Связь регистрации по месту жительства и права на наследование: рассказываем про новое постановление Конституционного суда

Прописка теперь значит больше, чем раньше

С недавнего времени наличие регистрации может стать решающим при вопросах в наследовании недвижимости, рассказывает автор канала «Юридическая консультация». Раньше наличие или отсутствие регистрации не давало человеку каких-то особых прав и обязанностей, но подход этот стал настолько строгим, что перешёл все границы.

Дело в том, что при таком подходе регистрация как доказательство принятия наследства почти перестала учитываться, и наследники из-за этого сталкивались с проблемами. Рассмотрим ситуацию: квартира ранее принадлежала матери наследника, формально наследство она не оформляла, но на момент смерти имела регистрацию.

У сына тоже была регистрация, и после кончины матери он продолжил там проживать, то есть, можно сказать, вступил в наследство. Однако в ЕГРН не были внесены сведения о новых собственниках, поэтому государство захотело рассмотреть это жильё как выморочное.

Суды младших инстанций заявили, что сам факт наличия регистрации не доказывает то, что наследство принято, в итоге право собственности осталось за государством. После рассмотрения жалобы Конституционный суд принял новое постановление.

Регистрация по месту жительства не заменяет установленные законом способы принятия наследства, но если после открытия наследства и до споров с государством гражданин остаётся зарегистрированным в помещении умершего наследодателя и при этом не совершает никаких действий, которые свидетельствовали бы об отказе от наследства, это может доказывать, что он намерен принять имущество и пользоваться им.

Поэтому теперь эта причина должна учитываться судом как возможное доказательство фактического принятия наследования.

Ранее мы рассказывали про правила безопасного общения с полицией.