Подлые квартиранты отобрали квартиру — и продали другому человеку: реальный случай из судебной практики

И такое бывает

Один мужчина накопил денег и купил себе квартиру в новостройке. Сам он в этой квартире жить пока что не планировал, поэтому решил сдать её. Подыскал жильцов, и первое время всё было хорошо: квартиранты переводили деньги вовремя и постоянно были на связи, рассказывает автор канала «Юридическая консультация».

Однако через какое-то время арендаторы просто перестали выходить на связь. Они не вносили оплату и не отвечали на звонки. Хозяин пошёл разбираться, однако дверь ему открыла незнакомая женщина, которая уверенно заявила, что она владелица квартиры.

Женщина предъявила документы о купле-продаже, что, естественно, вызвало шок у владельца. Он связался с ЕГРН и выяснилось, что квартира действительно принадлежит этой женщине.

Мужчина обратился в полицию, и в ходе расследования удалось установить, что квартирант подделал паспорт и провернул эту аферу. Ему удалось подделать подпись владельца и заключить фиктивную сделку. После получения средств мошенник скрылся в неизвестном направлении.

Бывший владелец подал иск в суд и потребовал признать сделку недействительной, чтобы квартира снова перешла в его собственность. Однако новая владелица с требованиями не согласилась и подала встречный иск, указав, что у неё были все основания считать сделку законной, и вся ответственность лежит на прежнем владельце.

Суд решил всё-таки признал сделку недействительной и вернул квартиру прошлому владельцу. Женщина была признана добросовестной и в случае, если мошенника так и не найдут, государство выплатит ей компенсацию. Будьте очень бдительны при выборе жильцов квартиры!

Ранее мы рассказывали про поддельные мошеннические приложения.