Книга жалоб Верхней Пышмы: здесь построят 13-этажные дома?

В редакцию обратилась верхнепышминка Анна:

«Наткнулась недавно на новый утверждённый проект межевания улиц Верхней Пышмы. Администрация утвердила его 28 сентября 2020 года. Очень важный документ. Можно посмотреть его по адресу: http://movp.ru/documents/item?id=8521.

В целом он звучит так:

«Рассмотрев представленный проект акционерного общества Архитектурно-строительный центр «Правобережный» «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории по адресу: район улицы Калинина – Свердлова – Кривоусова, Орджоникидзе – проспект Успенский города Верхняя Пышма», на основании Заключения о результатах общественных обсуждений от 22 сентября 2020 года, руководствуясь статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 19 части 7 статьи 25 Устава городского округа Верхняя Пышма, на основании постановления Главы городского округа Верхняя Пышма от 10.08.2020 № 96 «О назначении общественных обсуждений по проекту «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории по адресу: район улицы Калинина – Свердлова – Кривоусова, Орджоникидзе – проспект Успенский города Верхняя Пышма», администрация городского округа Верхняя Пышма

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории по адресу: район улицы Калинина – Свердлова – Кривоусова, Орджоникидзе – проспект Успенский города Верхняя Пышма»:

2. Правообладателям и собственникам земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных на территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления:

1) обеспечить беспрепятственный доступ (подход и проезд) служб по надзору, эксплуатации, ремонту и обслуживанию сетей инженерного обеспечения к подземным и воздушным инженерным коммуникациям, проходящим по земельным участкам или в непосредственной близости от их границ, а также коммунальным объектам (в том числе колодцам, трансформаторным подстанциям, газорегулировочным станциям, теплопунктам);

2) руководствоваться проектом межевания территории, утвержденным настоящим постановлением, при осуществлении работ по образованию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, при внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма направить материалы утвержденной документации по планировке территории в Управление Росреестра по Свердловской области…».

Значит, согласно этому проекту, будет уменьшена площадь общественной среды, где сейчас проходят все праздники города, где стоит наша достопримечательность – фонтан. Но самое интересное тут предполагается точечная застройка: дом гостиница-общежитие Орджоникидзе, 22 будет с двух сторон застроен многоэтажными домами в 13 этажей. Их хотят построить, не учитывая СНИПы по строительству многоэтажных домов: расстояние от дома до дома должно быть 20 м. Сейчас между Орджоникидзе 22 и Орджоникидзе 24 – расстояние 25 м, сами замеряли. В частности, мне, я тут рядом живу, новый дом перекроет свет – уменьшится значительно инсоляция в ущерб здоровью. И не мне одной. Просто многие не знают, что появился новый документ, который может изменить жизнь сотен людей, а то и тысяч не в лучшую сторону.

Общественный центр будет превращён в обычный городской спальный квартал, в котором и так уже сложилась катастрофическая ситуация с затрудненным проездом к домам и парковкой автомобилей. Кроме того, в период строительства будет нарушено комфортное проживание жителей соседних домов (затруднен доступ к домам, шум, возможные скачки напряжения, перерывы в подаче холодного и горячего водоснабжения и пр.). После завершения строительства – сужение свободного пространства, перекрытие солнечного света, повышенная нагрузка на коммуникации, огромный дефицит парковочных мест! Я считаю, такие непродуманные решения ведут к социальному напряжению в обществе.

А еще в проекте также учитываются парковки, которые по факту недоступны: одна – в закрытом дворе дома, туда нет проезда и та, что у ДИВСа, но она тоже перекрыта шлагбаумом.

Сейчас мы готовим документы в прокуратуру. Мы не согласны с таким проектом.

Учитывая вышесказанное, будем просить прокуратуру провести проверку утверждённого проекта на соответствие законодательству и СНиПам, в частности п.7 СП 42.13330.2011, а также проверить законность действий Администрации ГО Верхняя Пышма при принятии проекта».

Записала Катя Шилова