Новость о том, что в Верхней Пышме появятся два новых многоэтажных района, которая была опубликована в минувший понедельник на сайте govp.info, вызвала горячее обсуждение среди читателей. В развитие темы мы решили чуть более подробно рассказать о том, как новые районы выглядят «на бумаге».

Итак, первый из микрорайонов расположится по соседству с построенным в 2012-м году комплексом «Садовый-1» и продолжит освоение пустой территории, ранее занимаемой коллективными садами.

Вполне логичным образом, он получит название «Садовый-2». Четыре «угловых» положения на плане занимают четырех- и пятисекционные жилые дома (два из них будут состоять из секций высотой в 10 и 16 этажей, два других – в 10 и 14 эта-жей). В центре появится трехэтажный детский сад на 270 мест. Кроме того, на плане мик-рорайона отмечены четыре отдельно стоящих 16-этажки и гостиничный комплекс высотой в девять этажей. На другой стороне удлиненной улицы Зеленая появится 5-секционная десятиэтажка, а рядом с ней офисное здание в три этажа. На территории «Садового-2» также построят пять подземных парковок на 446 мест (в общей сложности).

Второй район – «Центральный» – появится в квадрате улиц Орджоникидзе – Ленина – Калинина – Кривоусова, придя на смену малоэтажной застройке середины прошлого века.

Именно эта территория вызывает у верхнепышминцев наибольший интерес, поскольку план ее переустройства напрямую связан с вопросом переселения жильцов (сейчас этот процесс находится на стадии подготовки: компания-застройщик собирает у жильцов необходимые документы).

На плане видно, что участок рядом с пересечением Калинина – Кривоусова будет отдан под строительство новой трехэтажной общеобразовательной школы, в которой будут обучаться 825 человек (см. фото). Какой номер присвоят учреждению в управлении образования, пока говорить рано.

На остальной территории «Центрального» микрорайона планируется построить три мно-гоэтажных корпуса. Один из них, состоящий из восьми секций (большинство из них – 10-этажные, одна 12-этажная и одна в 16 этажей), будет вплотную примыкать к зданию школы и выходить на улицы Калинина и Ленина.

Аналогичный по компоновке и этажности 13-секционный жилой дом, окна которого бу-дут выходить на улицу Ленина, построят по другую сторону Щорса (ее отрезки на терри-тории «Центрального» сохранятся в виде выездов из жилого комплекса). Еще один 10- и 16-этажный семисекционный жилой дом воздвигнут по Кривоусова напротив существующего комплекса детских садов, а в центре района, в том месте, где сейчас проходит улица Щорса, поставят две 16-этажных «свечки».

На территории жилого комплекса предусмотрен подземный паркинг на 299 автомобилей и трехэтажный детский сад, который смогут посещать 130 детей.

Особое внимание на экспликации привлекает участок рядом с перекрестком улиц Кривоусова и Калинина. Указано, что он отведен под строительство многоэтажного жилого дома, на придворовой территории которого отмечено место под автостоянку. Это означает, что улица Калинина здесь будет заканчиваться, образуя тупик.

Пока что рано говорить о том, создаст ли замена двухэтажных построек середины прошлого века многоэтажным жилым комплексом для Верхней Пышмы какие-либо инфраструктурные проблемы – реализация проекта намечена на 2014-2020 годы – но обратить внимание на то, как будет развиваться город в архитектурном плане в ближайшие годы, несомненно, стоит.

Отдельное спасибо хочется сказать нашему читателю, представившемуся Романом и поделившемуся проектной документацией по строящимся микрорайонам. По эскизам, которые были отправлены на электронный адрес редакции, можно представить, как видят архитекторы и дизайнеры будущий облик районов «Центральный» и «Садовый-2».

Микрорайон "Садовый-2"

Школа в новом микрорайоне "Центральный"

Микрорайон "Центральный"

Микрорайон "Центральный"