Из года в год в начале осени коммунальщики и чиновники шокируют верхнепышминцев, исправно оплачивающих коммунальные услуги, сообщениями о том, что город оказался в числе злостных должников перед ресурсоснабжающими организациями. Этот год, если не подтянуться по «выбиванию» долгов, увы, не станет исключением. На последнем заседании городской Общественной палаты прозвучали цифры, что за теплоэнергию муниципалитет задолжал 178 млн рублей, за электроэнергию – почти 41 млн рублей и за газ – 846 тысяч рублей.

Пытаемся разобраться, кто не платит и почему.

Население

Говоря о долгах муниципалитета, автоматически «перевод стрелок» переходит на население, которое не желает оплачивать потребленные услуги. Таких, и вправду, в городе немало. Каждый раз в администрации увещевают нерадивых должников: услуги ЖКХ - это тот же товар, за них нужно платить. Как отмечает замглавы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Николай Невструев: «… должники - необязательно категории низкого социального статуса. Есть и те, что сознательно, при возможности оплаты за коммунальные услуги, по тем или иным причинам не производят платежи». Призвать таких должников к ответу довольно трудно. Как отмечает чиновник, «сегодня население хорошо защищено со стороны государства, и вопрос этот проблематичный».

Жительница Залесья Ольга Блинова готова судиться с поставщиками энергоресурсов за начисление общедомовых нужд со всего дома на её счет. Набежало «долга» больше 20 тысяч рублей менее чем за год. А все потому, что у неё, единственной в доме, стоит индивидуальный прибор учета электроэнергии. Остальные жильцы, если и платят за квартиру, то по нормативу. К раздражающим красным счетам женщина давно привыкла. С ними и отправится в суд доказывать, что она не злостный должник, а жертва несовершенного законодательства.

У жительницы барака с улицы Осипенко тоже немало претензий к коммунальщикам. Платит она коммунальные услуги, как в обычной квартире, но за водой ходит на уличную колонку. По нужде – тоже надо выходить на улицу, централизованного газа в квартире сроду не было. А отопление в доме едва теплое. За что платить? Её соседи машинально выкидывают из почтового ящика счета, даже не заглядывая, сколько там набежало.

Почти у всех моих соседей по подъезду в квартирах стоит бойлер для горячей воды, и многие всерьез поговаривают о том, чтобы отключиться не только от централизованной горячей воды, но и отопления. Получится дешевле, и энергоресурсы всегда наготове, нет зависимости ни от опрессовок, ни от коммунальных аварий, ни от сезона.

Управляющие компании

Немалую роль в усугублении ситуации с долгами сыграли управляющие компании, считают в администрации. В законе четко написано, что УК может брать на себя обязательства по сбору с населения платежей за коммунальные услуги и передавать их коммунальным предприятиям. Но на деле получается, что некоторые компании деньги с жильцов берут, но передавать их по прямому назначению - поставщикам услуг и энергии – не спешат, предпочитая закрывать ими текущие дырки и прорехи в собственном бюджете. Среди компаний, у которых существует дебиторская задолженность, в горадминистрации называют «Сити-Севрис» и «ЖилСервис». В ведении этих УК значительная часть управления жилым фондом.

Как рассказал представитель ООО «УК ЖилСервис» Александр Девятков, вопрос по задолженности компания решает. Но проблема не только в неплатежах населения, но и в излишне предъявляемых суммах со стороны ресурсоснабжающих компаний.

«В Арбитражном суде Свердловской области проходит слушание дела по иску ООО "СТК" к ООО "УК ЖилСервис" о взыскании суммы долга за поставленные услуги теплоснабжения. Наша компания, в свою очередь, подготовила возражения по объемам предъявленных услуг теплоснабжения».

В администрации надеются, что УК подтянутся, и к отопительному сезону долг снизится хотя бы до 1,3 млн рублей, чтобы с ресурсоснабжающими организациями можно было говорить о реструктуризации существующего долга.

Лекарство от долга

Универсальных способов заставить должников платить нет. Дисциплинировать управляющие компании государство собирается с помощью лицензирования. Для коммунальщиков вступивший в силу федеральный закон станет неким «коротким поводком». Они должны всегда помнить, что при неоднократных жалобах жильцов, финансовом «разгильдяйстве» и бездействии можно легко лишиться лицензии.

Для злостных должников придумали применять аппарат, который ставит заглушки на водоотведение и канализацию. Мероприятие это хлопотное, но, по словам коммунальщиков, весьма эффективное. Как показывает практика, после такой установки, деньги на оплату долгов за коммунальные услуги и извлечения «пробки» находятся максимум в течение недели. Появится такой аппарат в городе уже осенью.

А администрация готова проработать вопрос о принудительном выселении должников на площадь с менее комфортными условиями проживания через суд. Пока в муниципалитете таких прецедентов не было, но, возможно, что скоро появятся. До холодов- то совсем немного времени осталось.