Свердловская область не вошла в число регионов, где, по мнению главы Центрального Банка России Эльвиры Набиуллиной, можно продлить льготную ипотеку по ставке не выше 6,5% годовых. Глава ЦБ в интервью «Известиям» назвала 24 субъекта федерации, где, по ее мнению, спрос на недвижимость еще не восстановился. В остальных регионах, в числе которых и Свердловская область, по мнению ЦБ, от льготной ипотеки нужно отказываться, так как рост цен на квартиры, который был вызван программой кредитования, уже отразился на доступности жилья.

«Считаю важным повторить, что льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать в этот период и людей, и строителей. Но здесь наша позиция не изменилась: как антикризисная программа она должна быть свернута. Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен — мы это видим по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья», — сказала Эльвира Набиуллина.

Напомним, что в прошлом году в России была введена программа льготной ипотеки. Сначала она должна была действовать до ноября 2020 года, но была продлена до 1 июля 2021 года. По ее условиям широкий круг заемщиков может получить займы под 6,5% годовых на покупку жилья в новостройках. Эта мера привела к резкому росту цен на жилье, так как на него вырос спрос. Вместе с тем застройщики настаивают, что программу льготной ипотеки надо продлять и дальше.  

В Екатеринбурге рост цен на квартиры не прекращается и в 2021 году. Стоимость квадратного метра регулярно обновляет рекорд. По данным Уральской палаты недвижимости, с ноября прошлого года еженедельно стоимость квадратного метра увеличивается на 0,1–0,7%.  С начала 2021 года средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке уральской столицы выросла на 3%. Сейчас в среднем квадратный метр стоит около 81,5 тыс. рублей.

При этом к росту объемов строительства программа не привела, он продолжает снижаться, сообщает znak.com.