На прошлой неделе «GOVP.INFO» описал общую картину ситуации, которая сложилась в одном из домов Среднеуральска – квитанции за жилищно-коммунальные услуги приходят сразу от двух управляющих компаний. В ходе работы над материалом, наш корреспондент выяснил, что таких домов гораздо больше, а именно – 30.

Как вы помните, за разъяснением ситуации мы обратились в администрацию города, но там нам посоветовали сначала разобраться с управляющими компаниями. Результаты наших «разбирательств» читайте далее.

По утверждению руководства ЗАО «СТЭК», путем голосования с жильцами домов были заключены договора на коммунальное обслуживание со сроком действия 5 лет (дата заключения – начало 2010г.). В свою очередь ЗАО «СТЭК» заключил договоры на поставку энергоресурсов в данные дома (ГЭВС, ХЭВС, отопление, электроэнергия и др.) и являются единственными поставщиками данных услуг для жильцов этих домов. Кстати, директор компании по первому требованию готов был представить нам все документы.

Однако 18 января в почтовых ящиках жильцов данных домов появились квитанции на оплату коммунальных услуг от ЕРКЦ г. Среднеуральска, где получателем денежных средств является ООО «РЭМП-Эльмаш».

- На каком основании расчетно-кассовый центр выставил счета в пользу РЭМПа, мне не понятно, - говорит директор отдела ЗАО «СТЭК» по ГО Среднеуральск Алексей Самойлов. - Договор с РКЦ у нас не расторгнут. Более того, в рамках этого документа идет нормальное взаимодействие по предоставлению компенсаций, то есть они у нас запрашивают по всем 46 домам сведения, а мы им предоставляем их в полном объеме. Что касается двойных, а-то и тройных квитанций, то в данном случае позиция РКЦ вовсе не понятна. По бесспорным 16-ти домам они выставляют квитанции в нашу пользу, а по спорным 30-ти домам – за РЭМП. Кроме того, они периодически заявляют, что наш договор не пролонгирован, но своим поведением показывают обратное. Они исполняют его выборочно, - продолжает Алексей Юрьевич.

Информацию о том, что «СТЭК» не является обслуживающей организацией спорных домов, управляющая компания не получала. По словам А. Самойлова, об этом они узнали от самих жильцов, которые один за другим начали приходить в компанию, а также из объявлений развешанных на домах. По какой причине произошла смена не понятно и по сей день.

На прошлой неделе «GOVP.INFO» упоминал о том, что одной из жительниц домов пришли три квитанции, причем третья была на имя сына, который не прописан на жилплощади уже более года. В «СТЭК» данную ситуацию прокомментировали следующим образом:

- Это техническая ошибка. Раньше мы работали с РКЦ, но в силу того, что они уклонились от исполнения договора, мы были вынуждены обратиться к другой компании – ООО «ИРЦ-ЖКХ», которая выполняет абсолютно те же функции, за исключением начисления компенсации льгот. Так как РКЦ не предоставляет нам информацию, то в ряде случаев информация искажена, допущены ошибки. На данный момент мы актуализируем базу данных и надеемся, что подобных недоразумений больше не произойдет.

Внес ясность Алексей Юрьевич и в вопрос по сгоревшему щетку, что в доме по улице Куйбышева 17.

- Директором по ГО Среднеуральск ЗАО «СТЭК» я назначен с 31 января этого года. Возможно, ранее по этой заявке работали другие специалисты. Но я об этом ничего не знаю. В любом случае с данным вопросом разберусь.

На сегодняшний день стало известно, что управляющая компания провела ревизию и заказала все необходимое электрооборудование, и в течение недели, вероятно, обугленные провода будут заменены на полноценный электрощиток.

С аналогичными вопросами по двум квитанциям мы обратились к руководству ЗАО «РЭМП-Эльмаш». Неоднократно наш корреспондент делал звонки в данную управляющую компанию. По признанию журналиста застать кого-то из руководителей на месте было достаточно трудно, но сделать это все же удалось. В компании согласились прокомментировать ситуацию, но после очередного звонка организация «пропала». Нам пообещали, что с нашим корреспондентом в течение дня свяжется доверенное лицо, но этого так и не произошло. И это притом, что «РЭМП-Эльмаш» утверждает свою законность в обслуживании нескольких многоквартирных домов.

Казалось бы, данную ситуацию может решить администрация города Среднеуральск, но и там предпочитают находиться в стороне от этого конфликта. Заместитель главы администрации ГО Среднеуральск Александр Астахов от каких-либо комментариев по данной ситуации отказывается до окончания судебных процессов.

Тем временем тревогу бьют энергоснабжающие организации.

«В настоящее время управляющие компании ЗАО «СТЭК» и «РЭМП Эльмаш» предъявили свои права на одни и те же тридцать домов. С одной стороны, энергоснабжающая организация, не имеет права отказать компании в заключении договора на поставку тепловой энергии, если компанией предоставлены все необходимые документы. С другой стороны, не имеет права выписывать два счета на поставку тепловой энергии на один и тот же дом. Кроме того, в обязанности организации не входит так же определять, какой из протоколов собрания является действующим, а какой нет», - говорится в открытом обращении исполнительного директора ООО «Теплоцентраль» Тупикина Виктора Николаевича к администрации и городской Думе г. Среднеуральска.

В данной ситуации энергоснабжающей организации не останется ничего больше, как временно исключить из договоров энергоснабжения спорные тридцать домов. Кроме того, появляется реальная угроза отключения спорных домов в летний период от горячего водоснабжения, так как будет отсутствовать плата за полученный энергоресурс в зимний период.

В последнее время «войнами в ЖКХ» никого не удивишь. Когда интересы нескольких управляющих компаний сталкиваются в споре за обслуживание жилищного фонда, разобраться, кто прав, а кто виноват, достаточно сложно. Очевидным остается одно: пожинать плоды этих споров приходится жильцам. В данной ситуации можно лишь посоветовать пострадавшим провести собственное расследование и обратиться с заявлением в прокуратуру, а не ждать окончания судебных разбирательств между управляющими компаниями, которые, как известно, могут продолжаться очень долго.

Дарья Булатова

Материалы по этой теме:

Жители дома №17 по улице Куйбышева, что в Среднеуральске не знают кому платить за коммунальные услуги. За январь месяц им пришли квитанции от нескольких управляющих компаний (ФОТО)