Из-за «эффекта Долиной» в Свердловской области резко выросло число обращений к психиатрам

В 2025 году 26 свердловчан пытались оспорить сделку

В 2025 году на 34% взлетело число обращений свердловчан за психиатрической экспертизой на сделкоспособность — способность человека осознавать свои действия во время сделки. Она помогает защитить свои права, если продавец скажет, что в момент сделки был не в себе.

По мнению экспертов, рост обращений может быть связан с так называемым «эффектом Долиной». Люди, покупающие имущество, просят продавца пройти такое медосвидетельствование. Специалисты советуют проводить исследование именно в день сделки или хотя бы накануне. И обращаться в государственное медучреждение. Как поясняет областной центр психиатрии, суды доверяют госэкспертам гораздо охотнее.

«Справки и заключения специалистов, не являющихся судебно-психиатрическими экспертами, не заменяют результатов комплексной оценки сделкоспособности», — отмечает региональный минздрав.

«Эффект Долиной» — явление, связанное с распространением схемы, при которой продавец недвижимости пытается добиться, чтобы сделку признали недействительной. Делает он это сразу после продажи, заявляя, что стал жертвой аферистов. В 2023 году 7 свердловчан заявили, что при сделке были под влиянием мошенников, и потребовали признать ее недействительной, в 2024 — 19 человек, в 2025 — 26 человек.

Ранее мы писали о розыске экс-лидера ОПГ в столице Урала.

Фото: Светлана Григорьева