На прошлой неделе мы писали о тяжелой коммунальной ситуации в доме № 9 по адресу: Среднеуральск, улица 2-е Отделение совхоза в Черемшанке. Там УК «РЭМП-Среднеуральск» оставила людей из 8 квартир практически выживать.

Но даже у самых терпеливых в конце концов заканчивается терпение. Вот и жительница дома активистка Людмила не выдержала, позвонила в нашу редакцию, обратилась в администрацию. 12 сентября их дом посетила многочисленная комиссия из представителей УК в лице Василия Борисенкова, администрации. Разговор проходил на повышенных тонах – у людей накипело за многолетнее отчуждение и невнимание со стороны УК, да и руководитель УК не сдерживал себя в эмоциях. И, видимо, встреча так потрясла его – почему-то люди не вышли с хлебом и солью, – что после визита в Черемшанку руководитель УК даже написал заявление в полицию на одного их жителей о нанесении телесных повреждений.

Мы тоже побывали в этом доме. Его запущенность просто обескуражила. Казалось, что в городском округе Среднеуральск это самый безнадзорный дом. Мы со своей стороны отправили запросы в саму УК, администрацию и Департамент государственного жилищного и строительного надзора. Вопросы были одинаковые:

«Просим разъяснить ситуацию с домом по адресу: город Среднеуральск, улица 2-е отделение совхоза, 9. Почему не происходит должное обслуживание дома? Люди жалуются на плохую работу УК «РЭМП-Среднеуральск». И вследствие этого нет капитального или текущего ремонта, отсутствуют двери в подъезде, осуществляется плохое отопление – углы дома покрываются льдом, к тому же плохо закреплен козырек над подъездом, сгнили полы. Но самый актуальный вопрос – отсутствие канализации, хотя по проекту дома, как утверждают жители, она была. Сейчас выгребные ямы разрушены, и жители за свой счет устанавливают индивидуальные ямы и оплачивают очистку из личных средств.

Можно ли отремонтировать существующие ямы или внести услугу илососа в коммунальные платежи по тарифу, как в обычном МКД?

Какова перспектива этого дома, могут ли жители рассчитывать на то, что их в ближайшее время переселят в новые дома, соответствующие всем нормативам для проживания?

Из администрации городского округа пришел такой ответ:

«Дом относится к категории ветхих, не включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД Свердловской области. К сожалению, в настоящий момент региональной программы, предусматривающей переселение граждан из ветхого жилья, нет.

Администрация ГО 8 сентября направила письмо в адрес ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» в ответ на коллективное обращение жителей дома по адресу ул. 2-е Отделение совхоза, д. 9 по оказанию услуг по содержанию дома, в том числе по необходимости ремонта подъездов, оборудованию водосливных устройств, карнизов, необходимости привести в рабочее состояние выгребные ямы и др. До настоящего времени ответа от УК не получено.

В случае неисполнения УК обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, неисполнения в установленные сроки заявок, нерешения проблемных ситуаций, неполучения в установленные сроки ответов на свои обращения, житель МКД вправе направить обращение в Департамент жилищного и строительного надзора. Это учреждение исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, на проведение проверок УК в случае установления фактов нарушений, выдачу предписаний об их устранении.

12 сентября администрация с участием представителя УК обследовали состояние выгребных ям дома № 9. Принято решение о выполнении работ по монтажу герметичной выгребной емкости, наружных и внутридомовых сетей водоотведения силами УК, администрации ГО.

Из департамента ГЖИ:

«В адрес департамента о фактах нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения требований, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества, с этого адреса не поступало.

На основании вашего обращения Департаментом принято решение о проведении внеплановой выездной проверки соблюдения ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» обязательных требований законодательства к содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в МКД, оформленное приказом от 26.09. 2017 № 29-22-01-577.

По результатам проведенной проверки запрашиваемая информация будет предоставлена в ваш адрес до 20 октября».

УК «РЭМП-Среднеуральск» отчиталась так:

«В ответ на ваше обращение сообщаем, что на основании справки БТИ о техническом состоянии № 195 от 16 сентября от 2016 года канализация в доме № 9 отсутствует. Письменных заявлений и жалоб по поводу содержания придомовой территории прилегающей к дому в диспетчерскую службу не поступало. Задолженность за жителями дома составляет 498 725 рублей. Работы по восстановлению козырька, установка входной подъездной двери и ремонт пола в подъездах запланированы в плане текущего ремонта в сентябре 2017 года».

А вот что говорит нам жительница дома Людмила Сергеевна:

– Я тоже обратилась в БТИ, чтобы разъяснить ситуацию с техническим паспортом дома. Вот у меня написано, что по состоянию на 2 июля 2009 года канализация есть. Куда она исчезла-то?

После визита чиновников у нас активно начались ремонтные работы. Но только как это безобразно делается! Полы за один день залили в соседнем подъезде, потом рабочие пропали – целую неделю их не было. Все: инструменты, материалы, мусор, недоделки оставили и – потерялись. Сделали козырек над входом, но, правда, использовали наши трубы. Даже закрасили, только вот направляющие к трубам прокрасить забыли.

Дверь подъездную установили – но почему-то она межкомнатная и со стеклами. Дети умудрились одну вставку разбить, а зимой как – она же от ветра сломается.

Если такое качество нам подают как ремонтные работы, то лучше бы уже не делали ничего. Мы акты о проделанной работе не будем подписывать. Всех предупредила, чтобы бумаги не подписывали. Думаю, что нам должны и смету показать. Это же не бесплатно делается! Кажется, что этот ремонт делается только для отписки, но мы так просто не оставим. Пусть отвечают за качество.

О том, что от нас письменных заявлений и жалоб по поводу содержания придомовой территории прилегающей к дому в диспетчерскую службу не поступало: вы видели наш дом, и думаете, что по нему нет жалоб?! Писали и звонили в УК сотни раз. Многое на словах, конечно, не у всех наших жителей есть возможность пойти и написать обращение в диспетчерскую. Часть людей без транспорта, или по состоянию здоровья им тяжело передвигаться….

Мы будем продолжать наблюдать за этой ситуацией. 

Катя ШИЛОВА