Проблема ветхого жилья была, есть и будет актуальной, пожалуй, для каждого населенного пункта. Но подходы к ее решению различные. О том, как обстоят дела с ветхим жильем в городском округе Среднеуральск, наш корреспондент поговорил с председателем комитета по капитальному строительству и ЖКХ Сергеем Брюхановым.

- Как складывается ситуация с ветхим жильем на территории городского округа?

- Как и в любом другом городе – остро. Очень много жилья, которое было построено более 40 лет тому назад, и в основном это жилье барачного типа.

На сегодняшний день ветхими аварийными домами комиссионно признаны шесть малоэтажек, которые уже готовы к переселению. Это будет осуществляться в рамках федеральной программы, в которую мы благополучно попали в этом году. Уже в августе-сентябре, согласно федеральному закону о переселении граждан с учетом стимулирования малоэтажного строительства из ветхого аварийного жилья, начнется строительство новых объектов. То есть, если в 2009 году мы покупали квартиры на вторичном рынке и переселяли граждан туда, то в рамках Федерального закона № 185-ФЗ мы будем заниматься строительством малоэтажного жилья, в которое впоследствии будут переселены жители шести домов (№ 2 по ул. Набережная, № 36 по ул. Металлистов, № 12 по ул. Октябрьская, № 1, 2 и 6 по ул. Свердлова).

- На каких условиях будет предоставляться жилье?

- Жилье будет предоставляться в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ. В большинстве случаев предоставление будет осуществляться метр в метр. То есть, сколько собственник (наниматель) имел квадратных метров, столько и получит. Но в исключительных случаях, предусмотренных действующим законодательством, площадь будет выделяться гражданам в соответствии с нормативами – не менее 18 кв.м. на человека.

- То есть, если в квартире прописано четыре и более человек, то получить, к примеру, две квартиры они не смогут?

- Нет. Переселение будет осуществляться только в рамках закона. Согласно Жилищному кодексу РФ, предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустро-енным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требова-ниям и находиться в границах данного населенного пункта. Следовательно, если у семьи, выселяемой из жилого помещения в связи с признанием его ветхим, аварийным, была двух-комнатная квартира, то и предоставляемое помещение будет двухкомнатной квартирой (рав-нозначным жилым помещением).

- Всегда ли собственники удовлетворены новым жильем?

- Из года в год звучит один вопрос и одно недовольство: мы не хотим жить в этом районе. Но мы действуем в рамках определенных правил и что-либо другое предложить не можем. Место под постройку определяется федеральной программой. Буквально на днях будет объявлен аукцион на проектирование жилья под переселение.

- Критерии строительства дома?

- Постройка дома запланирована во дворе существующих домов. И, помимо дома, там появится благоустроенная площадка как для детей, так и для взрослых. Расширится и парковочная зона. Что касаемо самого дома, то собственники будут въезжать в уже обустроенную квартиру, где не просто голые стены и потолок, а создан минимальный уют. Кроме того, дом будет соответствовать требованиям закона об энергосбережении: в каждой квартире будут установлены узлы учета по энергосбережению.

- В какие сроки будет проходить сдача дома?

- Сдать готовый, благоустроенный дом мы должны уже к концу этого года. Сейчас в крайние сроки мы должны предоставить проект застройки. И как только это будет сделано, приступим к работе – ориентировочно это август-сентябрь. А сдача дома запланирована на конец 2011 года. Получится? Загадывать не будем. Одно скажу: мы должны это сделать.

- Какова будет очередность переселения?

- Переселение жителей будет осуществляться одновременно. Как только будет сдан дом, жители получат ключи от квартир.

- Помимо строительства жилья планируются ли какие-то крупные застройки? Возможно, в Среднеуральске появятся новые микрорайоны?

- Генплан по расширению города разработан до 2025 года, в соответствии с ним будут появляться новые микрорайоны. Так, например, уже планируется комплексная застройка в районе «Прибрежный». Кроме того, ведутся работы по разработке жилого комплекса «Пихтовый», территорию под застройку которого уже выкупил «Атомстройкомплекс». И в рамках 13 Га появится новый микрорайон с самостоятельной инфраструктурой.

Дарья Булатова, соб.кор. по Среднеуральску