Во время конференции глава городского округа, и председатель местной думы говорили о том, что жители должны сами выбрать себе управляющую компанию и муниципальные власти не вправе оказывать на них давление. При этом еще накануне в среднеуральской газете была опубликована целая серия материалов, где «СТЭК» обвиняется во всех грехах. А на собрании открыто восхваляли «РЭМП-Эльмаш» и фактически призывали оплачивать только их квитанции.

На конференции звучала и еще одна интересная мысль о том, что против ЗАО «СТЭК» поданы документы для возбуждения уголовного дела. Хочется отметить, что суд еще не доказал какой бы то ни было вины этой компании. Еще не поданы в суд никакие документы, нет даже самого уголовного дела, но власти Среднеуральска уже записали «СТЭК» в «преступники» и навязывают свою точку зрения жителям города.

Таким образом, власть ставит себя выше суда и принимает на себя право фактически выступать в хозяйственном споре на одной из сторон. Тут впору подумать: а нет ли в подобном поведении нарушений со стороны самой администрации? И чем обусловлена такая нелюбовь к одной из компаний? Или тут имеется как раз любовь к другой?

В отличие от администрации и думы Среднеуральска, редакция газеты «Час Пик» не берет на себя права обвинять кого-то в нарушениях закона. Как говорили древние римляне, «закон суров, но это закон». Так что решать, кто в данной ситуации прав, а кто виноват, – прерогатива правоохранительных органов. Только суд в нашей стране может объявить кого-то преступником. Об этом неплохо помнить всем участникам настоящего конфликта, спровоцированного, в том числе, и самой администрацией Среднеуральска.

Начало конференции:

Проводил встречу с жителями Виктор Павлович Злодеев – глава ГО Среднеуральск. На трибуне и в зале присутствовали: председатель думы ГО Среднеуральск Черноусов Владимир Андреевич, заместитель главы Астахов Александр Зиновьевич, председатель комитета по капитальному строительству и ЖКХ Брюханов Сергей Ананьевич, руководитель юридического отдела Чернышова Ульяна Олеговна, председатель комитета по управлению имуществом Петров Сергей Владимирович, руководитель РКЦ Богатова Татьяна Николаевна.

После объявления повестки конференции – ситуации с двойными квитанциями за услуги ЖКХ - Виктор Павлович сделал небольшой доклад о положении дел в округе. Он сообщил, что предприятия работают нормально. Заказы есть. В розничной торговле произошел рост объемов на 18 %. Производство мяса на Птицефабрике увеличилось. В городе строятся три дома (два будут сданы в этом году, один – в следующем), строится детский сад, начинается реконструкция комбината № 20 – надстройка третьего этажа (пилотный проект, который в случае успеха может быть растиражирован по всей области). Город активно готовится к своему 80-летию.

Далее Виктор Павлович сделал небольшой экскурс в современную историю. Он напомнил собравшимся о том, что в стране проходит реформа ЖКХ. И проходит с большими трудностями. Когда жилищный фонд принадлежал предприятиям, было гораздо легче решать вопросы. Когда жилье передали муниципалитетам, оказалось, что они к этому не готовы. Сначала жилые дома перешли в управления ЖКХ, но вскоре те показали, что не в состоянии справиться с поставленной задачей. В Среднеуральске управление до сих пор проходит процедуру банкротства. Тогда и появились частные управляющие компании.

Из двух спорных компаний первой на территорию города пришла «РЭМП-Эльмаш», потом пришел ЗАО «СТЭК».

Злодеев:

- Обе компании нам рекомендовало министерство ЖКХ. По «СТЭК» сказали так: если будете с ними работать, то проблем не будет.

Виктор Павлович обвинил ЗАО «СТЭК» в том, что они провели собрания, не уведомив администрацию. По его словам, некоторые жильцы подписали договоры, не разобравшись.

- РЭМП провели собрания при уведомлении.

На совещании 22 марта 2011 года было принято решение заморозить средства до решения арбитражного суда. Администрация предложила платить по квитанциям РКЦ без указания компании. (Весьма спорное с юридической и экономической точки зрения решение – прим. авт.). Но ЗАО «СТЭК», по словам главы, продолжило психологическое давление и выставило свои квитанции.

На реплики из зала Виктор Павлович напоминает, что собственники могут менять форму управления. Это их право.

Его несколько раз прерывают.

Глава призывает собравшихся не устраивать свалку и продолжает.

Весь жилищный фонд составляет в Среднеуральске 500 000 кв.м. Из них 356 000 – многоквартирные дома. 10 % – муниципальное жилье. Всего в городе 178 многоквартирных домов. Их обслуживают «Свердловэнергосбыт», «Тепловодоканал» и «Теплопрогресс». По словам Виктора Павловича, со всеми этими компаниями и с РКЦ у «РЭМП-Эльмаша» имеются договоры. У «СТЭК», по мнению главы, таких договоров нет (по мнению «СТЭК», у них есть все договоры, кроме как с РКЦ, и они готовы их предоставить, а без решения суда о подтверждении или опровержении этого заявлять подобные вещи с трибуны несколько странно – прим. авт.).

По мнению главы, «РЭМП-Эльмаш» долгов не имел, а вот «СТЭК» задолжал ресурсоснабжающим компаниям 3.5 и 8.5 миллионов рублей.

Глава не обошел стороной и то, что ЗАО «СТЭК» переименовались и теперь начали кампанию по заключению договоров от имени новой уже среднеуральской компании. Он посчитал это уловками компании.

Дальше происходили прения сторон:

Злодеев:

- Такое дальше продолжаться не может.

- Администрация должна давать равные условия.

- Если владельцы не проведут собрания, то его проведет администрация.

…

- Каждую неделю провожу собрание.

- «РЭМП-Эльмаш» шел на то, чтобы разделить 30 домов поровну.

- ЗАО «СТЭК» обанкротится (Кто сообщил? – прим. авт.).

- Вы же выбрали «РЭМП Эльмаш». Я не буду советовать.

Жители:

- Мы заключили договор со «СТЭК».

-У «РЭМП Эльмаш» не было собрания.

-У трех человек подделали подписи. Любую нашу подпись можно подделать. На несколько домов подписи подделаны.

- Договор у СТЭКА есть. Не надо вводить в заблуждение.

- Так нельзя. Был тендер. Дайте нам решить.

-Я была на собрании одного из домов. Руководитель РЭМП набрасывается на людей.

Аплодисменты. Несколько раз.

Злодеев:

- Благодарю за выступления.

- Если есть поддельные подписи, отправляйтесь в правоохранительные органы.

- Тупикин явно ангажированный человек. Тупикин привел сюда «СТЭК».

Нехорошее слово из зала в адрес главы.

Жители:

- Вы явно против «СТЭК».

Председатель думы:

- Никто не уговаривает.

- Вы сейчас выбираете.

- «СТЭК» предлагает договор на пять лет. Там сказано, что имеется возможность привлекать третьих лиц, но мы не несем за них ответственность.

Люди не верят:

- Нам не нужна ни одна из этих организаций.

- Два года назад было хорошо.

Реплика из зала: «Не уводите собрание от темы!»

Злодеев:

- В целом капитальный ремонт сделать невозможно. По 32 домам успели сделать по программе. В этом году в программу попали только 6 городов, мы не вошли в их число.

Жители:

- Виктор Павлович говорит, что нет денег на ремонт, но это неправда. Деньги есть. Они у управляющей компании «РЭМП-Эльмаш», которые за два года взяли с нас 86 миллионов рублей.

- Надо самим составлять смету.

- Надо им под зад!

- Возможно непосредственное управление домами. Мы сами разберемся.

- Управляющие компании огребают миллионы. Пусть они нам делают ремонты.

Черноусов:

- Насчет миллионов не совсем так. Цифра большая. Но за что платятся деньги? Большая часть отдается за энергоснабжение. У каждого дома есть паспорт. Там обозначена территория, в которую входит территория около дома. На каждый дом есть текущий счет. Даже в случае смены управляющей компании деньги должны передаваться от одной к другой.

Жители к главе:

- Виктор Павлович! А можно сделать так, чтобы мы сами платили ресурсоснабжающей компании?

Злодеев:

- Управляющие компании приходят заработать. Они пришли на конкурсной основе.

Давайте обеспечим жесткий контроль. Надо возродить институт старших по дому. Пока мы будем пользоваться слухами, у нас будет бардак. Раньше были старшие по улицам.

- Не было собрания! Да, было заочное голосование. Я ничуть не защищаю «РЭМП-Эльмаш». Есть та и другая компания. Делайте выбор. У РЭМП нет долгов. У «СТЭК» – долги в 300 миллионов. (Весьма спорное заявление – прим. авт.)

Жители:

- Когда будут отремонтированы дороги?

Злодеев:

- Нет денег. На весь город, на ремонт дорог было 3 миллиона – это на 300 кв. метров. Сколько денег – столько песен.

Жители:

- Помогите нам выбрать одного бога.

Злодеев:

- Не я выбираю. Не можем мы назначить одного хозяина.

- Кому платить, мы сказали. Если «СТЭК», то деньги в Первоуральск. Если «РЭМП-Эльмаш», то в Среднеуральск.

- Если вы до средины следующего месяца не выберете себе компанию, то мы будем проводить очные собрания по каждому дому в отдельности, здесь же в кинотеатре.

Жители:

- Гоните обоих в шею.

Злодеев:

- Не надо так.

- Тогда разрывайте договора и снова проведем конкурс.

Руководитель РКЦ Богатова Татьяна Николаевна:

- Вопрос, кому платить, так и остался. 60-65 % платят в РКЦ. У РЭМП все деньги уходят в теплоцентраль по договору. «СТЭК» отказались от этой схемы.

Жители:

- Вы же не стали принимать платежи у «СТЭК».

Богатова:

- Они сами виноваты.

Владимир Андреевич Горбунов – пенсионер:

- Руководство пришло оправдываться. Я считаю по ведению собрания, что оно в одну сторону. Против «СТЭК» и за «РЭМП-Эльмаш». Я по поводу вашей заметки, Владимир Андреевич (председатель думы). Ангажированная статья накануне. Напишите в «Волне» объективно про «РЭМП-Эльмаш». Понятно.

Аплодисменты.

Черноусов:

- На счет ангажированности дико преувеличено. Или слушайте, или можете идти. Эта встреча – чтобы предостеречь вас. Не было цели преследовать «СТЭК». Директор СТЭК много обещал. Если все это делается, то я в другом городе живу.

Вопрос от жителя уже после собрания: А он-то все сделал, что обещал избирателям на выборах?

Злодеев:

- Какой нам интерес?

- «СТЭК» привел Виктор Николаевич Тупикин. «СТЭК» выиграл конкурс.

Горбунов:

-Это Ваша вина, Виктор Павлович.

Злодеев:

- Мы – орган местного самоуправления. Мы все делаем по закону. Хотели как лучше, получилось как всегда.

Жители:

- «СТЭК» работает!

- Получается, что моя бабушка 4 года назад умерла, а оказывается, в этом году она заключила договор с РЭМП. Нафиг нам нужен этот РЭМП, если они подписи подделывают!

- Мы все выбрали «СТЭК», а они нам навязывают РЭМП. Мы давно определилась и выбрали «СТЭК». Нам навязывают Эльмаш!

Злодеев:

- Деньги надо платить через РКЦ.

Звучит музыка. Собрание окончено. Многие вопросы так и остались неразрешенными. Результаты будут понятны только через какое-то время.

Эпилог

Редакция «Час Пик» не собирается занимать чью-то одну сторону в этом конфликте. Мы не будем вытаскивать на свет все негативное, что написано в СМИ по поводу «РЭМП-Эльмаш», пусть это сделают жители Среднеуральска сами или потребуют от власти опубликовать это все в местной газете – это их право. Но мы обязательно предоставим ЗАО «СТЭК» право высказать свою позицию на сайте и на страницах нашей газеты, т.к. подобного протекционизма нам не приходилось наблюдать с 80-х годов прошлого века.

Мы не исключаем, что у руководства Среднеуральска есть серьезные основания для этого. Но живем-то мы по законам. И пока суд не признал один из хозяйствующих субъектов нарушителем закона, до тех пор никто не имеет права делать это. И властные органы в первую очередь. Предупредить население они должны, но после этого должны и предоставить полное право свободного выбора самим жителям. Посмотрим, как справится с этим власть Среднеуральска.

Алексей Ильин

p.s. Автор данного материала держал в руках копии заявлений нескольких десятков жителей Среднеуральска, которые утверждали, что сотрудники «РЭМП-Эльмаш» подделали их подписи (эти копии наша редакция передала главному федеральному инспектору в Свердловской области Виктору Александровичу Миненко). Об этом же жители говорили и на собрании в «Волне». Прямо на собрании говорили о том, что данная компания умудрилась в этом году получить подпись женщины, которая умерла четыре года назад. Но почему-то генералитет Среднеуральска даже не отреагировал на эти заявления.

Эмоции на конференции били через край. Об этом говорит подборка фотографий