Маргарита Васильевна (настоящее имя пенсионерка просила не раскрывать) встречает меня с подозрением, спрашивает, не риелтор ли я, и просит показать паспорт. Мы проходим на кухню. Женщина рассказывает о том, как нелегко ей существовать на пенсию. «Мне нужно решить денежный вопрос. Цены-то растут, а пенсия 15 тысяч. Попробуйте прожить на нее!», – говорит Маргарита Васильевна.

Она рассказывает, что похоронила всех родственников. На памятники истратила все сбережения. Пенсионерка перенесла две операции на суставы ног, и чтобы передвигаться, она вынуждена каждое утро принимать лекарства. Препараты дорогие. Еще дорогая коммуналка. Поэтому женщина решила переписать квартиру на чужих людей в обмен на деньги. «Сижу и думаю: квартира, я столько лет на тебя работала, поработай теперь ты на меня. Хочу сделать завещание, это вроде договора купли-продажи, но за меньшую сумму. Я бы часть денег на черный день себе оставила, а остальное проживала. Я бы тогда смогла купить себе нормальные лекарства, нанять помощника, чтобы он где-то продуктов принес, где-то окна помыл, допустим. Я ведь сама ничего этого делать уже не могу», – сетует пожилая верхнепышминка.

Что касается безопасности, Маргарита Васильевна говорит, что «все продумала». «Посмотрю, что за люди, можно ли им доверять. На интуицию свою надеюсь. Документы буду смотреть, с семьей их знакомиться. И потом, мы сделку будем заключать через нотариуса. Завещание – это не так опасно. Кушать я с ними не буду, что они – будут убивать меня что ли?» – отмечает женщина.

По ее словам, получатель наследства также ничем не рискует, потому что передумать пенсионерка после подписания договора уже не сможет. В противном случае ей придется возвращать деньги.

Юристы не согласны с таким утверждением. «Если говорить о завещании, то собственник квартиры может аннулировать его в любой момент. Это воля самого собственника. И неважно, какие договоренности при составлении документа были прописаны», – поясняет в беседе с «Час Пик» адвокат Елизавета Колобова. Она советует в данном случае составлять договор пожизненной ренты. «В нем прописывается ежемесячная оплата и другие услуги – покупка продуктов, готовка пищи, уборка, например. В этом случае право собственности переходит к новому собственнику, но он не может распоряжаться этой квартирой до момента смерти прежнего собственника», – отмечает Колобова. При этом юрист предупреждает, что клиент рискует переплатить стоимость квартиры. «В моей практике есть случай, когда клиент 12 лет ухаживает за пожилым человеком. Сумма, которую он выплатил, уже превысила стоимость квартиры. А сейчас появился сын прежнего собственника и пытается оспорить договор пожизненной ренты», – рассказывает юрист.

Мы обратились в верхнепышминский центр социального обслуживания населения «Спутник», чтобы узнать, на какую помощь могут рассчитывать одинокие пенсионеры. Оказалось, что при пенсии свыше 12,7 тысячи рублей услуги платные, но прайс умеренный.

Татьяна Шилова, директор центра социального обслуживания населения «Спутник»:

«Мы предоставляем социальные услуги в двух формах: полустационарное и надомное соцобслуживание для ветеранов войны и тружеников тыла бесплатное. Стоимость для других категорий пожилых людей зависит от уровня доходов. Если их доход менее полутора прожиточных минимумов (около 12,7 тысячи рублей. – Прим. ред.), тогда услуги им предоставляются бесплатно. При более высоком уровне дохода пенсионеров услуги предоставляются платно. Тарифы устанавливает правительство Свердловской области.

Самые популярные услуги – это приобретение продуктов, промышленных товаров, вызов на дом врача и уборка.

У нас в Верхней Пышме и Среднеуральске надомно обслуживается чуть больше 400 человек. В основном это одинокие люди или те, у кого не складываются отношения с родственниками. У нас в штате 28 соцработников. На каждого приходится 16–18 получателей социальной помощи в месяц.

В нашем центре есть психолог, юрист, участковый, массажист. Также есть клубы, школы пожилого возраста. Там пенсионеры общаются, а значит, меньше замыкаются на своих проблемах».

Расценки на услуги соцработников Центра «Спутник»:

Покупка промышленных товаров – 11,57 руб.

Помощь в приготовлении пищи – 6,59 руб.

Мытье полов – 52,6 руб.

Вынос мусора – 1,47 руб.

Доставка дров – 2,49 руб.

Прокат средств реабилитации (инвалидные коляски, ходунки, аппараты для измерения давления и т. п.) – бесплатно.

Наталья МИХАЛЕВА

Использовано иллюстративное фото из интернета