Состоялось внеочередное заседание Совета Ветеранов Среднеуральска. На заседание были приглашены депутаты Думы, директор Управления ЖКХ Администрации города Абаджян А.М. и директор ДЮСШ «Энергия» Михеев И.А.

Цель их приглашения была в том, чтобы они рассказали о работе своих учреждений. Один о вопросах и проблемах ЖКХ, второй – о спорте.

Арсен Матевосович, сославшись на очень сильную занятость, не пришёл. Игорь Анатольевич достаточно подробно и интересно рассказал о детском спорте в городе. При этом были показаны слайды с фотографиями наших молодых спортсменов и спортсменок.

Некоторые ветераны впервые услышали, что в городе тренируются девочки-боксёры. Есть секция художественной гимнастики и другие виды спорта. При этом были показаны фото тренеров, их тренирующих, и фото самих спортсменов.

Ветераны узнали, что у нас живут выдающиеся ребята, которые берут призовые места на российских турнирах.

Было много вопросов. И один из важных – что наши дети очень ограничены в спортивных залах. Уже несколько десятилетий кроме освещённой лыжной трассы и лыжной базы не строилось ни одного нового спортивного объекта. Поэтому ветераны высказались о том, что нам необходимо решить положительно вопрос с бывшей Метрологией, заняться реконструкцией стадиона.

После окончания спортивного вопроса выступил член Совета Ветеранов Тупикин В.Н. Его конёк и ответственность в Совете – это вопросы ЖКХ.

Поговорили о капитальном ремонте жилья в городе, в том числе о низком его качестве. Нет согласования этих вопросов с жителями домов.

Вторая тема – это вопросы незаконной установки ставки платы за содержание жилья. При этом было пояснено:

1. Капитальный ремонт многоквартирного дома (МКД) должен производиться с предварительного его обследования собственниками жилья. Для чего до начала ремонта необходимо обследовать дом, выявить дефекты, составить ведомость дефектов. После чего эти работы должны согласовываться с жителями дома и подтверждаться Старшим дома.

Вот здесь Старший дома должен проявить твёрдость, принципиальность. В первую очередь должен учесть те проблемы дома, которые должны быть устранены в период проведения его капремонта. Даже внешний облик дома, покраска стен, тип материала, применяемый для крыши, должны определять жители. И только после дефекации составляется смета работ. И определяется стоимость ремонта дома. То есть на этой ранней стадии очень многое зависит от жителей дома и от его председателя. Так что не надо стесняться и требовать то, что вам надо.

После окончания ремонта составляется акт выполненных работ. И он не будет действительным, если его не подпишет Старший дома. Поэтому также надо быть внимательным. И если есть недоделки, требуйте их устранения до подписания документа. После формального подписания акта этого будет сделать очень трудно, а порой и невозможно.

2. Вопрос о ставке платы за жильё. Та, что у всех указана в платёжках.

Как было сказано докладчиком. Ежегодный подъём платы за наши квартиры управляющими компаниями (УК) производится незаконно. И любой желающий, проявив желание и упорство, может потребовать сделать ему перерасчёт за последние три года.

А смысл вот в чём. Глава города ежегодно выпускает постановление, в котором он утверждает новую ставку платы за жильё. И управляющие компании берут это за основу. Но это незаконно. Так как эта величина касается только муниципального жилья или нового жилья, где пока не определены собственники дома.

Там, где собственники определены, и дом уже существует, величину ставки платы могут установить только лишь его собственники. Причём на своих общих собраниях. Таким образом, если у УК есть желание поднять ежегодно ставку платы хотя бы ту, что указал глава, они должны собрать общее собрание дома. Если жильцы своим голосованием поддержат эту величину, она становится законна для этого дома. При этом ставки платы у домов могут быть разные – те, что установят на собрании сами жители этого дома. Так что занимайте этим вопросом.

В заключение своего выступления Виктор Николаевич предложил подготовить интересующие ветеранов вопросы по сфере ЖКХ. Он на них ответит. А на другие поможет их оформить и направить в нужные структуры.

Владимир Черноусов, депутат Думы ГО Среднеуральск, председатель Городского совета ГО Среднеуральск, специально для сайта govp.info, фото автора