В этом году должна решиться судьба здания по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. 40 лет Октября, 73. Простоявшее несколько лет под вывеской «Мега» здание после реконструкции будет отдано детскому спорту.

Из истории этого объекта

История выделения земли под данный объект, его строительство, запуск в эксплуатацию для простых обывателей покрыты тайной. Много слухов крутится, много вопросов, на которые невозможно получить ответы, да и новые преобразования пока не приносят ясности. Но то, что сейчас открыто общественности, не особо углубляясь в прошлое, мы попытались собрать в одном месте.

В феврале 2017 года городской суд Верхней Пышмы обязал собственника снести здание. Причина – самовольная постройка. Истцом по этому делу выступила Администрация городского округа, аргументируя, что во время строительства были обнаружены нарушения градостроительного и земельного законодательств, а также строительных норм и правил.

Части объекта оказались возведены на соседних земельных участках, являющихся муниципальной собственностью, в том числе и на тротуаре. Кроме того, были нарушены полученные от энергоснабжающих организаций условия на техническое подключение к централизованным сетям водо-, газо- и электроснабжения и водоотведения, а также полученные от ГИБДД условия на организацию подъезда к объекту и т. д.

После вступления в силу решения городского суда у собственников было бы два месяца для сноса самовольной постройки. Ответчики подали апелляционную жалобу на решение Верхнепышминского городского суда. Но буквально следом отозвали жалобу в связи с принятым ими решением о продаже объекта в муниципальную собственность МО Верхняя Пышма.

Годы в списке муниципальной собственности

В связи с разработкой проектно-сметной документации, получением положительного заключения государственной экспертизы и реконструкцией здание не вводилось в эксплуатацию.

С сентября 2017 года здание находилось на праве оперативного управления у муниципального казенного учреждения «Управление физической культуры, спорта и молодежной политики городского округа Верхняя Пышма». В дальнейшем правообладателем также будет учреждение физической культуры, спорта и молодежной политики городского округа Верхняя Пышма.

Новая жизнь старого объекта

В феврале 2020 года администрация ГО Верхняя Пышма провела тендер на реконструкцию здания магазина под физкультурно-оздоровительный комплекс. В эти работы входит:

1. Приведение здания, земельных участков, на которых оно возведено, прилегающей территории в соответствие с действующими нормами градостроительного законодательства.

2. Подключение здания к сетям водоснабжения, водоотведения, газификации.

Все вышеперечисленные действия необходимы для благополучного функционирования учреждения физической культуры, спорта и молодежной политики, в котором разместится первый и единственный в городском округе Верхняя Пышма коворкинг-центр для самозанятой молодежи городского округа, а также инфраструктура для отделения лыжных гонок спортивной школы (помещения для хранения лыж, гардероб, помещения для хранения спортивной экипировки, раздевалки с санузлами и душевыми, технические помещения). Будут открыты залы для групповых занятий, пропускная способность которых: два зала – по 6 чел./час, два зала – по 5 чел./час. Расчетная численность временных посетителей – 54 человека.

В учреждении также будет консолидировано ядро волонтерско-добровольческого движения и приемная молодежной биржи труда Верхней Пышмы «Старт».

Подрядчик должен сдать объект до 20 декабря 2020 года. Цена вопроса ремонтных работ – 82 965 590 рублей.

Людей, знакомых с территорией расположения объекта и живущих по соседству, беспокоят вопросы: как будет организована парковка, подходы к зданию – как для пешеходов, так и для автомобилистов. Если посетители этого спортивного объекта будут приезжать на общественном транспорте, насколько безопасным будет переход через сложный перекресток, где интенсивное дорожное движение? 

Вообще стоит задаться вопросами: Куда смотрела администрация города, когда велось строительство столь внушительной «самовольной постройки»? Насколько эффективно было выкупать участок и здание у собственника? Насколько эффективно ломать и строить за миллионы? Будущие спортивные рекорды перекроют ли такие издержки? 

Подготовила Катя ШИЛОВА, фото автора

Комментарии в социальных сетях по теме реставрации здания:

Надежда И.:

– Что за зал на 6–5 человек?

Сэр-Клод К.:

– Жители частного сектора, трепещите. Под парковку, спортивные парады, веселые старты территория нужна будет.

Алиса А.:

– Почему-то все верхнепышминские аукционы становятся известными, когда они уже прошли.

Рустам С.:

– Интересно, каким образом будет организована парковка?

Семён С.:

– За 87 миллионов это здание можно пять раз снести и пять раз поставить снова.

Николай А.:

– Здание некрасивое, расположено коряво. Лыжникам нужен удобный подход к парку, а так им придется через дорогу бегать.