Видя бездействие местной власти, собственники жилья города Среднеуральска сами встали на защиту своих прав. Они провели работу по проверке подлинности подписей под договорами жителей нескольких домов с управляющей компанией «РЭМП-Эльмаш». В результате выяснилось, что более 100 подписей под договорами с управляющей компанией вызывают сомнения. Жители считают их сфальсифицированными.

О гласной войне двух управляющих компаний и жильцов Среднеуральска мы пишем на протяжении уже трех месяцев. Напомним, что с начала года жителям городского округа стали приходить сразу две квитанции на оплату коммунальных услуг от УК «СТЭК» и «УК «РЭМП-Эльмаш». Пока компании выясняли отношения между собой, собственники жилья были озадачены вопросом: кому все-таки платить?

После освещения проблемы в СМИ в ситуацию вмешался губернатор Свердловской области Александр Мишарин, поручив заместителю министра энергетики и ЖКХ Николаю Смирнову незамедлительно разобраться в этом вопросе. Были проведены встречи, совещания, высказаны требования в адрес обеих управляющих компаний, и компании, как говорилось в СМИ, согласились не выставлять счета до вынесения судебного решения. Но, как показало время, труды оказались напрасными – квитанции продолжали приходить.

Пассивность администрации городского округа привела к тому, что среднеуральцы, объединившись в инициативную группу, сами стали добиваться справедливости и бороться за свои права. Никому не хочется выкидывать свои кровно заработанные деньги на ветер.

Основной причиной ярой борьбы жильцов за свои права стал капитальный ремонт домов, который не проводился уже более 20 лет, а разногласия между управляющими компаниями только увеличивает страх того, что дома в надлежащий вид никто не приведет.

– Мы хотим провести капитальный ремонт домов. Для этого мы решили организовать ТСЖ 6-ти домов по улице Лермонтова, - рассказывает член инициативной группы Татьяна Родионова. - Так нам удастся подать заявку в фонд содействия жилищно-коммунальной системы по 185 закону и получить средства на ремонт.

Первым делом инициативная группа пытались провести собрания. Но, по словам жильцов, они столкнулись с жестким щитом противодействия со стороны администрации.

– Во-первых, нам было запрещено проводить в этих домах собрания. И за день до собрания нам отказали в помещении. Во-вторых, когда нам все-таки удалось найти помещение и начать разговор, трое представителей УК «РЭМП-Эльмаш» пришли на него и попытались его сорвать, - продолжает Татьяна Родионова. - Нам пришлось даже вызывать милицию. Все-таки противодействие, на наш взгляд, идет от администрации города и управляющей компании. Нам заявили, что ни ремонта, ни ТСЖ нам не надо. Теперь мы обратились за помощью к Путину.

Затем жильцы предприняли попытку добраться до истины. И она оказалось вполне успешной. Взяв ситуацию в свои руки, на протяжении нескольких дней инициативная группа обходила дома с копиями протоколов избрания УК, пытаясь выяснить, является ли «РЭМП-Эльмаш» полноправным управленцем их домов.

– Когда мы стали проверять документы двух конкурентных компаний «СТЭК» и «РЭМП-Эльмаш», выяснилось, что большинство рэмповских документов и подписей под ними подделаны. Так, например, по нашему дому не подписывали договоры 80 % жильцов. Доказательством являются заявления собственников, - рассказывает Татьяна Родионова.

За все время расследования собственники собрали целую папку заявлений и подписей, которые гласят, что договор с вышеупомянутой организацией они не подписывали. Есть даже договоры, которые были «заключены» с людьми, умершими в 2007, 2008, 2009 годах, а также с гражданином, который на момент заключения договора находился в местах лишения свободы. Такие данные удивили не только собственников жилья, но и представителей правоохранительных органов, куда среднеуральцы уже направили массовые заявления для дальнейшего разбирательства.

Дабы привлечь к своей беде большее внимание, а не только муниципальную газету, которая занимает, по мнению жителей, позицию «РЭМП-Эльмаш», члены инициативной группы собрали пресс-конференцию в ИТАР-ТАСС (18 апреля), где подробно рассказали о том, что творится в их городе и куда «смотрит» местная власть, а также озвучили журналистам результаты своего расследования.

В конференции, помимо собственников жилья Среднеуральска, также принимали участие управляющий ТСЖ «Замятина, 36» (Екатеринбург) Андрей Кадников и представитель НП «Екатеринбургской коллегии адвокатов», ведущий эксперт в сфере ЖКХ Григорий Цехер. Андрей Кадников поделился своим опытом работы с УК «РЭМП-Эльмаш» и рассказал, что его ТСЖ борется с управляющей компанией с июля месяца прошлого года – с момента организации ТСЖ. Григорий Цехер дал свою оценку всему происходящему. По его мнению, суд является самым верным способом решения проблем, с которыми столкнулись как среднеуральцы, так и екатеринбуржцы.

– Единственный способ защиты прав – это судебная защита. Зачем вы тратите свое время? Идите сразу в суд, он предоставит вам «ринг», вот там и «деритесь», – обратился эксперт к собственникам жилья.

Но если собственники только собирают все необходимые документы в суд, то управляющие компании «РЭМП-Эльмаш» и «СТЭК» «дерутся» уже несколько месяцев. Обвиняя друг друга в фальсификации договоров, организации пытались доказать свою правомерность перед судьей. И вот, спустя несколько месяцев, не без помощи действий собственников, которые ходили по квартирам и выясняли, с какой УК заключен договор, управляющая компания «СТЭК» все же отстояла свои дома и доказала свою невиновность. Накануне, по словам представителя компании СТЭК, арбитражный суд Свердловской области отказал УК «РЭМП-Эльмаш» в удовлетворении иска против ее конкурента. Мотивировочное решение суда выйдет к 1 мая. Безусловно, «РЭМП-Эльмаш» вправе его оспорить, но в этом случае, по оценке специалистов, разбирательства между компаниями вновь затянутся на месяцы.

Между тем, среднеуральцы не планируют останавливаться на достигнутом. Сегодня в планах жильцов стоит создание центра, где юристы и технические специалисты на общественных началах будут рассказывать горожанам о тонкостях функционирования коммунальной системы, об их правах в этой сфере и структуре тарифов. Организация такой общественной структуры поможет жителям Среднеуральска более уверенно отстаивать свои права в органах власти и обеспечит профессиональную поддержку в судебных разбирательствах.

Дарья Булатова. соб.корр. по Среднеуральску