Не прошло и года, как факт фальсификации подписей собственников жилья в протоколах решений общих собраний вновь стал обсуждаться. Обнаружив незаконные подписи в документе, который руководству ТСЖ «Квартал» передала управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» председатель товарищества Светлана Жук открыто заявила, что сотрудники УК подделывают подписи жильцов в протоколах решений общих собраний по смене формы правления. Последние заверяют, что действуют в рамках закона.

«Я получила 29 ноября протоколы общих собраний домов по улице Кирова, 5 и Парижской Коммуны, 8, согласно которым жильцы давали свое согласие на смену формы управления домом с ТСЖ на УК «РЭМП-Эльмаш», - рассказывает Светлана Жук. – Зная методы работы управляющей компании, мы сверили все подписи и выяснили, что большинство не соответствуют действительности. «Живыми подписями» были только три, остальные были подделаны».

Факт подделки подписи подтверждает и старшая по дому № 5 по ул. Кирова Валентина Горева. «Я как старшая по дому, знаю всех и все. Кто и как расписывается. Кроме того, имею ни один документ, где есть подписи всех жильцов дома. И могу с точностью сказать, что большинство подписей сделаны чужой рукой. Например, вместо собственника жилья расписывается его родственник, или стоит подпись человека, который на момент подписания документа уже умер», - говорит старшая по дому.

Настораживают и грамматические ошибки в инициалах, которые стоят в протоколах общих собраний – пропуск букв и опечатки.

«Ну, неужели человек допустит ошибку при написании своей фамилии? Уверена, что нет, - комментирует Светлана Жук. – Четыре дома «РЭМП-Эльмаш» у нас уже «увели», это был период смены власти, когда все были озабочены другими вопросами. По осени забрали у нас и дома по ул. Калинина, 27 и Парижской Коммуны, 10. Тоже, якобы, провели общие собрания. Я тогда пыталась вразумить людей, но все оказалось безрезультатно – дома перешли в управление «РЭМП-Эльмаш». Эти же дома я не отдам. Хватит за нос водить людей!» - продолжает председатель ТСЖ.

Тем временем, несмотря на то, что техническая документация до сих пор на руках у председателя ТСЖ Светланы Жук, руководство управляющей компании «РЭМП-Эльмаш» уже считает себя полноправным управленцем дома – сотрудники УК навязчиво, по словам жильцов, предлагают свои услуги, а также выставляют свои квитанции за коммунальные услуги. В результате собственники жилья за декабрь месяц получили двойные квитанции. И кому платить не знает никто.

Директор подрядной организации ООО УК «Эталон ЖилСервис» и представитель УК ООО «РЭМП-Эльмаш» Василий Борисенков в своих действиях ничего противоправного не видит, напротив, заверяет, что все сделано в рамках закона.

«С точки зрения закона выход из ТСЖ, как и вход, осуществляется через заявление жильцов. Если 51% собственников жилья подписали заявление о выходе из ТСЖ, то, соответственно, весь дом выходит. Так появилось заявление о выходе из правления ТСЖ «Квартал» от жителей дома по ул. Кирова, 5. Они сами приняли такое решение. Мы в их заявлении не упомянуты. Находясь на перепутье, жильцы организовали общее собрание, инициатором которого выступила Ольга Якорнова, пригласили на него нас, и приняли

решение перейти в управляющую компанию. Они составили протокол общего собрания и передали его нам. После этого мы известили ТСЖ и все ресурсоснабжающие организации о переходе дома в наше управление», - комментирует ситуацию представитель УК ООО «РЭМП-Эльмаш» Василий Борисенков.

Факт наличия в протоколах грамматических ошибок при написании инициалов жильцов В. П. Борисенков пояснил следующим образом: «Все мы люди и можем допустить ошибку. Протокол это документ. Не нравится, обращайтесь в суд».

Напомню, аналогичная ситуация, когда собственники жилья получили двойные квитанции, в Среднеуральске уже складывалась. Ровно год назад коммунальная война развязалась между управляющими компаниями «СТЭК» и «РЭМП-Эльмаш». Тогда свои законные права на дома управляющие компании отстаивали в суде, результатом которого стало признание действий последней управляющей компании незаконными.

В борьбе с управляющей компанией и в целях сохранения домов за ТСЖ Светлана Жук уже обратилась за помощью в Жилищную инспекцию, а также отправила заявление в прокуратуру. Кроме того, в известность о действиях управляющей компании поставлен и глава городского округа Среднеуральск Борис Тарасов. Но, глава вмешиваться в конфликт двух хозяйствующих субъектов не должен. Хотя, и оставаться в стороне первое должностное лицо городского округа не может.

«Мы не суд, и не можем выносить вердикт кто прав, кто виноват. Одна из сторон уже подала заявление в прокуратуру, считаю, это правильные действия. Пускай там разбираются», - говорит Борис Тарасов. Но при этом не перестает напоминать хозяйствующим субъектам, что действовать необходимо в рамках закона.

«Остается надеяться на прокуратуру и помощь Государственной жилищной инспекции. Иначе опять пострадают ни в чем не повинные люди», - заключает председатель ТСЖ «Квартал» Светлана Жук.