Рейтинг@Mail.ru

ФИО

Телефон

E-mail

Комментарий


 
В ближайшее время мы свяжемся с вами.
Большие вопросы к микрорайону Садовый. Оказывается строители нового микрорайона не предусмотрели нормальную парковку, хотя там поселится 914 семей15/03/2011

С недавнего времени территория бывшего коллективного сада, который находился в квадрате улиц Орджоникидзе – Кривоусова - Свердлова, превратилась в огромную стройку. И эта стройка – только «первая ласточка» грядущих изменений.

На месте бывшего коллективного сада сейчас возводятся жилые дома первой очереди микрорайона «Садовый». В освободившемся после сноса сада квартале планируют разместить 4 дома с переменной этажностью – от 10 до 16 этажей. Всего в построенных домах будет 914 квартир и производственные помещения. На первых этажах новостроек расположатся магазины, парикмахерские, аптеки.

Квартал будет сдаваться не постепенно, по дому, а сразу, благодаря современным технологиям компании застройщика. Окончание строительства запланировано на 2015 год, а потенциальным владельцам квартир уже сейчас обещают шаговую доступность детских садов и школ, развитую дорожную сеть, благодаря которой можно будет быстро добраться до Екатеринбурга, места для парковки автомобилей…

Но как отразится на городе такое увеличение числа его жителей? Тем более что строящийся квартал – лишь малая часть надвигающихся перемен. В будущем планируется провести застройку и в границах улиц Калинина, Свердлова, Кривоусова, Орджоникидзе, Ленина. Наш корреспондент ознакомился с проектом зонирования городской территории.

Автостоянки

Проблема с парковочными местами существует в городе уже достаточно давно. «GOVP.INFO» неоднократно обращал на нее внимание. Даже возле двух- и трехэтажных домов уже стоит не по одному автомобилю, что уж говорить о новостройках. Действующие стоянки города забиты до отказа. Если учесть, что только в домах ближайшей очереди расположатся чуть менее тысячи квартир, то несложно прикинуть, насколько больше в городе станет автомобилей.

Нормы парковки, предусмотренные градостроительным регламентом, предписывают домам с этажностью от 6 до 20 иметь 40 % парковочных мест от общего количества квартир. Конечно, новый квартал уже спланирован до мелочей. В том числе планировкой предусмотрен и подземный паркинг для жителей новостроек. Однако количество мест в этом паркинге заставляет задуматься – их всего 99. То есть, минимум на две сотни меньше, чем нужно. Таким образом, можно предположить, что вопрос с парковками в городе не только не решится, но даже усугубится.

Дороги

Объективно Верхняя Пышма по ряду причин выглядит достаточно заманчиво для людей, которые собрались покупать жилье. Во-первых, из-за цен, которые, хоть и не намного, но ниже екатеринбургских. Во-вторых, из-за относительной близости к Екатеринбургу. Действительно, порой добраться до центра Екатеринбурга из Верхней Пышмы проще, чем из некоторых отдаленных районов, входящих в состав столицы Урала. Естественно, сочетание факторов цена-удобство могут сделать квартиры первой очереди нового микрорайона особенно привлекательными для покупателей.

Но какова будет ситуация на дорогах нашего города при появлении такого количества новых жителей? В Екатеринбург можно попасть несколькими способами: либо по проспекту Космонавтов через улицы Советская или Ленина, либо по Серовскому тракту до улиц Донбасская или Расточная. Не знаю, как обстоят дела с Серовским трактом, но пробки на улице Ленина иногда собираются уже сейчас – особенно по утрам, когда все едут на работу, и по вечерам, когда люди возвращаются домой. Пока эти пробки небольшие, но само их наличие уже заставляет задуматься: что будет дальше, когда новые дома будут достроены и туда хлынет поток новоселов?

В управлении архитектуры и градостроительства на вопрос о нагрузке на дороги ответ дали однозначный: никаких мер принимать не планируется. То есть, увеличение количества жителей, а значит и количества автомобилей не предполагает даже расширения дорожного полотна, что уж говорить о строительстве новых.

- У нас в городе все дороги – и проезжая часть, и тротуары - соответствуют нормативам, - объяснили в управлении архитектуры. – Так что расширять ничего не планируется.

Оправдается ли подобный оптимистичный прогноз, можно будет судить уже через пару лет.

Детские сады и школы

Этот вопрос также не может не интересовать жителей Верхней Пышмы. Проблема детских садов не нова не только для города, но и для всей страны. Невозможно спланировать новый микрорайон так, чтобы там не было образовательных и дошкольных учреждений.

Микрорайон «Садовый» - не исключение. Планировкой района предусмотрена и школа, и детский сад. Планируется возвести школу на 1200 мест и детский сад на 350. Причем, указанное количество мест в обоих случаях максимально. Для таких зданий, как школа и детсад, государством предусмотрены специальные проекты планировки. Объекты, которые будут построены в новом микрорайоне, должны иметь максимально возможную по госстандартам площадь.

Однако и тут не обходится без сложностей. На данный момент разработан только проект застройки квадрата улиц Орджоникидзе – Кривоусова - Свердлова. Дальнейшая застройка определена достаточно схематично, без деталей. Так что точная дата того, когда новый детсад и школа откроют свои двери для воспитанников, еще не известна.

Общественное мнение

В данный момент, проект зонирования территории в границах улиц Ленина, Калинина, Орджоникидзе и Свердлова вынесен на публичные слушания. Жители и владельцы участков, которые находятся в этой зоне, 20 апреля в 17:00 могут прийти и поучаствовать в слушании. До этого времени жители могут ознакомиться с проектом зонирования территории в управлении архитектуры и градостроительства администрации города Верхняя Пышма по адресу: Красноармейская, 13, офис 43.

Дарья Терехова

Последние новости
13 лет назад
Это в стиле работы архитектора Вениаминова. Который сейчас в угмк рулит.
да вот уж проблема-снесут на хрен еще сады да частный сектор подрежут-и будет куда ставить машины-тут же просто все и цинично
но меня удивляет стойкость наших бараков-вот уж чудо из чудес-в космос летаем медь плавим город строим а они стоят себе и все-и эти фраера у власти мне голову пытаются заботой о людях-цинизм высшей категории-архи врысшей
пока мы Россияне голосуем за партию Единая Россия, нам не светит никакого светлого будущего ........задумайтесь уже сейчас!
Ну этим ты не открыл Америки, только не за вас же голосовать! Вы то светлого будущего тоже не обеспечите!
не хватало еще голосовать за клоуна и пытающихся на него похожими быть.
http://www.ardi99.com/work/45-35.html
вот нашел на просторах инета проект застройки садового
Пусть люди купившие жильё в этом районе наслаждаются ароматом выбросов с КУЭМА (которые сегодня ночью были) за не маленькие деньги.
вы боря что-то проклятья льете-дышать погано вопросов нету-но что так ядом -то на темя брызгать ...итак не сладко а тут боря с проклинает
а чтобы пионер не застроить
все панельные девятиэтажки,пятиэтажки 90-х 80-х 70-х перекладывать в кирпич надо не пригодны панельки для уральского холода!
Да вы уважаемый sir klod сами с пеной у рта сетовали за плохую экологию на Сыромолотова. А я сейчас просто возрадовался, что токая учесть для толстосумов с УГМК купивших жильё в микрорайоне Садовый в котором будут самые высокие дома в Пышме нанюхавшись ароматов из таблицы Менделеева на конец то улучшат экологическую обстановку в городе.
Скажем спасибо нашему добродетелю Андрюшечки, поклонимся ему в ножки и поцелуем его в попу, он ночами не спит, думает как улучшить жизнь своих рабочих и Пышмечан!
Только рабочие получают 10-20 тыс и оставляют своё здоровье на благо Андрюши! Надо новый район назвать Козицин-сити! А вы правы, подвинут всех и всё, и сады и дома. Сирот из дет дома уже подвинули, за то сделали спорт школу! А что нужнее?
Господа, мы в княжество Андрейкино превращаемся! Скоро крепостными нас сделают!
Свою ненависть, глупость и аморальность выкладывайте, пожалуйста, у себя дома на своих близких, если конечно она у вас имеется… Сразу видно написал «образованный русский человек, любящий Верхнюю Пышму и желающий» сделать, как можно больше для своего города. Кстати, примите к сведению – озабоченных людей, насмотревшихся Дом2, давно уже ждут в психиатрической клинике. Могу посодействовать вашему лечению!
Странно, ноем что жилье нестроят…. а теперь строят и опять плачемся. Лучше б конечно на окраине все это, но может после этого примутся и за бараки что у 17-магазина, да и на Ленина эти смешные старые домики уже пора снести. Вида ж никакого нет, а так город может станет посовременнее
<i>Написал LG 17 марта 2011 в 20:05.
Скажем спасибо нашему добродетелю Андрюшечки, поклонимся ему в ножки и поцелуем его в попу, он ночами не спит, думает как улучшить жизнь своих рабочих и Пышмечан!
Только рабочие получают 10-20 тыс и оставляют своё здоровье на благо Андрюши! Надо новый район назвать Козицин-сити! А вы правы, подвинут всех и всё, и сады и дома. Сирот из дет дома уже подвинули, за то сделали спорт школу! А что нужнее?
Господа, мы в княжество Андрейкино превращаемся! Скоро крепостными нас сделают!</i></i>

<b>Уважаемый govp, вы прямым образом нарушаете законодательство, допуская фривольности и грубые слова на сайте. Не сочтите за труд и успокойте своих горе-комментаторов, которые далеко не блещут своей культурой и образованностью. Постарайтесь уж ознакомить их с прописными истинами публикаций в интернет-СМИ. </b>
а СМИ ли говп.инфо?
А что задело-то? "Попа" или уменьшительно-ласкательное имя Вашего хозяина. Где закон нарушен? Похоже только в Вашем воображении.
тогда я то же хочу переименовать восточный поселок в-логово рудокопов"пионер"-фамилию любую можно приставить-я бы попробовал имени грум-гижмайло -хер какрй репер выговорит
Дом 2 уже давно никто не смотрит. Щас "Всегда говори всегда 7" модно смотреть.
Прежде чем кого то учить, посмотри как общаются люди на других интернет ресурсах, причем самых популярных (е1. mail, ура.ру, 66.ру блоги на лайвжурнале), а потом поймешь насколько твой комментарий поднимает настроение)) В топку тебя!
Авторизируйтесь на сайте чтобы ответить.
Последние комментарии
Комментировать