С 1 сентября собственники квартир будут жить по новым правилам: три новых важных ограничения

Изучаем, чтобы быть в курсе

С 1 сентября вступят в силу несколько поправок в Жилищном кодексе РФ. Теперь придется жить в несколько других реалиях. Канал «Юридическая консультация» рассказал о новых правилах.

1. Распоряжение общедомовым имуществом

С 1 сентября все значимые решения по общедоступному имуществу будут приниматься простым большинством голосов всех собственников, если иное не предусмотрено законом. При передаче общедомового имущества в пользование третьим лицам нужно будет заручиться согласием более двух третей голосов.

Также вводится личная ответственность за дополнительные расходы на содержание общего имущества. Теперь при доказательстве вины перерасхода коммунальных ресурсов, с виновного могут взыскать эти затраты. Раньше перерасход разделялся между всеми жильцами.

2. Администратор общего собрания собственников
Теперь для проведения общего собрания собственников многоквартирного дома обязательно потребуется назначить администратора. Им может быть только инициатор собрания. Проще говоря, появляется дополнительный формальный этап при организации собрания.

3. Новые ограничения на смену управляющей компании

С сентября расторжение договора с управляющей компанией усложняется. Придется ждать 12 месяцев с момента заключения договора. Процесс расторжения ускоряется лишь при решении изменить способ управления домом, а также при судебном решении о ненадлежащем исполнении условий договора управляющей компанией.

Ранее мы вам рассказали рецепт приготовления хрустящих кабачков в томатном соусе.