Часть 1. ЖКХ

Коммунальная война длиною в год

Годовая эпопея раздела жилищного фонда ГО Среднеуральск между двумя управляющими компаниями началась с приходом 2011 года и до сих пор не завершилась. В течение года управляющие организации делили дома, собственники били тревогу, а администрация городского округа на все закрывала глаза. Следствием конфликта сторон могло стать прекращение подачи тепла в отопительный сезон. Представляем хронологию развития коммунальных событий Среднеуральска за 2011 год.

* Жители дома № 17 по улице Куйбышева, что в Среднеуральске, не знают, кому платить за коммунальные услуги. За январь месяц 2011 года им пришли квитанции сразу от двух управляющих компаний – УК ЗАО «СТЭК» и УК «РЭМП-Эльмаш». По словам пенсионерок, проживающих в этом доме, последний период времени их дом находился под опекой «СТЭК».

* В ходе журналистского расследования выяснилось, что заложниками неразберихи между двумя управляющими компаниями стали еще 30 домов. Согласно информации из СМИ, договоры с собственниками квартир имеют обе УК. По утверждению руководства ЗАО «СТЭК», их компания является единственным законным поставщиком энергоресурсов в данные дома. Директор управляющей компании по первому требованию готов представить журналистам все документы. Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» не выходит на связь.

* Тем временем тревогу бьют энергоснабжающие организации: «В настоящее время управляющие компании ЗАО «СТЭК» и «РЭМП-Эльмаш» предъявили свои права на одни и те же тридцать домов. С одной стороны, энергоснабжающая организация не имеет права отказать компании в заключении договора на поставку тепловой энергии, если компанией предоставлены все необходимые документы. С другой стороны, она не имеет права выписывать два счета на поставку тепловой энергии на один и тот же дом. Кроме того, в обязанности организации не входит определять, какой из протоколов собрания является действующим, а какой нет», - говорилось в открытом обращении исполнительного директора ООО «Теплоцентраль» Тупикина Виктора Николаевича к администрации и городской Думе города Среднеуральска.

* Среднеуральцы начинают организовывать инициативные группы, чтобы противостоять конфликту управляющих компаний.

* Ситуацией с двойными квитанциями за коммунальные услуги заинтересовались прокуратура и региональные власти. В Среднеуральск лично приехал губернатор Свердловской области Александр Мишарин. На встречу с Александром Сергеевичем участников инициативной группы не позвали, но местная жительница Тамара Беломестнова передала ему пресловутые двойные квитанции, и уже через день губернатор потрясал ими на заседании регионального совета по внутренней политике. Глава области возмутился тем, что узнает о фактах «коммунального беспредела» из СМИ, а не из отчетов министерства ЖКХ и энергетики, и потребовал у руководителей ведомства немедленно уладить среднеуральский скандал.

* В Среднеуральск прибыл заместитель министра ЖКХ Николай Смирнов. Управляющим компаниям «СТЭК» и «РЭМП-Эльмаш» был выдвинут запрет выставлять спорным домам счета в свою пользу. Однако неразбериха с квитанциями только набирает обороты.

* Местная власть бездействует.

* Жители Среднеуральска в массовом порядке подают жалобы в адрес заместителя генерального прокурора Юрия Золотова, начальника ГУ МВД РФ по Свердловской области Михаила Бородина и в Арбитражный суд Среднего Урала. Основание – порядка 60-ти сфальсифицированных подписей под договорами с управляющей компанией «РЭМП-Эльмаш», выявленных среднеуральцами в ходе собственного расследования.

* Арбитражный суд Свердловской области отказывает управляющей компании «РЭМП-Эльмаш» в удовлетворении иска против ее конкурента в Среднеуральске УК «СТЭК».

* Среднеуральцы провели работу по проверке подлинности подписей под договорами жителей нескольких домов с УК «РЭМП-Эльмаш». В результате выяснилось, что более 100 подписей под договорами с управляющей компанией вызывают сомнения. За все время расследования собственники собрали целую папку заявлений и подписей, которые гласят, что договор с вышеупомянутой организацией они не подписывали. Есть даже договоры, которые были «заключены» с людьми, умершими в 2007, 2008, 2009 годах, а также с гражданином, который на момент заключения договора находился в местах лишения свободы. Такие данные удивили не только собственников жилья, но и представителей правоохранительных органов, куда среднеуральцы направили массовые заявления.

* 23 мая администрация ГО Среднеуральск организовала в кинотеатре «Волна» информационную конференцию, посвященную конфликту двух управляющих компаний. На собрании глава муниципалитета критиковал «СТЭК» и открыто восхвалял «РЭМП-Эльмаш».

* ЗАО «СТЭК» начинает регистрацию местной Среднеуральской компании. За что получает в свой адрес критику от главы городского округа.

* Попытка администрации ГО Среднеуральск принять в споре двух хозяйствующих субъектов сторону ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» становится все более очевидной ошибкой и может грозить ей серьезными неприятностями. По сообщениям региональных СМИ, Арбитражный Апелляционный суд № 17 в городе Пермь на заседании 11 июля 2011 года оставил в силе решение арбитражного суда первой инстанции и тем самым подтвердил, что ЗАО «СТЭК» управляет 30 спорными домами на законных основаниях.

* Собственники жилья обнаруживают в своих почтовых ящиках листовки с информацией о том, что в скором времени в их доме будет организовано общее собрание. Главный фигурант – управляющая компания «РЭМП-Эльмаш», в то время как дом обслуживает «СТЭК».

* «СТЭК» все-таки уходит. Управляющая компания приняла решение выйти с территории городского округа Среднеуральск. Несмотря на два решения Арбитражного суда в пользу управляющей компании «СТЭК», компания приняла решение выйти с территории городского округа и с 30 сентября 2011 года прекращает обслуживание многоквартирных домов, находящихся в ее управлении.

Война за жилой фонд закончилась. Сегодня на территории Среднеуральска свою деятельность ведет только одна управляющая компания. Однако среднеуральцы до сих пор пожинают плоды коммунальной войны – собственникам жилья приходят квитанции с огромной задолженностью за коммунальные услуги.

Итоги года. ГО Среднеуральск. Часть 2.

События года на фоне 80-тилетия Среднеуральска.

Завершился 2011 год. Безусловно, каждый год в развитии истории Среднеуральска имеет свой социально экономический окрас, и уходящий не стал исключением. Для среднеуральцев он был достаточно пестрым на события, главным среди которых, пожалуй, можно назвать празднование 80-летия Среднеуральска. Подготовка к нему заняла более половины года.

Но не оставили власти без внимания и ряд проблем, над которыми пришлось поработать немалое количество времени. Это и коммунальная война между управляющими компаниями, и строительство жилья, и благоустройство дворовых территорий, и развитие спорта на территории городского округа, и многое другое. Эти и другие проблемы руководство города знает хорошо и стремится решить их в кратчайшие сроки. Какие-то планы удается реализовать в считанные недели, а какие-то приходится растягивать и откладывать на будущий год.

Представляем вашему вниманию обзор главных событий ГО Среднеуральск за 2011 год.

- Новый 2011-й год для среднеуральцев начался со спортивных состязаний. 15 января сильнейшие мужчины и женщины Свердловской области съехались в Среднеуральск, чтобы принять участие в Чемпионате области по жиму штанги лежа. На целый день сцена Дворца культуры была превращена в спортивную площадку. Спустя две недели здесь же прошло Первенство Свердловской области по пауэрлифтингу (силовое троеборье) среди юношей и юниоров.

- Филиал «Среднеуральская ГРЭС» ОАО «Энел ОГК-5» отметил 75-летие со дня пуска первого турбогенератора мощностью 50 тыс. кВт.

- 60 лет отметило отделение Среднеуральской городской милиции (ныне полиции – прим. автора).

- В школах прошло важное мероприятие: тестирование учащихся на наличие в организме психоактивных веществ. В школах №№ 6, 31, 215 желание пройти тестирование выразили 773 подростка – это 93% от общего количества. Отказались от этой процедуры 54 школьника (7%). По итогам тестирования специалисты не обнаружили у среднеуральских школьников наличие в организме психоактивных веществ.

- Среднеуральские лыжницы впервые за последние 10 лет завоевали золотые медали в областном турнире, который состоялся в Тавдинском городском округе. Более 100 юных спортсменов 10-13 лет со всей Свердловской области и Ханты-Мансийского автономного округа боролись за медали 33-го ежегодного турнира по лыжным гонкам на приз Павлика Морозова.

- Реабилитационный центр «Держава», расположенный в поселке Черемшанка близ Среднеуральска, на 10-м региональном Добровольческом форуме был признан лучшим социальным проектом.

- Архиепископ Екатеринбургский и Верхотурский Викентий освятил новый храм во имя Святителя Николая, Мир Ликийских Чудотворца.

- На сцене Дворца культуры ансамбль «Планета детства» защитил свое высокое звание «Образцово-показательного коллектива». Работу участников оценивали специалисты Свердловского Государственного областного Дворца народного творчества.

- Среднеуральск попал в областную программу «1 000 дворов», которая предусматривает благоустройство определенного количества дворовых территорий: установку детских игровых площадок, расширение парковочных зон, обустройство проездов и тротуаров, организацию наружного освещения, а также многое другое. Программа рассчитана на 2011-2015 гг.

- Ученики 10 «А» класса школы № 31 из города Среднеуральска представили Россию на церемонии награждения победителей международного конкурса «PlayEnergy» («Энергия в игре») за 2010 год, которая состоялась 31 мая в Риме. Ребята стали победителями национального этапа конкурса с проектом «Зарубежный опыт энергосбережения».

- Отделение полиции Среднеуральска возглавил Валентин Анатольевич Кац.

- Накануне юбилея города в свет вышла книга среднеуральских авторов «Истоки». Главная особенность издания – юный авторский коллектив. Красочный сборник так и называется: «Детский выпуск альманаха «Истоки»».

- Ярко, красочно и масштабно Среднеуральск отметил свое 80-тилетие. Мероприятия по празднованию дня рождения растянулись до поздней ночи.

- В Среднеуральске, согласно решению суда, ликвидировали мототрассу на окраине города.

- В структуре администрации городского округа Среднеуральск появилось новое подразделение - Отдел физкультуры, спорта и туризма. Комитет возглавил Андрей Викторович Коровин.

- Новый учебный год – новые события. Среднеуральская спортивная школа отметила свое 20-тилетие.

- В канун Дня знаний в центре Среднеуральска состоялось торжественное открытие нового детского сада № 3. Последний раз Среднеуральск отмечал рождение детского учреждения 30 лет назад. Тогда, в 1981 году, было открыто дошкольное образовательное учреждение № 18.

- Без крова над головой остались 24 человека. В Среднеуральске от пламени подожженных во дворе сараев загорелся двухэтажный дом. Погорельцам пообещали новые квартиры.

- Жительница Среднеуральска Елизавета Мочалова, учащаяся 9-го класса школы № 6, выиграла выборы в Молодёжный парламент Свердловской области по двухмандатному округу № 24.

- Двумя золотыми медалями отмечена продукция птицефабрики Среднеуральской. Высокие награды предприятие получило на самой престижной выставке страны «Золотая осень - 2011».

- Молодая семья Среднеуральска получила сертификат, с помощью которого она может решить свой «квартирный вопрос». Поддержка молодых семей является частью плана по выполнению приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». В 2011 году в Среднеуральске на софинансирование данных выплат из федерального и областного бюджетов было выделено 725,9 тыс. рублей. Доля местного бюджета – 272,1 тыс. рублей. Этих средств хватило на то, чтобы выплатить деньги семье Гиззатуллиных.

- Среднеуральская спортсменка Виктория Ахмедшина завоевала золото во Всероссийском женском турнире по боксу.

- На территории городского округа Среднеуральск была выявлена зараженная бешенством домашняя кошка. Диагноз поставили в ГБУСО «Свердловская областная ветеринарная лаборатория».

- Статистика показала, что в городском округе Среднеуральск из каждых 100 человек двое заражены ВИЧ-инфекцией. Возрастная группа - от новорожденных до 60 лет. За 10 лет умерло 89 человек.

- Новогодним подарком для среднеуральцев стал ввод в эксплуатацию сразу трех высотных жилых домов общей площадью более 21 тысячи квадратных метров (свыше 300 квартир), которые «выросли» на разных улицах города. Согласно плановой цифре, должны были ввести 13 860 квадратных метров жилья. Однако созданный в начале года «задел» позволил увеличить эту цифру почти до 30 тысяч «квадратов» (из них 9 тысяч – индивидуальное жилое строительство). Среднеуральск в 2011-м превысил докризисный план в 18 000 квадратных метров по строительству жилья.

Фото: Юлия Ланина