В одну из квартир в доме № 111 по ул. Ленина в Верхней Пышме, по словам ее владелицы, уже не раз пытались залезть воры-домушники. Женщина винит в этих происшествиях неправильно установленный под самыми окнами квартиры щит.

Нина Ивановна Таранович рассказывает, что сама была свидетельницей двух попыток незнакомцев пробраться в ее квартиру.

Это произошло еще прошлым летом. Именно тогда Нина Ивановна впервые обратилась к хозяину территории, что сдается в аренду ряду магазинов,расположенных этажом ниже, с просьбой убрать щит, чтобы избежать в дальнейшем повторения подобных криминальных ситуаций. По ее словам, договориться с руководителем магазина так и не удалось. Хотя предпосылки к решению проблемы были — женщина рассказывает, что сначала было обещано убрать щит, но спустя год ситуация не изменилась. Сегодня, по словам жительницы дома № 111, добавилось еще одно неудобство — магазин начал свое расширение и снос одной из стен этажом ниже.

«В квартире № 1 началась перепланировка помещения, то есть расширение магазина, — говорит Нина Таранович. — Ломают стены кувалдой, и самое странное, что собрались ломать несущую стену. Мы боимся, что наш подъезд сложится, как карточный домик». Жители сразу четырех квартир в этом подъезде — 5, 8, 10 и 14-й — высказали свое недовольство и усомнились в законности перепланировки. Самостоятельно пытаясь разобраться, они обращались в ЖЭУ, управляющую компанию ООО «Сити-Сервис», верхнепышминскую администрацию, но, по их словам, ни положительного, ни отрицательного ответа на вопрос о законности увеличения площади магазина и размещения щита не получили.

В разговоре с нашим корреспондентом руководитель работ в данном помещении Станислав (фамилию мужчина отказался называть. — Прим. авт.), рассказывает, что обращения жителей действительно были. Тогда с его стороны были предоставлены официальные документы, разрешающие перепланировку и размещение щитов на фасаде здания. «Жители недовольны шумом, и это понятно, но по всем законам днем ремонты можно делать в любых помещениях, и на их аргумент — «Вы мешаете днем спать» — что я могу поделать? — поясняет Станислав. — У нас есть документ — «Постановление главы администрации» с разрешением о переводе помещения в нежилое. Также есть проекты, в соответствии с которыми и происходят данные работы».

В верхнепышминской администрации подтвердили наличие разрешительных документов.

При этом указали, что подготовку материалов для принятия главой муниципального образования постановления о разрешении перепланировки помещений осуществляет межведомственная комиссия. В нее входят заместитель Главы по вопросам ЖКХ, начальник управления архитектуры и градостроительства, начальник жилищно-коммунальной инспекции. А также представители Санэпиднадзора и Госпожнадзора, которые включаются в состав комиссии с согласия руководителей данных органов на участие в работе комиссии.

Установление щитов на фасаде прокомментировали сотрудники Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области. По словам заместителя начальника Управления Антона Щепелина, существенным для размещения вывески является то, какая она: рекламная или информационная.

«Под рекламной понимается вывеска, отвечающая требованиям Федерального закона № 38 «О рекламе» и содержащая сведения рекламного характера, то есть информацию, которая призвана формировать, поддерживать интерес и положительное отношение к самой организации и к реализуемым ею услугам.

Если же вывеска содержит название организации, место ее нахождения (адрес) и режим работы, то она считается информационной. Размещение рекламной вывески на объекте общего имущества регулируется положениями ст. 19 Закона о рекламе и ЖК РФ, а информационной — только нормами ЖК РФ». Антон Щепелин пояснил, что в данном случае фасад относится к общему имуществу собственников дома, поэтому договор должен быть, но с управляющей компанией. Основания для иска есть в том случае, если только наличие вывески ограничивает жильцов дома во владении и пользовании квартирой.