В Верхней Пышме 4 сентября прошли публичные слушания о проекте строительства новых кварталов в частном секторе. 

На мероприятии под председательством первого замглавы администрации по инвестиционной политике ГО Верхняя Пышма Вячеслава Николишина присутствовали представители компании-проектировщика и жители, чьи дома попадают в зону новой застройки.

Послушать чиновника и строителей собрался полный зал – около двухсот человек. Официальных цифр секретарь слушаний не назвала. Владельцы домов окружили стол с новым планом, вглядывались, пытаясь найти свои дома и понять, попадут ли они «под изъятие». Многие признались, что так и не поняли ничего в чертеже. Пришедшие говорили, что узнали о собрании случайно, от знакомых. Организаторы же уверяли, что все по закону – информация была опубликована заранее, за месяц, на сайте администрации и в газете «Красное Знамя».

Цели у собравшихся были разные. Представители мэрии в рамках генплана презентовали проект новых кварталов в частном секторе по улицам Декабристов, Красных Партизан, Горняков и проспекту Успенскому. Владельцы частных домов пришли высказать протест. Они заранее предупредили, что проект им не нравится. Им посоветовали «не устраивать балаган», «набраться терпения и дослушать».

Микрофоны не работали, представительница проектировщика зачитывала плюсы проекта максимально громко. Доклад длился около 20 минут. В нем говорилось, что в этой зоне будут два новых квартала, где расположатся четырехэтажные дома с детскими площадками, «дворами без машин», вдоль которых пройдет новая дорога. Сообщалось об экологичности строительных материалов, а также о безопасности и комфорте для новоселов.

«Смотришь, и сердце кровью обливается», – доносилось из зала. «Почему нас никто не спросил?», – пытались понять собственники домов. «Вы почему лезете в мой огород? Все здесь красиво сказано. Но это моя собственность, ее не трогайте! Вы нарушаете закон о праве собственности! – заявил представитель частного сектора пенсионер Николай Васильевич, добавив с горькой иронией: – У вас столько дел – в городе бани два года нет, а вы театр выстроили! Вшивые, но пойдем в театр…».

На что первый замглавы и экс-юрист администрации Николишин заметил: «Градостроительное планирование и зонирование с вопросами собственности пересекаются в самом конце. Вопросы собственности не учитываются, потому что это документы перспективного развития». Николишин напомнил присутствующим, что зона среднеэтажной застройки в этих районах была предусмотрена генпланом развития Верхней Пышмы, который разрабатывался с 2014, а был утвержден в мае 2017 года. «Эти решения состоялись не вчера и не позавчера», – пояснил он. 

Слово взял собственник дома Евгений Хорьков, проживающий по адресу: Декабристов, 10. Он рассказал, что построил жилье два года назад по разрешению администрации и поинтересовался, почему его не предупредили заранее о планирующейся застройке. «Почему так получается-то? Если у вас есть решение, мы понимаем, что вы к нему пойдете. Но сначала вы должны решить вопрос с собственниками, – заявил мужчина. – Мы должны понимать, куда нам с добром деваться. За какие деньги и почему людям нужно отсюда собираться и уезжать?».

Чиновник, в отличие от собравшихся горожан, говорил спокойно и размеренно. Вячеслав Николишин (на фото) сообщил, что данный план – это «перспективное видение развития территории».

Ранее под возведение трамвайной линии Верхняя Пышма – Екатеринбург были изъяты 82 из 83 частных домов по улице Советской. Часть владельцев снесенной недвижимости получила квартиры в новостройках, иные согласились на земельные участки в других районах города. Вопрос судьбы последнего дома до сих пор решается. 

Жители улиц Декабристов, Красных Партизан, Горняков и проспекта Успенского разделились: одни были согласны на торг и требовали огласить условия сделки – сумму и сроки. «Срок строительства зависит от того, когда из областного бюджета выделят средства», – ответил Николишин. Он уточнил, что строительство дороги и школы, предусмотренных проектом, планируют начать примерно через три года. Что касается оценки изымаемой собственности, ее будет проводить независимая организация. Конкретных цифр он не назвал. Николишин добавил, что изъятию подлежат дома, расположенные на красной линии в плане новой застройки. Оставшиеся участки, если их площадь меньше шести гектаров, также будут выкуплены у владельцев недвижимости.

Другие домовладельцы наотрез отказались отдавать свои дома. «Вы все-таки перевели нас из Ж2 в Ж4 без нашего согласия. Дом нам дался нелегким путем. Это наше детище. Почему мы должны отдавать его под ваши проекты. Вы не спросили, хотим ли мы этот город-сад. Я лично категорически против сноса частного сектора. Я свой дом не отдам!», – заявила одна из присутствующих. «Никакой застройки, я хочу жить дальше на своей земле!» – выкрикнула одна из присутствующих, Екатерина Курлова.

Собравшиеся решили устроить протестное голосование. На что председатель Николишин заявил, что «положением о слушаниях голосование не предусмотрено». «Согласие собственников на строительство для муниципальных нужд не требуется», – методично несколько раз повторил чиновник. Реплику «а для чего вы нас позвали тогда?» он оставил без внимания. Представитель администрации попросил задавать конкретные вопросы, подразумевая, что на все предыдущие он уже ответил. Присутствующие начали расходиться.

Наталья МИХАЛЕВА, фото автора