Напомним, что на территории верхнепышминского садового некоммерческого товарищества №1 ОАО «Уралэлектромедь» планируется жилищная застройка. По словам председателя СНТ-1 Александра Плитанова, выкупить землю их садового товарищества под дальнейшее строительство пожелала Строительная компания ООО «Правобережный». Но когда юрист огласил цену, по которой их компания собирается выкупать землю у садоводов, жители не посчитали нужным далее общаться с представителем строительной компании и попросили его удалиться с собрания.

Дело в том, что застройщики предложили садоводам всего 30 тысяч рублей за сотку. Цена возмутила садоводов, и они отказались от дальнейшего общения со строительной организацией и от проведения топосъемки на территории СНТ. После этого в СНТ-1 пришло исковое заявление из прокуратуры «О возложении обязанности к выполнению мероприятий по обеспечению пожарной безопасности», в котором были указаны совершенно иные пункты, нежели в пожарном предписании. Причем, эти пункты, по словам председателя, не касаются их садового товарищества. Также «завис в воздухе» вопрос о наличии воды на территории сада.

В связи с вышеперечисленными событиями садоводы отказывались идти на контакт с администрацией города и решили не допускать на свою территорию специалистов для проведения топосъемки. Но состоявшееся 6 августа собрание, смогло разрешить часть вопросов.

На встрече присутствовали все садоводы этого товарищества, а также специалист управления архитектуры и градостроительства Анна Шатунова, председатель комитета по управлению имуществом Александр Кузьмин и юрист одной из верхнепышминских юридических фирм Елена Вахрушева. Представители администрации начали встречу с того, что рассказали о развитии жилищного строительства на данной территории. Как оказалось, застраивание территории должно завершиться к 2018 году. Помимо многоквартирного жилья здесь планируют расположить детский сад на 290 мест и иные объекты социальной инфраструктуры. На вопросы садоводов о принудительном изъятии участков Анна Шатунова ответила, что данного постановления нет и не будет. По ее словам, весь район Садовый-2 (коим является СНТ-1) будет выставлен на открытый аукцион по договору о развитии застроенных территорий. То есть, администрация на основе открытого аукциона заключает договор с попечителем этого аукциона. Тот факт, что попечителем будет ООО «Правобережный», администрация не подтвердила, но и не опровергла, ссылаясь на то, что вышеупомянутая организация – одна из желающих заключить договор. Далее было сказано, что организация, которая выиграет право на заключение договора, будет за свой счет выкупать данные участки в порядке гражданско-правовых сделок.

Конкретные цены на собрании не озвучивались. Как сказали представители администрации, в случае, если садоводов не устроит предложенная цена, решать проблему будет через суд.

Далее встал вопрос о начале работы по предварительной проектной документации. Как сообщил Александр Кузьмин, работа не начнется до тех пор, пока не сделана топосъемка, от которой садоводы категорически отказались. Юрист, в свою очередь, разъяснила присутствующим, что, несмотря на то, что топосъемка стоит минимум 100 тысяч рублей, администрация предоставит ее садоводам бесплатно. Данное предложение было воспринято садоводами положительно, что было выяснено путем голосования - всего двое воздержались, остальные проголосовали «за». Затем был поднят вопрос о сроках реализации проекта. Анна Шатунова объяснила, что завершение застройки планируется к 2018 году, поэтому экстренно выезжать из СНТ садоводам не придется. Также их уверили, что даже в следующем году они смогут снять урожай со своих огородов. Многие садоводы восприняли эту информацию с некоторым облегчением.

Как прокомментировал ситуацию председатель СНТ-1 Александр Плитанов, пока решена только проблема касательно топосъемки. А вот вопрос с ООО «Правобережный» для многих пока остается непонятным. Также не решены вопросы с прокуратурой, которая подала на садоводов в суд по части пожарной безопасности, и проблема с водой. Данные вопросы, по словам Александра Мунировича, садоводы будут решать в ближайшее время. Сейчас с СНТ-1 начал сотрудничать юрист, так что садоводы надеются разрешить все вопросы по закону.

Анна Насекина

Фото с собрания