Деньги на капремонт не будут идти на счета управляющих компаний. Капитальный ремонт жилья будет финансироваться по новой схеме в 2014 году. У каждого дома будет индивидуальный счет

Информация о том, что накопления на капитальный ремонт жилых домов в ближайшее время будут будут формироваться по-новому, обеспокоило верхнепышминцев.

Жительница города Наталья Елькина рассказывает, что данные о внесении изменений в жилищный кодекс по капремонту отслеживает с тех пор, как в декабре 2012 года появилась информация в интернете о нововведениях. По ее словам, изменения состоят в том, что деньги будут накапливаться у региональных операторов. А вот смогут ли самостоятельно распоряжаться собственными накоплениями жильцы домов и каким образом жителям пока не известно.

Как пояснили в пресс-службе министерства ЖКХ Свердловской области, в России действительно формируется новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Поправки, внесенные в Жилищный кодекс еще в прошлом году, предоставили собственникам жилых право самостоятельно определять, как они будут осуществлять поддержание общего имущества многоквартирного дома в надлежащем техническом состоянии. Существует два варианта – делать это самостоятельно, аккумулируя взносы за капитальный ремонт на специальных лицевых счетах домов, либо передать эти обязанности операторам, в лице которых выступают Региональные Фонды содействия капитальному ремонту многоквартирных домов.

Как разъяснил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов на одной из последних пресс-конференциий, это некоммерческие организации, которые создаются в каждом из субъектов Российской Федерации, и Свердловская область в этом отношении не исключение. Учредителем фонда, созданного в нашем регионе, выступило Правительство Свердловской области.

Таким образом, с 1 января 2014 года каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан будет платить некую сумму. В свою очередь определение минимальной ставки платы из расчета на 1 кв. м. жилого помещения возложено на регионы. Это будет единая сумма для всей Свердловской области и, как отметил глава областного ведомства, существенно отличаться от того, что мы платим сегодня, не будет. Третья норма обязала каждый из субъектов РФ создать фонды содействия капитальному ремонту многоквартирных домов, возложив на них функции региональных операторов.

Министр пояснил, что для проведения своевременного капитального ремонта все взносы, уплачиваемые на эти цели собственниками помещений, будут аккумулироваться на счетах регионального оператора, и финансирование расходов на проведение работ будет проводиться в пределах собранных средств. При необходимости к финансированию будут также привлекаться средства из областного, федерального и местных бюджетов.

Как рассказал глава ведомства, в настоящее время в области проводится инвентаризация всего многоквартирного жилого фонда. Специалистами осуществляется техническое обследование домов. На основании данных, полученных в результате этих мероприятий будет принята долгосрочная (тридцатилетняя) программа, определяющая объем и очередность проведения ремонтных работ. О том, когда и какие работы капитального характера будут проведены поадресно в домах каждого можно будет узнать уже в первом квартале 2014 года. При этом министр подчеркнул: деньги, собранные на капитальный ремонт в каждом из муниципалитетов, будут расходоваться на нужды исключительно этих территорий – ни о каком перераспределении средств между муниципальными образованиями не может быть и речи. Также исключено использование «ремонтных» денег на другие цели.

На данный момент известно,что фонд в Свердловской области уже создается. Но работа пока не началась, так как происходит его регистрация, как юридического лица.