Островок свободы от… «Энергосбыта».

Так охарактеризовала положение жителей дома № 58а по Успенскому проспекту в Верхней Пышме знакомая корреспондента «Час Пик», входящая в состав актива МКД (многоквартирного дома).

Девятиэтажный дом с одиннадцатью подъездами и 387 квартирами проголосовал против оплаты электроснабжения, теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». За разрыв отношений проголосовали 84 % собственников. Люди решили впредь доверить оплату за вышеперечисленные услуги МУП ВРЦ (Верхнепышминский расчетный центр). Суд подтвердил обязательное исполнение данного решения собрания.  

На сегодня, по сообщениям жителей, имеются решения по 15 квартирам дома. Теперь управляющая компания должна получить исполнительные листы и расторгнуть агентский договор с «Энергосбытом». Впрочем, история пока не окончена, да и проходило все не так гладко, как написано на бумаге.

Решение об отказе от услуг ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» жители дома № 58а приняли ровно год назад. С тех пор управляющая компания «Сити-Сервис», в соответствии с требованиями закона, пыталась способствовать исполнению решения собрания. К форме и порядку проведения самого собрания претензий не возникло. Активисты дома, как и требуется, за 10 дней до проведения собрания развесили объявление. Встретились с жителями. Обсудили вопрос и после провели очно-заочное голосование.

В проведении опроса принимали участие старшие по подъездам. Совместными усилиями кампанию удалось провести в самые сжатые сроки. Однако «ЭнергосбыТ Плюс» не согласился с решением и попытался отстоять свое право на взимание платы с жителей дома № 58а. Вопрос затянулся до декабря 2017 года. Только 20 декабря суд предоставил участникам процесса решение в пользу одной из жительниц дома.

В резолютивной части решения сказано, что исковые требования жительницы данного дома к ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и к ООО «Сити-Сервис» о защите прав потребителей коммунальных услуг – удовлетворить. Обязать ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» не производить начисления по коммунальным услугам «электрическая энергия», «отопление», «горячее водоснабжение» путем составления платежных документов со следующего после вступления настоящего решения суда в законную силу месяца.

Обязать ООО «Сити-Сервис» со следующего после вступления настоящего решения суда в законную силу месяца производить начисления через платежного агента МУП «ВРЦ».

Но и на этом этапе энергоснабжающая компания не отказалась от попыток сохранить свое право на взимание платы за коммунальные услуги. Только в апреле 2018-го суд поставил окончательную точку в данном вопросе. По утверждению жителей дома, принимавших участие в заседаниях суда, вариантов обжалования данного решения у ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» не осталось. Теперь дело за технической стороной. Все зависит от скорости подготовки и выдачи исполнительных листов.

Жители настроены решительно. Они готовы продолжать, если понадобится, добиваться исполнения решения суда. При этом не исключают, что на первых порах могут появиться двойные квитанции. На этот случай активисты готовы развернуть в максимально сжатые сроки разъяснительную работу с соседями по дому.

По следам жителей дома № 58а уже следует один небольшой многоквартирный дом с улицы Калинина. По имеющейся в редакции информации, к подобному шагу готовятся жильцы одного из соседних с «возмутителями спокойствия» домов. Лед тронулся. Прецедент создан. Суд фактически подтвердил, что собрание жильцов является высшим органом управления многоквартирным домом.

Дом № 58а является первопроходцем во многих вопросах. Например, за счет правильного направления и распределения платы за аренду мест общего пользования в доме удалось установить два новых лифта на условиях софинансирования. Всего запущено восемь новых лифтов. За счет аренды мест общего пользования в подъездах дома установлены оптико-акустические светодиодные лампы. В планах на ближайшее время – из этих же средств профинансировать установку в подъездах пластиковых окон.

У актива дома есть и другие задумки, о которых мы пока решили не говорить публично. Всему свое время. Важно, что люди продолжают изыскивать варианты сокращения оплаты за коммунальные услуги. Они готовы тратить свое время на решение вопросов, затрагивающих интересы всех жителей.

Пожалуй, подобный пример первый в Верхней Пышме, когда жителям дома, в котором расположено 387 квартир, удалось найти общий язык между собой. А еще это прекрасный пример работы с управляющей компанией. Остается только порадоваться за людей и понадеяться, что у них все получится. Другим остается поверить в себя, вооружиться уже готовым опытом и начать проявлять активность в своих же интересах.

Наша редакция продолжит контакты с активистами дома № 58а. В скором времени мы расскажем нашим читателям обо всех достижениях наших земляков подробней. У них есть чему поучиться.

Алексей ГЕРАСИМОВ (Ильин)