Жителей села волновала судьба лесопарковой зоны улиц Набережная - Лесная, того участка, где хотят построить детский сад.

В здании Балтымской сельской администрации 20 февраля состоялись публичные слушания по вопросу внесения изменений в генеральный план администрации села Балтым и в правила землепользования застройки.

В этот день на публичных слушаниях было зарегистрировано 164 участника. Примечательно, что один представитель имел доверенность на право голоса за 97 человек.

Диалог между жителями и представителями власти с самого начала не заладился. Сначала участники публичных слушаний стали высказывать недовольства по поводу регламентированного времени регистрации участников, о котором их никто не предупреждал. Затем они выразили сомнения по поводу списка 97 человек. После многочисленных дебатов публичные слушания все же были открыты.

Главный архитектор городского округа Верхняя Пышма Сергей Леонидович Земляной в своем выступлении, предваряющем слушания, отметил, что генеральный план определяет не завтрашнюю застройку поселковых территорий, а зоны перспективного строительства, в том числе и социальных объектов — школ, детских садов, учреждений здравоохранения, а также развитие инженерной и транспортной инфраструктуры.

Генеральный план – это документ о планировании территориального развития, определяющий градостроительную политику на 20 лет вперед. Создается он с учетом соответствующих федеральных и областных документов, стратегии социально-экономического развития муниципального образования. Основные вещи в генеральном плане – это границы, размещение застройки и размещение объектов обслуживания, транспорт и инженерные сооружения. Правила же землепользования застройки – совершенно новый документ, и отличается он от генерального плана тем, что объясняет возможность каждого жителя, каждого застройщика и инвестора распоряжаться своим участком в том или ином виде.

В подавляющем числе выступлений генплан подвергался критике. Жителей села Балтым волновала в первую очередь судьба лесопарковой зоны на перекрестке улиц Набережная - Лесная, там, где хотят построить детский сад. Эмоциональным было обсуждение каждого вопроса.

Участники обеспокоены планируемой вырубкой леса на месте строительства детского сада. Жители активно используют эту парковую зону, там проходит лыжня здоровья. Участники отметили, что если вырубят лес, детям некуда будет выйти на природу.

Судьба строительства детского сада волновала всех присутствующих. Кто-то поддерживал мнение высказывающихся, а кто-то, напротив, был согласен с уже утвержденным администрацией города Верхняя Пышма местом предполагаемой постройки детского сада.

Было предложение и о переносе строительства детского сада с улицы Лесная - Набережная в южную часть села, туда, где находятся поля сельскохозяйственного назначения. По мнению участников на данном месте радиус обеспечения детскими местами гораздо больше.

Аналогичного мнения придерживались и другие участники публичных слушаний. Один из них высказал пять альтернативных вариантов для строительства детского сада. Во-первых, житель предложил перенести строительство детского сада с северной части села в юго-восточную часть. Второй вариант – расположить детский сад по улице Первомайская, рядом с культурно-спортивным центром. Третий вариант - использовать для строительства детского сада площадку недостроя 27- квартирного дома, тот, что находится рядом с бывшим детским садом. Четвертое предложение – перенести постройку в центр села, где уже имеются все коммуникации. И пятое – реконструировать бывший детский комбинат, а всех жильцов расселить в дом по улице Первомайская, где находится отделение почты, предварительно выкупив его у господина Кремко.

Помимо строительства нового детского сада на публичных слушаниях обсуждались и другие вопросы. Прозвучало предложение о закреплении за участком улиц Энтузиастов и Набережная статуса лесопарковой зоны.

Было предложение и об изменении вида разрешенного использования СНТ «Надежда» на индивидуальное жилищное строительство. Были предложения и о возможности вкрапления в жилищную зону тех объектов, которые уже построены в селе Балтым, дабы иметь возможность изменить вид жилой застройки.

Звучали предложения и о сохранении защитной полосы между жилой зоной и Северной объездной дорогой. Было высказано мнение об увеличении населенных пунктов путем включения земель сельскохозяйственного назначения в границы населенного пункта.

Таким образом, публичные слушания проекта генплана позволили максимально сбалансировать интересы жителей. Данная встреча позволила вскрыть «звенящие» точки и проблемы. Ни одно замечание и предложение не осталось без внимания специальной рабочей группы. Все озвученные предложения на публичных слушаниях были запротоколированы. В дальнейшем генеральный план с учетом всех предложений будет направлен на утверждение Думы городского округа Верхняя Пышма. Документ генерального плана будет пополняться, изменяться в соответствии с неточностями, внесенными изменениями и пожеланиями жителей. Поэтому, те, кто не смог принять участие в публичных слушаниях имеют право и сегодня внести свои замечания и предложения по тому или иному виду деятельности.

В заключении хочется сказать, что генеральный план города фактически определит, как мы будем жить и застраивать свою территорию последующие 20 лет. Поэтому недооценивать значение генерального плана нельзя, но и переоценивать, говорить, что он решит все наши проблемы, также не стоит. Главная цель - сделать городской округ комфортным для проживания. А будет ли он таким для каждого жителя, зависит в первую очередь от нашего внимательного отношения к предлагаемым проектировщиками картам и текстам.