Желание сэкономить приличную сумму денег на покупке гаража и услугах платной стоянки заставляет многих собственников квартир в многоквартирных домах организовывать стоянку прямо во дворе. И многие забывают о том, что в этом же доме проживает еще много народу, иногда несколько сотен семей, и почти в каждой есть своя машина, а то и две. Если все эти автомобили станут «ночевать» около подъездов своих хозяев, наверное, потребуется снести соседние дома, чтобы их разместить. Или другой вариант: кто успел с работы вернуться пораньше, тот и занял место у подъезда, а кто чуть задержался, вынужден будет отправляться на платную стоянку. Конечно, такое распределение парковочных мест во дворах несправедливо. К тому же скопление автомобилей во дворах мешает проезду специализированного транспорта, проходу людей, передвижению мам с колясками. Кроме того, на придомовой территории гуляют и играют дети. И как ребятишки страдают от загрязненного выхлопами воздуха и постоянного шума, так и машины могут получить незначительные, но неприятные повреждения в результате детских игр.

Произвол автолюбителей жители дома пытаются унять множеством способов – от «партизанской войны», практикуемой активными пенсионерами, до обращения в ЖЭУ, которым подконтролен двор, и в Администрацию города. Все эти меры имеют эффект весьма сомнительный – автомобили как стояли в не оборудованных под такое количество автомашин дворах, так и стоят. В 2008 году глава Верхней Пышмы отреагировал на протесты жителей весьма решительно: выпустил постановление, которое запрещало водителям парковать свои авто на площадках во дворах. Но долго это постановление не просуществовало, в том же году недовольные автолюбители отправили прошение об отмене в областную прокуратуру. Главный прокурор области прошение удовлетворил, заключив, что постановление нарушает права граждан. По закону РФ, владельцы жилья в многоквартирном доме являются собственниками и прилегающей территории, а значит, могут распоряжаться ею на свое усмотрение.

Самую эффективную меру против горе-парковщиков предприняло верхнепышминское ЖЭУ № 1. Сотрудники устанавливают вокруг площадок заграждения из металлических труб, оставшихся после ремонта коммуникаций – человек пройдет без труда, но вот машинам въезд надежно закрыт. Начальник ЖЭУ № 1 Черепанова Зинаида Михайловна рассказала об этом способе подробнее:

«Изначально мы работали с депутатами и с ГУВД города. Организовывали рейды, переписывали номера правонарушителей, выписывали штрафы, но особых результатов это не принесло. Мы надеялись, что ГУВД нам поможет, но они этим занимаются крайне неохотно. Тогда наше управление взяло дело под свой контроль. В нескольких дворах по периметру площадок были вкопаны трубы. Естественно, машины на площадку ставить перестали, но теперь их ставят прямо у подъездов. Это мешает проезду служебных машин. Я говорю не только о пожарных. В каждом доме есть мусоропровод, и зачастую из-за того, что все проезды к дверям дома заставлены машинами жильцов, служебная мусороуборочная машина уже не может там проехать».

Жильцы первого подъезда дома № 7 по улице Красноармейской, например, вышли из положения, организовав парковку у подъезда своими силами. Небольшой участок, засыпанный щебнем, аккуратно вписался между двумя тополями, стоящими на краю площадки. Но описанная мера приемлема далеко не для всех домов. Дом № 7 по ул. Красноармейской достаточно старый, сталинской постройки, и автовладельцев здесь мало. А как быть автолюбителям многоквартирных домов?

Понаставили тут…

Борьба за свободные парковочные места во дворе дома может стать причиной серьезных конфликтов между соседями по подъезду. К примеру, вы привыкли ставить машину на одно и то же место и негласно считаете его своим, зимой заботливо очищаете от снега. Но вдруг на это место посягнули - его заняла другая машина, хозяин которой наотрез отказывается ее оттуда убирать. Его аргумент: вы за это место не платите, так что это не ваша собственность. Ваш аргумент: в нашем дворе никто ни за что не платит, но годами существует распорядок, который все обычно уважают. Решить этот конфликт можно только компромиссом.

Ну а если других парковочных мест действительно больше нет, а единственное свободное уже «закрепил за собой» сосед, огородив его столбиками?

Есть два способа:

1.Прямая конфронтация с соседями.

Вариант самый быстрый и доступный, но малоэффективный. Скорее всего, проблемы вы не решите, а отношения с соседями будут надолго испорчены.

2. Привлечение городских служб ЖЭУ и ГИБДД.

Для начала нужно сфотографировать номера машин, чтобы впоследствии можно было опознать участников, а затем написать заявление в ГАИ и описать все действия, совершенные соседями. Самовольное занятие земельного участка облагается штрафом. Конечно, этот способ займет у вас много драгоценного времени, но, возможно, отобьет у соседей желание объявлять своей собственностью часть общедомовой территории. Также необходимо выяснить адрес своего ЖЭУ. Как правило, именно его работники могут повлиять на устранением незаконной конструкции или предупредить их установку.

Начальник ЖЭУ № 1 Черепанова Зинаида Михайловна: «Обращения от жителей у нас есть, но должна сказать, что мы сами видим, где нам нужно устранить незаконные ограждения, отслеживаем данные ситуации. К примеру, в тех местах двора, где парковка запрещена, мы ставим ограждения, запрещающие въезд».

Госинспектор дорожного надзора верхнепышминского ГИБДД Сабиров Рустам Фанович: «Самовольный захват земли жильцами влечёт предупреждение или наложение административного штрафа. Нелегальная парковка и установка столбиков нарушает Жилищный Кодекс РФ, где четко сказано, что жители многоквартирного дома в равных долях являются собственниками крыши, подъезда и прилегающей территории. В таких случаях можно позвонить в ГАИ и сообщить о правонарушении».

При этом представители ГИБДД Ии ЖЭУ в один голос утверждают, что даже если нарушителей оштрафуют, они всё равно будут парковать машины по-прежнему, потому что мест, отведённых для стоянки, во дворах не достаточно. «У наших автомобилистов нет внутренней культуры, они думают только о своем удобстве, – считает Черепанова Зинаида Михайловна. - В городе достаточно платных парковок, но, то ли у водителей не хватает на них средств, то ли им лень ходить домой пешком, но машины у подъездов ставят регулярно. Некоторое время назад было принято постановление, запрещающее парковки во дворах, но оно было оспорено и отменено, а нового постановления, насколько я знаю, не предвидится».

«В первую очередь нужно расширять дворовые парковки, – говорит Сабиров Рустам Фанович, - и планировать расширенные парковки при проектировки новых жилых построек. Так что ситуация не изменится, пока проблема не будет решена на уровне городских властей».

Для справки: даже если парковочный выдвижной столбик или другое ограждение установлены незаконно, все же никто, кроме органов власти, не имеет права его сломать или демонтировать. Устанавливать законность и проводить демонтаж незаконных построек или элементов конструкций могут только уполномоченные госорганы, но не частные лица.

Анна Насекина