркову, что первоначально на Калинина планировался пятиэтажный дом.

- Если мы поставим там пятиэтажный дом, то он займет еще большую площадь. Сравните с тем, что эта пятиэтажка поставлена на попа. Количество квартир в доме не увеличено от первоначального плана.

На вопрос смены зонирования части существующего жилого сектора из Ж-2 в Ж-4 Игорь Валерьевич Дурягин сказал, что это делается на перспективу.

Ответ насторожил собравшихся, его можно было расценить как сулящий в будущем строительство на данной территории трехэтажных многоквартирных домов или стоянок, а возможно, и иных объектов.

На выручку своему заместителю пришел Владимир Чирков. Он сослался на то, что уже сейчас часть домов в данном частном секторе имеет до трех этажей.

- Такой перевод может легализовать эти нарушения. Кроме того, в зоне Ж-4 проще добиваться выделения денег на ремонт дорог.

На вопрос о том, каким образом будет организована стоянка автомобилей в строящемся микрорайоне Садовый-2, чиновники ответили, что застройщик планирует строить подземную парковку, но администрация ведет с ним переговоры об организации многоуровневой наземной стоянки.

Прозвучало это заявление неубедительно. Выходит, что еще ничего не решено, а стройка продолжается ускоренными темпами. Жители ссылаются на плохую гидроизоляцию в подобной стоянке в микрорайоне Садовый-1. Да и огромное количество автомобилей вокруг комплекса свидетельствует о том, что жители не приняли такую форму стоянок для своих транспортных средств. Почему-то никто не хочет учитывать это обстоятельство.

По мнению Владимира Владимировича Шмидта, выходит, что все жители этого района – подданные застройщика. Что власть бессильна. В таком случае он предложил организовать постоянный прямой контакт с представителем застройщика на территории Верхней Пышмы, определив место приема постоянного представителя. Вопросов возникает огромное количество.

В заключение он потребовал, чтобы его слова о том, что максимум через два года этот район ожидает коллапс, были занесены в протокол. Он предположил, что они окажутся пророческими, и вскоре все жители Верхней Пышмы убедятся в этом.

Закрывая мероприятие, глава городского округа Александр Романов сообщил, что деньги на строительство тротуара на Калинина будут выделены в 2015 году.

Владимир Владимирович Шмидт подтвердил, что не удовлетворен обсуждением и требует остановки строительства. На это он получил ответ, что администрация городского округа не имеет на это полномочий.

Правда, раньше Владимир Семенович Чирков говорил о том, что если жители добьются соответствующего законного решения о запрете строительства, то такое решение будет исполнено в соответствии с законом.

Жители также напомнили, что в ближайшее время в городском парке намечено проведение митинга протеста против такой формы застройки города, которая организована на сегодняшний день.

После окончания круглого стола в коридорах администрации еще не менее получаса продолжалось обсуждение результатов мероприятия и тех вопросов, которые на нем поднимались. Это обсуждение без участия высоких официальных лиц вскрыло еще массу проблем, выходящих за рамки обсуждения за столом.

В целом все участники согласились, что подобные круглые столы приносят огромную пользу, поднимая целый пласт проблем. Они дают возможность получить необходимую, хоть и не всегда достаточную, информацию из первых уст. Все вопросы имеют шанс оказаться на страницах газет и позволят увеличить круг обсуждения проблем.

И все же, надо констатировать, что данный круглый стол не принес желаемых результатов для обратившихся к власти жителей. Как ни печально, но не признать этого нельзя.

Проблема требует дальнейшего своего обсуждения.

Репортаж про движение на улице Талыкова после перекрытия улицы Калинина.

Автор: Радий Горшков