«Молодежный» и «Перспектива» — так называются два микрорайона, которые в ближайшее время появятся на карте поселка Кедровое, входящего в состав городского округа Верхняя Пышма. У третьего пока официального названия нет, но есть сорок кедровчан в возрасте до тридцати пяти лет, которые подали заявления о вступлении в формируемое дачное товарищество. Сегодня активные работы ведутся лишь в «Молодежном», но есть главное — вера в то, что у людей все получится. В наше время уверенность в завтрашнем дне дорогого стоит.

Как появилась идея

Глава администрации поселка Кедровое Виктор Николаевич Судьин ознакомился с возможностями дачного товарищества через своих знакомых. Он изучил документы и понял, что при существующей сегодня бюрократической волоките с выделением земельных участков под индивидуальное жилищное строительство данная форма объединения граждан может оказаться выходом именно для молодых семей. Молодежь главу поддержала, и они вместе приступили к оформлению необходимых документов. Было это еще в 2008 году.

Летом 2009 года Виктор Судьин уже знакомил корреспондента «Час Пик» с тем участком, где планировалось строить дома товарищества. Тогда, стоя на опушке леса, глава поселка уверенно заявлял, что идея живая и она обязательно будет осуществлена. Не верить Виктору Николаевичу, человеку военному, полковнику в отставке, оснований не было. При этом было обоюдное понимание того, что на практике все будет выглядеть не так красиво, как могло показаться со стороны. Жизнь, к сожалению, подтвердила эти опасения.

Бюрократическая волокита

Прямого противодействия не было. Скорее существовало обычное бюрократическое разгильдяйство. В комитете по управлению имуществом происходили неоднократные смены руководителя. Не успевал глава администрации поселка начать работать с одними специалистами, как на смену им приходили новые. Упущения по срокам, потерю документов в недрах администрации и другие неприятности приходилось преодолевать главе и председателю товарищества.

Виктор Судьин — человек, умудренный житейским опытом, говорит об этом хоть и с обидой, но сдержанно. А вот председатель товарищества «Молодежный» Андрей Радченко в выражениях не стесняется. Ему обидно и по-человечески не понятно, «отчего людям порой лень оторвать «мягкое место» (сказано примерно так) от стула и сходить в соседний кабинет, чтобы поставить печать на очередной документ»? И его можно понять: любая задержка со строительством касается Андрея напрямую. Андрей Радченко — не только председатель дачного товарищества, он тот человек, который поверил Виктору Николаевичу с самого первого разговора.

Осторожный оптимизм председателя

За годы оформления документов, производства подготовительных работ Андрей Радченко приобрел и свой личный опыт. В нашей беседе он все время упоминал о предстоящих этапах строительства с некоторой осторожностью, сдерживая наш с Виктором Николаевичем оптимизм.

Когда речь заходила о том, что каждому участнику дачного некоммерческого товарищества полагается 120 кубометров леса, Андрей делал свой расчет. Древесина, по его мнению, может оказаться только частично пригодной для строительства дома. Кроме того он делал скидку на необходимость оплаты услуг тем организациям или частным лицам, кто будет непосредственно заниматься заготовкой леса и его переработкой в строительные материалы. На замечание Виктора Николаевича, что при решении любого вопроса можно найти взаимопонимание с исполнителем, Андрей отреагировал с заметной долей скепсиса.

И все же после разговора с Андреем Радченко осталось больше позитивных эмоций. При всей своей осторожности в суждениях, он невольно переходил к разговорам о конкретных вещах. Сейчас в числе приоритетных задач для него — отсыпка дороги. С ее появлением сразу же можно приступать непосредственно к строительству домов и хозяйственных сооружений. Андрей с членами товарищества нашли, где будут брать скалу для отсыпки, определились с транспортом. Все участники проекта внесли свою долю в это общее для всех дело. Коллективное стопроцентное участие в совместных работах является обязательным условием членства в товариществе.

Андрей Радченко уверен, что каждому из его коллег под силу лет за пять построить дом под ключ. У кого-то это может получиться гораздо быстрее. Все зависит от средств, которые человек в состоянии затратить на строительство. Среди членов товарищества есть многодетные и малообеспеченные люди. Кому-то из них придется затратить на строительство больше времени, чем остальным, но построят все. В Уставе товарищества срок окончания строительства обозначен десятилетием.

О прошлом и будущем поселка

В продолжение разговора глава администрации Кедрового добавил, что поселок развивается, и хотя ему еще далеко до того состояния, в каком он пребывал в советские времена, но перспективы вырисовываются хорошие. Раньше, когда в Кедровом доминировало Исетско-Аятское торфопредприятие и снабжение в магазинах было московское, он отличался в лучшую сторону от других населенных пунктов в Верхней Пышме. Сюда даже из города ехали за продуктами и вещами.

В перестроечные времена предприятие обанкротилось. С ним пришел период развала. Обветшал жилищный фонд, износилась неремонтируемая десятилетиями инфраструктура. Уничтожен прекрасный клуб, который по своей архитектуре и внутреннему интерьеру мог бы соперничать с городским

Дворцом культуры. Простаивает старая, но вполне еще пригодная для эксплуатации в ином качестве школа и другие объекты недвижимости.

И все же поселок живет трудом своих предприятий. На многих из них требуются работники. На некоторые даже приезжают трудиться жители Екатеринбурга и Верхней Пышмы. Один только «Торфмаш» на сегодня производит до 60 видов продукции. В поселке имеется школа и детский сад. Есть стадион, хороший хоккейный корт. Молодым людям есть чем заняться, чтобы зарабатывать на жизнь.

Глава администрации надеется, что в 2014—2015 году будут построены новые многоквартирные дома, куда переедут жители тринадцати (из семнадцати по всем сельским населенным пунктам городского округа) наиболее изношенных домов постройки 40—50-х годов прошлого столетия. Эти дома были заявлены в программу по переселению администрацией поселка еще пять лет назад. Тогда Кедровому не хватило одного миллиона рублей на завершение всех необходимых процедур для попадания в программу. Несмотря на это, Виктор Судьин все же решил отправить документы в область и не прогадал. Спустя несколько лет именно этот факт оказался решающим: появилась реальная надежда на переселение в новые дома сразу нескольких десятков семей в поселке.

Глава администрации надеется, что именно 2015 год окажется переломным в новейшей истории Кедрового. Скоро в поселке появится своя церковь. Уже привезли купола для нее. Возможно, что этот факт окажется символичным. Именно со строительством церкви может возродиться и поселок, а его жители, которые привыкли в прежние времена добросовестно трудиться и хорошо отдыхать, вновь будут выходить на улицы с легким сердцем и хорошим настроением.

Заключение

Так уж случилось, что именно Кедровому редакция «Час Пик» уделяет больше внимания, чем другим селам и поселкам городского округа Верхняя Пышма. Все дело в активности его жителей. Они не дают нам расслабиться и делятся всеми своими проблемами. В других населенных пунктах люди не столь активны и обращаются в нашу редакцию лишь эпизодически. По этой причине нам проще оценивать все происходящее в Кедровом глубже и объективнее. За последние пять лет в поселке появились постоянные читатели «Час Пик», с которыми у нас сложились хорошие отношения.

На страницах нашего сайта доставалось «на орехи» за проблемы в Кедровом не только власти и организациям городского округа, но и главе администрации поселка Виктору Судьину. В наших отношениях были своего рода взлеты и падения, но сегодня мы не можем не похвалить его за определенную прозорливость. Его идея с созданием для молодежи дачных некоммерческих товариществ не только заслуживает поощрения, но она может стать примером для подражания для других глав администраций сел и поселков городского округа Верхняя Пышма. Эта идея может быть тиражирована и в другие территории Свердловской области, а может быть и в другие регионы.

Еще в 2009 году во время разговора с нашим корреспондентом Виктор Николаевич произнес самые простые, но очень правильные слова: «Надо работать и добиваться поставленных целей». Если в ситуацию не вмешается его величество случай, то уже через пару лет кедровчане смогут увидеть, каких целей добивался их глава. Когда с его помощью свои дома заимеют сто молодых семей, да еще столько же семей переселятся в новые дома, тогда кедровчане ему явно простят те промахи, которые неизбежно допускает руководитель его уровня. Уровня минимального финансирования и максимальной личной ответственности.