Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, очистка кровли от наледей и сосулек производится управляющей компанией по мере необходимости. Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы.

Но работники компаний, управляющие МКД, не боятся нарушать Постановления Правительства. Они вообще ничего не боятся – даже уголовной ответственности в случае падения снежной глыбы на прохожих. Потому как головы у этих самых работников УК, по-видимому, отморожены, а вместе с ними – чувство самосохранения. А ведь трагические случаи в России не редкость! Так, в Уфе пятилетний ребенок пострадал от снежной глыбы, которая свалилась ему на голову с крыши магазина. В Железногорске Красноярского края на коляску c двухмесячной девочкой с крыши дома упал кусок снега и льда. В Петербурге от удара упавшей ледяной глыбой погиб шестилетний мальчик. А сколько травмированных людей, разбитых автомашин? Несколько лет назад сошедшей с крыши администрации города Среднеуральска ледяной глыбой поврежден автомобиль: водитель получил не только телесные травмы, но и психологическую, а судебный процесс длился более полугода!

Верхнепышминцы жалуются

«С 4 января на двух углах крыши дома № 9 по улице Победы в Верхней Пышме стал сильно свисать снег. Из-за оттепелей снег стал твердым и тяжелым. Много раз обращались в нашу управляющую компанию УК «РСУ-Инвест», говорили дворникам в праздники про эту беду, но до 9 января «РСУ-Инвест» отдыхало, затем прошла целая рабочая неделя. В итоге снег с крыши так и не убрали. Мы звонили в администрацию Верхней Пышмы – толку нет. Куда еще нам можно обратиться? По углу дома проходит тропинка и, не дай Бог, человека снегом придавит, в «РСУ-Инвест» тогда кто-то сядет...», – пишет в редакцию Иван. С., житель этого дома:

Также жители многоэтажек № 21, 23, 25, расположенных на улице Чайковского (верхнее фото), что напротив центральной городской больницы в Верхней Пышме, из года в год наблюдают одну и ту же картину – огромные сосульки свисают с крыш их домов. И жаловаться в управляющую компанию «Сити-Сервис» жители уже устали.

Так что же делать, если УК не реагирует на жалобы жильцов по поводу свисающего с крыш снега и сосулек? Рекомендация для жителей многоквартирных домов одна: если видите, что есть угроза схода снега и льда с крыш домов, если сосульки, свисающие с балконов, угрожают прохожим, то сообщайте об этом в управляющие компании. В случае их отказа принять меры – обращайтесь с жалобой на бездействие организации ЖКХ в Государственную жилищную инспекцию Свердловской области и в администрацию муниципального образования, а также в прокуратуру.

Согласно Статье 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Пункты 39, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. Крыши многоквартирного жилого дома включаются в состав общего имущества. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила) устанавливают в том числе требования по техническому обслуживанию крыши (п. 4.6.1., 4.6.1.23.), что управляющие компании, организации, на чьем обслуживании находятся дома, должны обеспечить очистку от сосулек крыш, балконов и козырьков. С этой позицией соглашается и прокуратура, когда дело доходит до поиска виновных в причинении вреда жизни, здоровью или имуществу упавшими сосульками, и суд.

Об ответственности

Для управляющей организации предусмотрена административная ответственность по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений правил содержания и ремонта жилых домов. По указанной статье предусмотрено наказание в виде административного штрафа, налагаемого на должностных лиц в размере от 4 до 5 тысяч рублей, на юридических лиц – от 40 до 50 тысяч рублей. В случае причинения ущерба в результате падения снежных навесов и сосулек вред должен полностью возмещаться лицом, его причинившим, в данном случае – УК.

И напоследок

Хочется обратиться к жителям: научитесь сами и научите своих детей смотреть на крыши, и если видите свисающий снег и лед, то не стойте и не ходите по опасным участкам – не рискуйте жизнью и здоровьем. Берегите себя и своих близких! Также хочется обратиться к водителям: не ставьте свои автомобили под крышами домов, где возможен сход льда и снега, не подвергайте свое имущество опасности.

Ангелина СУББОТИНА, фото автора и жителей домов

Уборка сосулек в Среднеуральске