Трудно не заметить, что стены и крыши многих домов Верхней Пышмы уже давно увешаны рекламными щитами. Этим фактом не всегда довольны жильцы этих домов - некоторые из них пытаются отстоять свои права собственников жилья, но безрезультатно...

Недовольство жителей домов, на которых размещены рекламные баннеры, можно понять. Во-первых, появляется дискомфорт от шума при установке рекламы, а потом - при вибрации баннера от порывов ветра. Во-вторых, некоторым вид огромной рекламы, закрывающей стены дома, кажется неэстетичным.

Ну а в-третьих, те, кто знаком с "Законом о рекламе", знают, что размещение рекламы на жилых домах без согласия жильцов дома незаконно. Жалобы от жильцов о самовольной установке наружной рекламы неоднократно поступали к нам в редакцию. Около двух месяцев назад жители домов № 11 и № 9 по улице Уральских рабочих в Верхней Пышме рассказали нам о подобной ситуации: на стены их домов навесили рекламную вывеску. Как рассказывает житель дома № 11 Виктор, работы по установке рекламы начались поздно ночью - в первом часу пополуночи рабочие начали долбить стену. Процесс не был согласован с жителями домов - их ни о чем не предупредили, так что ночной грохот стал для них полной неожиданностью. Чтобы прикрепить рекламу, рабочим нужно было просверлить в стенах домов отверстия. В результате их трудов от стены дома № 11 отвалился кусок, и дрель прошла в квартиру Виктора. В эту ночь жители дома почти не спали - многие выбежали из квартир, вызвали милицию, но рабочие быстро свернули свою работу и уехали. Из разговора с милицией стало понятно, что разрешение на подобные действия выдаются Администрацией. "Мы, может, были бы не против рекламы, - комментирует Виктор. - Но по закону все должно быть согласовано с жильцами заранее, выбрано место, где можно повесить рекламу без нанесения ущерба жителям домов".

Неприятная ситуация произошла и с жителями дома № 44 по улице Ленина. Внезапно появившаяся на стене дома реклама вызвала негативную реакцию жильцов. Они неоднократно обращались в различные инстанции с просьбой объяснить появление рекламы на стене их дома и помочь решить проблему, но эти " походы" оказались безрезультатными.

В проекте федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ" и статье 19 федерального закона "О рекламе" говорится о том, что наружная реклама может размещаться на жилых домах только с согласия собственников дома. Этот законопроект направлен на устранение нарушений прав и законных интересов собственников жилья в многоквартирных домах. Стоить отметить, что до принятия этих изменений в законе решения о размещении наружной рекламы на домах зачастую принимались органами местного управления, в результате чего нарушались права собственников. На сегодняшний день до начала работ по установке рекламной конструкции рекламное агентство должно заключить договор либо с управляющей компанией, либо напрямую с собственниками жилья. Согласия отдать стены или крышу дома под рекламное место жильцы должны подтвердить в протоколе общего собрания. Этот документ определяет одно или несколько лиц, уполномоченных заключить от имени собственника договор. Собственники при этом должны получать некоторые доходы от рекламы, которые пойдут на решение жилищно-коммунальных проблем. Например, нередко жильцы предлагают привести в порядок детскую площадку или отремонтировать подъезды.

Анна НАСЕКИНА

В связи с вышесказанным:

1. Если в доме даже одна квартира принадлежит собственнику, а остальное муниципалитету, то дом уже является общим, и, следовательно, вопрос о размещении рекламы должен решаться только с участием собственников помещения. Почему же разрешение установки рекламной вывески на доме № 11 по улице Уральских рабочих выдано Администрацией и без предупреждения жильцов?

2. Кто должен возместить ущерб жителям дома № 11 по улице Уральских рабочих?

3. При согласии жильцов дома на установку рекламы между ними и рекламным агентством заключается договор, в результате чего жильцы получают от рекламы денежные средства. Если нет договора, и жильцам деньги не выплачиваются, то куда они «уходят» и на что тратятся?

4. Почему жильцы, обращаясь с волнующими их вопросами о рекламе в различные инстанции, не могут ни от кого добиться ответа? Куда в таком случае обращаться?

Над этой темой мы начинали работать еще полтора месяца назад и в первую очередь хотели услышать комментарии по этим вопросам от начальника комитета по имуществу В.Г.Дедунова. По ряду причин пообщаться нам так и не удалось, а сотрудники комитета по имуществу давать комментарии без согласия начальника отдела отказались.

Просим В.Г.Дедунова обратить внимание на данный материал и в письменной или устной форме ответить на интересующие жителей Верхней Пышмы вопросы о размещении наружной рекламы на жилых домах.