(Продолжение. Начало тут)

В истории о пожаре на проспекте Успенском в квартире, заваленной мусором, появились новые обстоятельства. Соседи не знают, кому предъявлять претензии, так как собственница квартиры давно умерла. О том, как отреагировали на происшествие специалисты надзорных органов и как сегодня живут соседи жуткой квартиры, – в нашем материале.  

О пожаре в квартире, заваленной мусором, мы рассказывали в пару недель назад. Напомним: в квартире дома № 93 на проспекте Успенском произошел пожар. Прибывшие на место сотрудники МЧС обнаружили метровые залежи мусора. Со слов соседей, мужчина, проживающий в квартире, вел асоциальный образ жизни, не работал и злоупотреблял алкоголем. Кроме того, во время тушения пожара затопили квартиру соседки, проживающей этажом ниже. Вопросов в этой ситуации оказалось много: возможно ли переселить такого соседа и куда? кто ответственен за санитарное состояние жилых помещений? как обезопасить жильцов от таких соседей? что делать, если пострадали от тушения пожара другие квартиры?

На эти вопросы нам ответили специалисты Роспотребнадзора Свердловской области, Жилищной инспекции Свердловской области, МЧС Свердловской области, УК «Сити-Сервис». 

Идите в администрацию

В течение двух недель после инцидента мы получили ответы из надзорных органов. Так, в МЧС Свердловской области и Жилищной инспекции сообщили, что поставленные вопросы и затронутая тема обращения очень остро стоят в обществе и, к сожалению, с данной проблемой граждане сталкивается во многих городах.

Специалисты отметили: если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Таким образом, для решения данных вопросов необходимо обращаться в соответствующие органы местного самоуправления.

Специалисты также сообщили, что одним из возможных способов разрешения проблемы антисанитарного состояния жилого помещения является обращение в территориальный отдел Роспотребнадзора для принятия соответствующих мер к собственнику, в том числе подачи искового заявления в суд об обязании устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения. При этом в Роспотребнадзоре сообщили, что в соответствии с санитарными правилами работы по профилактической дезинфекции в квартире проводят жильцы, либо организация, осуществляющая дезинфекционную деятельность. Таким образом, для проведения таких работ гражданам следует обратиться в специализированную организацию. 

Что касается возмещения ущерба в результате тушения пожара отмечено, что пострадавшая сторона вправе произвести оценку ущерба и предъявить требования о его возмещении виновнику пожара либо собственнику имущества. В случае недостижения между сторонами соглашения о добровольном возмещении причиненного ущерба решение вопроса о возмещении убытков возможно исключительно в рамках судебного процесса. 

Чья квартира?

Получив данные ответы, соседи опасной квартиры только развели руками. Как оказалось, мужчина, проживающий в ней и организовавший здесь мусорную свалку, юридически не имеет никакого отношения к этому жилью. Поэтому и предъявить ему претензии как собственнику квартиры они не могут. Поэтому для начала им предстоит выяснить, чья же это квартира. Как сообщили в УК «Сити-Сервис», жилье находится в собственности женщины, с которой данный мужчина жил. Но женщина умерла. Известно, что у нее остались два сына, которые до сих пор не вступили в права наследства.

Сейчас сотрудники управляющей компании ограничили вход в квартиру, заколотив двери и окна. В таком состоянии квартира будет находиться до момента, пока не появится законный собственник. Специалисты отмечают, что в данной ситуации жители подъезда могут обратиться в городскую администрацию и Росимущество с требованием решить вопрос с этим жильем. На данный момент они готовят обращение в администрацию Верхней Пышмы с просьбой решить вопрос с санитарным состоянием квартиры и поиском собственника. Есть два варианта – поиск родственника, который возьмет квартиру в собственность, либо жилье будет выставлено на продажу.

Отметим, что мужчина, превративший квартиру в помойку и устроивший пожар, уже вышел из больницы. Куда он ушел – не известно, но соседи его больше не видели.

Анна НАСЕКИНА, фото автора