Жители Верхней Пышмы, имеющие гаражные боксы на улице Сварщиков, попали в непростую ситуацию – их принудительно лишают собственности.

«Все началось в июне прошлого года, – рассказывают члены гаражно-строительного кооператива № 121 «Стройкомплект». – Нам стали поступать телефонные звонки из комбината «Уралэлектромедь» с предложением оформить договоры купли-продажи гаражных боксов по цене 230 тысяч рублей. Мотивировали такое предложение тем, что на месте гаражного кооператива будет застройка, а гаражи пойдут под снос. Мы отказались, так как в наши планы не входила продажа гаражей. Да и предложенная сумма на порядок ниже кадастровой, и уж тем более далека от рыночной. На собрании кооператива мы решили написать запрос на имя директора комбината «Уралэлектромедь» Колотушкина и гендиректора Козицына, но ответа не получили и по сей день. Звонки прекратились, а в январе 2018 года они возобновились. И началось моральное давление – нам разъясняли, что если мы не продадим гаражи, то землю отберут и мы вообще ничего не получим.

В апреле 2018 года нас пригласили на прием в заводоуправление к директору УЭМ по общим вопросам Мирославу Медведеву. В ходе беседы нам вновь предложили продать гаражи за 230 тысяч рублей каждый. На наши возражения относительно разницы между предлагаемой ценой и кадастровой стоимостью Медведев заявил, что кадастровая стоимость увеличена для большего начисления налогов на нашу недвижимость. Кто будет покупателем – не сказали, но в разговоре Медведев употреблял местоимение «мы». Мы предполагаем, что он озвучил желание неопределенного круга лиц принудить нас продать нашу собственность.  

В настоящее время нам поступают телефонные звонки из управления АО «Уралэлектромедь» с предложением прийти в кабинет № 22 и оформить договоры купли-продажи гаражных боксов. Цена так и осталась на прежнем уровне, хотя, по нашему мнению, предложение является не совсем обоснованным и правомерным, так как площади боксов у всех разные – от 16 до 33 квадратных метров. Некоторые помещения оборудованы смотровыми и овощными ямами, и мы понесли определенные затраты. По нашему мнению, выкуп наших помещений (гаражных боксов) должен осуществляться по рыночной стоимости и при условии равноценного возмещения, то есть соблюдения законных прав и интересов членов кооператива.

Мы, понимая целесообразность развития территории города Верхняя Пышма, в частности – территории земельного участка, на котором расположены объекты нашей недвижимости, в письменном виде предложили коммерческой организации АО «Уралэлектромедь» два варианта: выкупить гаражи по кадастровой стоимости объектов, либо предоставить равноценные гаражные боксы в другом районе города Верхняя Пышма Свердловской области. Полагаем, что это будет обоснованным и равноценным возмещением понесенных нами ранее затрат на строительство и содержание помещений гаражных боксов».

Собеседники передали нам письмо адресованное руководству градообразующего предприятия, под которым стоят 22 подписи, а также письмо в прокуратуру. И пояснили, что по территории регулярно ходят сотрудники комбината «Уралэлектромедь», они ведут учет гаражей и все фотографируют. Часть собственников все же согласились с предложением и продали свои гаражи. Их боксы обносят ленточкой, а на воротах пишут «Снос». Но некоторые, еще не выкупленные гаражи, оказались разрушенными, что приводит собственников в отчаяние. Другие гаражи пострадали от действия, скорее всего, тяжелой техники: стены проломлены, треснуты, кое-где они частично обвалились. В образовавшиеся щели, утверждают наши собеседники, лезут мародеры, которые крадут и портят имущество, а то, что остается, мажут испражнениями.  

– Мы по несколько раз в день, как на работу, ездим смотреть наше имущество. И боимся, что когда-нибудь и до нас дойдет этот беспредел, – рассказывают собственники. – Мы предполагаем, что наши земли понадобились под застройку элитных коттеджей, так как совсем рядом, по нашим сведениям, находится коттедж Мирослава Медведева. 

В ответе из прокуратуры, который показали нам верхнепышминцы, мы прочли: «...Проверкой установлено, что администрацией ГО Верхняя Пышма не принимались решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Сварщиков, ГСК № 121 «Стройкомплект».

Мы побывали на улице Сварщиков. У входа в гаражный кооператив стоял микроавтобус, а по территории расхаживали люди – две женщины с фотоаппаратом и трое мужчин, один из которых – в синей спецовке с надписью на спине «Уралэлектромедь». Они заходили в открытые боксы, осматривали и фотографировали. Увидев нас, молча ретировались. Мы обошли всю территорию и сделали фотографии. Процветающий, добротный некогда гаражный кооператив представляет жалкое зрелище: многие гаражи разрушены, повсюду валяются груды мусора, стеллажи выворочены и сломаны. Все ли собственники успели вывезти свое имущество – остается неясным.

Собственники не собираются уступать позиции, они намерены отстаивать права на собственность, добиваясь выполнения своих условий. В ходе осмотра, после услышанных жалоб людей у нас также возникли вопросы. Их мы отправляем их в виде запроса в городскую администрацию, а ответ напечатаем в газете.  

Маргарита БЫСТРОВА